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★서울 아파트 폭락 기다려라? 전문가들 의견은,부동산 전문가 5인의 전망★증여주택 바로 팔면 稅폭탄...결심 전 이 2가지 꼭 확인하라 2022.08.13해당카페글 미리보기
데다 보유세가 완화되고 금리 인상도 한계가 있어 큰 폭의 집값 하락은 기대하기 어렵다”고 말했다. 정부가 곧 발표할 공급 대책의 영향도 당장은 크지 않으며, 오히려 재건축·재개발 관련 규제 완화가 매수 수요를 부추길 수 있다는 의견이 많았다...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
회복 시기 등에 대한 전망에 대해 간단히 언급한다. 요즈음 우리나라 국민들이 주식시장 하락 등으로 인한 금융자산, 주택 시장...장사도 안되는데 금리는 많이 올라 추가 이자 부담도 달마다 겁나고, 종부세, 종소세 등 각종 조세, 준조세 납부 기한도...
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반드시 부자 되는 투자의 소신 2022.10.29해당카페글 미리보기
잔금납부와 동시에 만원정도의 수수료로 인도명령신청서를 제출하면 된다. 법무사가 7만원내외로 대행하기도 한다. 인도명령결정은 한달이내에 도착하며 이를 가지고 강제집행을 신청하면 된다. 한달동안 점유자가 협상하려하면 우위를 가지고 회사업무를...
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최근 주택가격이 40% ~ 50%까지 하락하며 매수심리가 더욱 위축되고 있다 2022.12.26해당카페글 미리보기
하락시기에는 주택을 매도하려는 사람은 위기지만, 자녀에게 증여를 고민하는 경우라면 좋은 기회가 될 수 있다. 사례 : 1세대 1주택 비과세 <시가 20억, 매수가격 10억원, 양도가격 17억원> 601,400,000 저가양수도 = 양도세(14,718,000원) + 취득세...
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2022년(비즈니스워치)건물주 체납세금에 내 보증금이 날아간다면 어떻게 하는가? 2022.09.16해당카페글 미리보기
최근 보유세부담이 급증하면서 관련 세금의 체납액도 크게 늘었다. 기획재정부와 국세청 자료를 보면, 지난해 종합부동산세 체납액은 5628억원으로 2020년 2800억원의 갑절을 훌쩍 넘었다. 다주택자 종부세율 인상과 종부세 과세표준이 되는 공시가격의...
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전문가 10인이 말하는 "임대차 3법이 미칠 영향!" 2020.08.29해당카페글 미리보기
내 집 마련을 더욱 힘들어질 것입니다. 이로 인해 본인 소득의 일부(혹은 대부분)를 월세로 납부하고 집주인은 임대 소득 및 보유세 등으로 납부를 하는 시기가 온다면 현재에서 각자의 위치가 크게 바뀌지 않고 인플레이션 그리고 공시가격 상승분만큼...
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대선주자들의 부동산 해법은 … 재건축 재개발 규제완화, 공급확대 2007.01.04해당카페글 미리보기
고 전 총리와 정 전 의장은 1가구 1주택자 가운데 장기 보유자와 고령 가구,장애 등으로 수입이 없는 가구에 대해선 보유세 납부 시기를 주택을 팔 때나 상속하는 때로 유예해주고,양도소득세 부과 시기도 최종 처분 단계까지 연기해주는 방안을 모색해야...
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부동산 거래 활성화 되나 2006.06.07해당카페글 미리보기
자치단체가 탄력세율을 적용해 재산세를 깎아주는 것은 허용할 가능성이 있다. 또 한꺼번에 대폭 인상된 보유세를 감당하기가 벅찬 만큼 납부시기를 양도 이후로 유예하거나 분납할 수 있도록 하는 방안도 검토될 수 있다. ◇양도세=양도소득세는 내년부터...
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부동산 세제 급변…아는 만큼 절세한다 2005.01.06해당카페글 미리보기
때문에 6월1일 이후 주택을 취득하게 되면 당해년도의 보유세 는 피해갈 수 있다. 그러나 건설사의 경우 보유세를 납부해야 하기 때문에 입주시기가 지났는 데도 지연등기 를 하는 입주자간의 문제가 발생할 소지가 있다. 현재 건설사의 경우 준공검사를...
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부자되는세상, 쿠마이의 3억수익 아파트 매도기 2020.06.30해당카페글 미리보기
실제 납부한 세금이구 오른쪽은 세금입니다. 틀렸다면 정정 부탁드립니다.) 혹시나 3주택 이상일 경우 아래와 같은 세금이...될 수 있는 상황이 되었을 것 입니다 ㅜ.ㅜ (이게 보유세를 올리는것에 대한 부당함이라고 주장되는 부분입니다. 실현하지 않은...