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재건축 사업 진행 단계별 알아야 할 세금 포인트 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.16해당카페글 미리보기
관리처분계획인가 이후에 양도하는 경우에는 종전주택(부동산)의 멸실 여부에 관계없이 조합원입주권(권리)를 양도하는 것으로 보아 양도소득세를 과세한다. 종전주택을 소유하고 있던 원조합원이 관리처분계획인가 이후에 조합원입주권을 양도할 때는...
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토지 양도소득세 간단 계산법 정리 2023.08.30해당카페글 미리보기
취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이...표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만...
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세금) 상가 양도와 관련한 절세방법 2023.10.18해당카페글 미리보기
보유했던 5년여 동안 임차인 때문에 속을 썩였던 터라 처분키로 마음 먹었다. 상가를 팔았을 때 A씨가 양도소득세를 줄일 수 있는 방법은 없을까? 답) 부동산을 팔면 양도차익에 대해 양도세가 부과된다. 3년 이상 보유한 부동산은 양도세 계산시 양도차익...
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양도소득세(양도세) 줄이는 부동산증여등기 2023.07.05해당카페글 미리보기
양도소득세(양도세) 줄이는 부동산증여등기 진행하려면, 현재 상태에서 처분시 양도세가 얼마가 나오는지를 세무 분야를 통해...증여등기 비용이 3,000만원이 든다면, 그 차액인 7,000만원을 아끼는 것이 되며, 특히 이를 위한 부부간증여는 기본입니다.
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2023년(머니S)배우자에게 증여 후 부동산 매각하면 양도소득세는? 2023.02.27해당카페글 미리보기
인해 5년에서 10년으로 기간연장) 부동산을 매각하는 경우 불이익이 있다는 얘기를 들어봤을 것이다. 이러한 규정을 양도소득세 이월과세라고 하는데 사례로 살펴보자. 일반 부동산을 1억원에서 10억원에 매각하는 경우 양도차익 9억원에 장기보유공제 30%...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ 사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 적용세율(소법 104조) 1. 사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율(6~45%) 2. 비사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율+10% (16~55%) 세법에서는 토지를 실수요에 따라 생산적...
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부동산 양도소득세 - 필요경비란 2022.12.06해당카페글 미리보기
소득기본공제 = ③양도소득과세표준 × 세율 = ④산출 세액 - 세액공제 +감면세액 =⑤ 자진납부할 세액 양도소득세를 적게...양도소득세를 줄이기 위하여 반드시 아셔야 하는 것이 필요경비입니다. 필요경비란 소득세법 제97조 및 동법시행령 제163조제...
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부동산 세제(종합부동산세 및 양도소득세) 개선 2023.01.26해당카페글 미리보기
및 양도소득세) 개선 www.moef.go.kr 2023.01.26. 조회 수 아이콘1,847 다운로드 수 아이콘479 첨부파일(1)첨부파일창 닫기 5...아이콘 자료열기자료 바로 열기 아이콘 종부세·양도세 등 부동산 세제 보완 추진 - 공공주택사업자 등 법인에 대한 종부세...
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부동산 세제(종합부동산세 및 양도소득세) 개선 2023.01.26해당카페글 미리보기
및 양도소득세) 개선 - 공공주택사업자 등 법인에 대한 종부세 완화 - - 양도세 일시적 1주택 + 1입주권·분양권 등 처분기한...추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관)를 개최하고, 부동산 세제 보완 방안을 추진하기로 논의하였습니다. < 공공주택사업자...
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부동산 양도소득세 개념 정리 2022.10.14해당카페글 미리보기
양도소득세율 양도세 자동계산 비과세요건 토지 신고 부동산 1가구 2주택 아파트 완화 계산기 장기보유특별공제 장특공 감면 뜻...필요 경비항목 중과 유예 종합부동산세 재산세 분양권 1가구 1주택 면제 비과세 기준 조건 양도소득세란 양도세란 부동산 세금