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가등기(3) 매매예약과 매매계약 소멸여부 2019.04.17해당카페글 미리보기
나뉜다고 했다. 담보가등기는 (근)저당의 성격을 갖고 있어, 말소기준권리가 될 수 있음을 꼭 기억하자! 또한 가등기권자가...접근해야 한다. 소유권이전청구권가등기는 두 가지 원인으로 등기된다. <매매예약 가등기> 말그대로 지금 계약을 하지 않지만...
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Re:매매예약용 가등기 2012.01.24해당카페글 미리보기
없었단느 의미라 생각됩니다 따라서 이경우에는 쉽지는 않겠지만 당해 매매예약이 상대방이 알고 있는 비진의표시나 통정허위표시로서(이점을 입증하셔야 해요) 무효이므로 따라서 가등기를 말소하겠다고 주장하는것이 정답인거 같아요.. 2. 소멸시효와...
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선순위가등기가 매매예약인지 매매계약인지 2011.07.27해당카페글 미리보기
대하여 본등기청구권의 소멸시효를 주장하여 그 등기의 말소를 구할 수 있다. 그 다음으로는, 매매계약이 아닌 매매예약을 원인으로 한 가등기 말소가 쟁점이 된 사례이다. 매매계약이 아니기 때문에 소멸시효가 아닌 예약완결권의 행사가 일정한 제척기간...
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10년 제척기간 가등기말소 (서울중앙지방법원 2012.04.06, 선고 2011가단356748 가등기말소) 2015.01.24해당카페글 미리보기
그 원인무효임의 확인을 구하는 것은 부적법하다. 나. 가등기말소청구 부분 무릇 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그...
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매매예약완결권(가등기)의 행사기간과 기산점 2007.12.04해당카페글 미리보기
판시사항】 [1] 복수의 권리자가 소유권이전등기청구권을 보존하기 위하여 마쳐 둔 가등기의 말소청구소송이 필수적 공동소송인지 여부(소극) [2] 매매예약완결권의 행사기간과 기산점 [3] 제척기간의 중단 여부(소극) 【판결요지】 [1] 복수의 권리자가...
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선순위가등기와 매매예약완결권 2016.07.27해당카페글 미리보기
하는 선순위가등기가 존재하는 경우에도 그 가등기는 실제로는 말소되어야 하는 경우가 종종 있다. 즉, 소유권보전가등기의 경우 매매예약을 체결함과 동시에 이루어지는 경우가 많은데 이와 같은 매매예약에 따른 완결권의 행사는 형성권으로 위에서...
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Re:채무변제부가등기와 매매예약가등기 2006.10.18해당카페글 미리보기
변재부가등기는 앞서 말씀하신 분의 대답처럼... 채무금의 완제를 조건으로 설정한 가등기로서 채무금을 전액변제후 채권자에게 말소요구 하지만, 매매예약가등기는 예약한 매수자의 요구로 언제든 명의이전이 가능하답니다. 좀 더 자세히 알아보세요...
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매매예약가등기 관련 2011.06.27해당카페글 미리보기
수 없는 것임 그러나 본등기에 기한 가등기가 매매예약에 기한 순위보전의 가등기라면 그 이후에 경료된 압류등기는 효력을 상실...담보 가등기라면 그 후 본등기가 경료되더라도 가등기는 담보적 효력을 갖는데 그치므로 압류등기는 여전히 유효하여 말소...
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매매예약가등기 2019.08.14해당카페글 미리보기
85다카2203 판결 등은 이 판결의 견해와 저촉되는 한도에서 변경하기로 한다.[2] -출처 위키백과사전 소유권이전청구권가등기말소 [대법원 2017. 1. 25., 선고, 2016다42077, 판결] 【판시사항】 매매예약 완결권의 행사기간 및 당사자 사이에 약정하는...
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매매예약에 의한 가등기..후순위자 강제경매.. 권리분석 부탁드려요... 2010.08.26해당카페글 미리보기
3월 가등기권자 이*후 < ==빨간줄표시 되어있음 3. 2번 가등기 말소 2008년 10월 2008년년 10월 해제 4. 소유권이전청구권가등기...8월 가등기권자 강**<== 지인의 가등기권자 상속인 매매예약 (강**씨는 올해 5월경사망)] 5. 강제경매개시결정 2010년7월...