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영주권자가 부동산 매도/매수시에 세금 낼 때 내국인과 차이가 있나요? 2008.01.14해당카페글 미리보기
영주권자가 거소신고 하면 내국인과 동일하게 부동산 매매를 할 수 있다고 알고 있습니다. 그런데 부동산 매수시에는 내국인과 동일하지만 부동산 매도시에는 내국인과 차이가 있다가 하는데요, 무슨 차이가 있는지요? 아 그리고 거소신고를 한 영주권자가...
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세금 0원 내고 자녀에게 9천만원 증여하는 꿀팁 2023.04.24해당카페글 미리보기
원 세금(증여세)을 안 내는 한도에 현금만인가요, 아니면 요새 주식도 있고 부동산도 다 포함되는 거예요? ◆ 엄해림> 이거는 전부 답입니다. 내가 어떤 것을 공짜로 줌으로써 받는 사람의 자산이 늘어나는 것은 뭐든지 증여(세 과세)의 대상이 되기 때문...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
문제가 생기는 것이지요. 통상 근저당 설정 시에는 해당 부동산의 담보가치를 보고 근저당을 설정하기 때문에 감정가격을 초과...원 부동산에 수십억 원이 설정된 사례도 종종 발견됩니다. 세금체납으로 인한 압류채권액이 수억 원이 되는 경우도 있습니다...
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소득 20억 세금이 韓은 8억대, 美는 6억대… 이래도 부자 세금 올려야 하나 [세이노의 가르침] 2023.04.19해당카페글 미리보기
세율이 20% 수준인 데 반해 한국은 2배 이상 높게 적용한다. 좀더 구체적으로 말하면, 한국은 1년 이상 보유시 부동산은 40%, 비업무용 부동산은 50%의 세율을 적용한다. 금융시장 관련 세금은 어떨까. 미국에선 주식이나 채권을 사서 1년 이상 보유한 후...
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경기도, 부동산 거래 신고 위반자 739명 적발. 과태료 총 23억 원 부과 2023.03.30해당카페글 미리보기
적발돼 매도·매수인에게 과태료 총 4천만 원을 부과했다. C씨는 토지 및 건축물을 자녀인 D씨에게 14억 5천만 원에 매매계약...편법 증여가 의심돼 관할 세무서에 통보됐다. 도는 2022년 부동산 거래 신고 위반행위 3천677건을 적발해 6천598...
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안전한 부동산 계약을 위해 빌라왕 사건으로부터 배워야 할 점은...글쓴이 : 최영곤 교수편 2023.03.13해당카페글 미리보기
안전한 부동산 임대차 계약을 위해 필요한 사전 예방법을 배우는 게 중요하겠다. 빌라왕 사건의 개요는 이렇다. 전세의 경우...진행될 경우, 집값보다 채무가 많거나, 또는 집주인의 세금 체납액이 많은 경우 세입자는 후순위로 밀려 보증금을 돌려받을...
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남양주시 이축권 음식점 공공이축권 매도합니다 2023.01.18해당카페글 미리보기
대한 매도 매수 의뢰뿐만이 아니고 이축권으로 건축 시인 허가 및 절차와 세금관계 건축 가능한 건물의 용도 면적 입지조건 등 제반 일체에 대하여 궁금하신 사항 있으시면 전문 중개업소 세양 부동산 031-554-4984로 문의하시면 성실하게 안내해 드릴 것...
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비자경 농지매도시 양도소득세 | 부동산관련 세금 2014.04.22해당카페글 미리보기
짓는다면 세금을 한 푼도 내지 않아도 된다. 정부는 상속인의 자경 규정도 당초 계획보다 대폭 완화했다.2005년 8·31대책 때는 상속인의 최소 자경기간을 3년으로 한다고 발표했으나 최근 입법예고에는 기간에 대한 규정이 삭제됐다.자경한 사실만 증명...
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中 부동산 경기 부양에 총력 2022.10.13해당카페글 미리보기
지급 시(지구, 주, 맹) 관할의 모든 행정구역을 말함. - 둘째, 자가 소유 주택을 매도하는 납세자는 신규 매수하는 주택의...공동소유권자 가운데 한 명이라면 재산권 점유율에 따라 세금을 환급받을 수 있음. ◦ 위에서 언급한 두 가지 조건에 부합하는...
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부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
부과하는 세금입니다. 이때 양도일은 잔금일 및 소유권이전등기일 중 빠른 날로 합니다. 예정신고일 경우 신고기한은 양도일이...다음연도 5월 1일~5월31일입니다. 양도소득세 신고 시, 필요한 준비서류는 양도소득과세표준 신고 및 납부계산서, 양도소득...