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심심하믄 .. 거꾸로 제주 부동산 오탄.. 2018.05.03해당카페글 미리보기
그만큼 크기 때문입니다. 우리가 부동산을 소유하려는 욕구는 자가의 주택으로만 만족하지 못하는 경우가 많습니다. 부동산이 가진 영속성, 불변성, 희소성등등 여러가지 이유로 다른 재화와는 구별 되는 속성이 있기때문이지요. 그러면 부동산은 단순히...
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2.부동산 가격의 흐름 2008.08.06해당카페글 미리보기
부동산의 가격은 소유권 기타 권리의 이익에 관한 가격이다.) ․ 장기적 배려 하에서 형성되는 장래가격이라고 한다. - 부동산은 영속성의 특성이 있는 것으로, 현재는 논이나 밭으로 사용할 수밖에 없으나, 가까운 장래에 택지로 사용될 수 있을 경우...
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부동산투자를 선택하여 성공한 사례분석 2013.08.08해당카페글 미리보기
어울리는 이용인 상업용 선택 (3) 수익분석 • 자본수익 : 부동산의 가치 상승분 • 소득수익 : 상업용 부동산의 임대 수입 <심화학습> 1. 부동산의 특성 - 물리적 특성 : 부동성, 영속성, 부증성, 개별성 - 인문적 특성 : 용도의 다양성, 병합‧분할의...
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5대 부동산 가격변수를 아십니까 2006.12.14해당카페글 미리보기
주거안정과 가격안정이라는 정책목표를 달성하고 시장의 실패에 대응하기 위함이다. 시장실패의 원인은 부동산 자체가 갖고 있는 부동성, 부증성, 영속성의 특징과 주택공급의 비탄력성 및 공급과 입주시점간의 시차, 수급불균형, 시장제도의 미성숙 등...
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토지의 지목 종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
시설로서의 영속성과 독립성이 부족한 정구장, 체육도장, 골프연습장, 실내수영장, 유수를 이용한 카누장 및 요트장 그리고 산림 안의 야영장 등의 토지는 제외됩니다. 25. 유원지 - 일반 공중의 위락, 휴양 등에 적합한 시설물을 갖춘 수영장, 유선장...
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공인중개사 부동산학개론 일일학습 - 부동산의 본질 및 특성 2014.05.22해당카페글 미리보기
파생현상의 연결이 바르게 된 것은? ㉠ (영속성) ㉡ (부증성) ㉢ (개별성) ㉣ (부동성) ㉤ (인접성) ㉥ (부증성) ㉦ (영속성) 2. 부동산의 특성에 관한 설명 중 옳은 것을 고르시오 ① (×) 개별성, 고가성으로 매매기간이 장기인 것이 보통이다. ②...
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워렌 버핏에게 배우는 부동산 투자 2007.09.16해당카페글 미리보기
버핏 식의 부동산 투자- 이러한 독점력의 잇점은 부동산 투자에도 가장 큰 유념[留念] 사항이다. 부동산 특성인 부동성(고정성)/부증성(비생산성)/영속성(불변성)/개별성(비대체성)이 어느 특정지역의 지리적 우수성을 시장의 희소성으로 만들어내 독점적...
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제2절 부동산 마케팅 2010.02.01해당카페글 미리보기
다양한 광고기법을 사용하여 그 내 용을 적절히 표현할 수 있어야 한다. ③ 시간의 제한성 부동산은 영속성을 가지므로 장기적인 배려가 필요하다. 따라서 부동산광고는 광고 횟수의 제한뿐만 아니라 일정기간이 지나면 그 효과가 소멸된다는 것이다. ④...
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학개론서브노트[8-1 부동산투자론] 2003.06.17해당카페글 미리보기
① 부동산을 소유하려는 전통적 경향 ② 부동산의 사용, 수익 가능성 ③ 인플레이션에 강한 특성 ④ 부동산의 개별성과 국지성 ⑤ 부동산의 영속성 2) 부동산 투자결정시 고려하여야 할 사항 ① 투자의 안전성 ② 수익산출의 확실성 ③ 환금성 ④ 자산가치...
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부동산 학개론 서브노트정리[1] 2012.03.15해당카페글 미리보기
부동성(물리적 위치), 인문적 위치의 가변성 공간으로서의 부동산(공간성) 영속성, 개별성 환경으로서의 부동산(환경성) 인접성 자산으로서의 부동산(자산성) 영속성, 부증성 1. 자연 부동산은 토지를 중심으로 하는 얼음, 공기, 물 등의 총화인 자연...