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부담 적고 수익 짭짤… 부동산 경매, 소형이 대세 ,[부동산뉴스] 2011.11.23해당카페글 미리보기
가격 비율)은 77%에 그쳤고 낙찰률은 40%에도 못 미쳤다. 아파트도 마찬가지다. 올해 수도권 대형 아파트(전용면적 85㎡ 초과)의...경매로 나왔던 서초구의 대형 아파트(244㎡)는 감정가격이 17억원이었지만, 3번 연속 유찰되면서 현재 경매 시작가격이...
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[부동산투자] 경매를 뒤집어라! 2010.06.04해당카페글 미리보기
꺼리며 유찰이 많이된다. 거기에 공유자의 우선매수신청이 있으면 입찰하더라도 공유자에게 우선권이 주어지므로심리적으로 입찰...투자한다는 관점으로 접근해야한다. 지분의 비율로 사용.수익가능하고, 지분위 비율로 전.월세등 같은 수익에 대해서 공유...
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부동산 경매 용어풀이 2012.11.23해당카페글 미리보기
⑪유찰 : 경매에 참여한 사람이 없는 경우를 말한다. ⑫취하 : 경매신청 채권자가 경매신청을 철회하거나 채무자가 채무변제를 한 경우에는 경매가 취소된다. 경매취하 기간은 경매절차가 개시된 때부터 종결되는 시기까지 이다. ⑬변경 : 경매진행절차상...
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인구 감소 지역들, 이런곳은 부동산 투자를 하지 말아야 할까요? 2023.11.28해당카페글 미리보기
높은 비율로 감소하고 있습니다. 부동산을 투자할 때 안동시는 유의하시면 좋을 것 같습니다. 경기도 구리시 18만 8천 명 (1만 2천 명 감소) 경기도 구리시는 1만 2천 명이 감소하였습니다. 하지만 구리시 입지는 굉장히 좋습니다. 서울 동쪽에 바로...
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법원경매를 통한 부동산 구입 2015.11.25해당카페글 미리보기
때문에, 유찰이 여러 번 된 경우라면 상당히 저렴한 가격에도 구입이 가능합니다. ② 경우에 따라서는 소유권취득절차를 간소화...거래 허가가 필요한 경우 등이나, 임야, 농지 등의 취득 시 농지취득자격증명을 받아야 할 경우에 이를 얻는 것이 보통...
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수익형 부동산 값싸게 사는 경매 투자전략 2012.02.09해당카페글 미리보기
이상 유찰해 가격 거품이 빠진 매물을 골라야 한다. 서울 수도권의 중심상권 내 상가의 경우 입찰경쟁률이 치열해 낙찰가가...치열하면서 값싸고 수월하게 낙찰 받을 수 있으므로 경매물건 검색을 외곽지역까지 넓힐 필요가 있다. 다세대도 소형 주택 수요...
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왜 부동산경매에 사람들이 몰리는가? 2010.12.04해당카페글 미리보기
100%→80%→64%→51.2%→40.96%→32.77% 따라서 법원경매는 세 번만 유찰되면 반 값에 입찰을 시작하는 셈이 된다.. 또 경매...함정이 숨어 있을 수도 있고, 주택인 경우 주택 명도시 못나가겠다고 버티는 세입자나 가장 세입자가 나타나는 등 여러가지...
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부동산 & 경매 용어해설 - 스, 시 2009.11.03해당카페글 미리보기
말한다. 유찰의 경우에는 금액을 감액하여 진행하고 경락불허가에 의한 신경매의 경우에는 전차 경매참가 가능금액을 감액하지 않는다. 신도시(new town, new communities) 대도시의 폐단극복을 위해 계획인구의 상한선을 두고 대도시에 경제적으로 독립...
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부동산 등기부등본 열람·발급하는 방법/강남아파트경매 2016.08.09해당카페글 미리보기
대지권비율 등기원인 및 기타사항 1(전 1) 1, 2, 3, 4 소유권대지권 867.5분의 29 2002년8월23일 대지권2002년8월24일 등기부...나온다. 등기한 순서대로 나오므로 마지막 부분에서 현재의 부동산 주인이 누구인지 확인할 수 있다. 토지나 건물을 공유할...
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부동산 경매시 주의할 점 2010.01.12해당카페글 미리보기
때문에 유찰될 경우 시가 보다 유리하게 구입할 수 있다는 뜻이다. 아파트는 단지정비가 잘된 500가구 이상의 대단지가 좋고...넓어야 용적률이 낮아 주거환경이 쾌적하다. 경매로 아파트를 구입할 때 인근 부동산중개업소를 통한 시세파악과 관리사무소...