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"집 살 사람 없다…부동산PF 부실 문제, 금융위기 때보다 심각" 2024.02.20해당카페글 미리보기
정부 정책에서 보완할 부분이 있다면? “부동산 PF 시장의 위기를 아주 크게 저감시키거나 최소화하기 위해서 필요한 것은 부동산 시장 경기 부양이다. 시장에서 부동산을 많이 매입해 주면 결국 분양 대금이 건설사에 공사비로 들어가고, 채무를 상환할...
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오늘 발표한 부동산 정책 정리.JPG 2020.07.10해당카페글 미리보기
+ 전월세상한제, 무주택자/실수요자 LTV 10% 확대, 청년 전월세대출 금리 인하 등 포함 출처 http://www.taxtimes.co.kr/news/article.html?no=245474
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대우건설 시공포기 440억 손해로 보는 현재 부동산 PF근황(긴글주의) 2023.02.15해당카페글 미리보기
종합 정리하는 식으로 업데이트해 봅니다. 대우건설이 울산 동구 푸르지오 주상복합 시공권을 손절했다는 신문 기사가 나옴. https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/02/07/BYTNWBVV4NDBFFBYABU5LJH6OA/?utm_source=naver&utm_medium=referral...
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중국 부동산 대기업 에버그란데, 부채 협상 결렬로 청산 명령 2024.01.30해당카페글 미리보기
개발사를 정리하라는 청원서를 제출한 이후 18개월 동안의 법적 논쟁에 따른 것이다. 세계에서 가장 부채가 많은 개발업체인 Evergrande는 구조 조정 계획을 개선하는 데 시간이 필요하다고 주장한 후 12월에 잠시 유예를 받았습니다. Chan은 법원이 지난...
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문재인 정부 25번 부동산 정책 요약정리.JPG 2021.01.23해당카페글 미리보기
대표 정책들 1. LTV/DTI 강화 임기출범당시 LTV(주담보대출) 70%였지만 현재 9억까지는 70%, 9억 초과 아파트에 대해서 20%까지 강화. 고가주택에 대해서 담보대출을 막아서 가격 잡겠다는 취지였으나 오히려 투기꾼들과 시장실수요자에 의해서 자본이...
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■ 부동산거래 붕괴 & 가격폭락시대 2024.02.11해당카페글 미리보기
전체적으로 정리하자면, 처음부터 많이 남겨먹는 분양가를 책정 해 놓아서 인프라좋은 지역 신축은 비싼 곳이고, 투자,투기자들이 돈버는 곳은 정부주도+ 민간합작+ 양적 질적 우수한 인프라 = 저절로 실수요자가 모여드는 곳인데, 이런 특수 큰개발지...
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🔴🔴🔴🔴 🌟 Prime Minister 선거 - 각 당의 부동산 정책 총 정리🌟 🔴🔴🔴🔴 2019.10.01해당카페글 미리보기
적용 🚫 집값 상승 저지 정책입니다. 전반적으로 저소득층을 겨냥한 정책들이 많이 보입니다. 부동산 소유자 또는 중간층에대한 정책이 없는 점이 조금 아쉽습니다. ----------------------------------------------------- 총 정리: Liberal: ▪️ First-time...
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오피스텔이 왜 주택입니까…역차별에 규제 철폐 목소리 커진다 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.06해당카페글 미리보기
등 정책모기지나 청년 신혼부부에 대한 주택담보대출 등 특례를 주거용 오피스텔에는 적용하지 않는 등, 불리한 제도는 일반주택과 모두 동일하게 적용하면서 유리한 제도는 모두 적용을 배제해 제도의 형평성이 크게 왜곡되고 있다고 했다. 주산연은...
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서울 부동산 분위기.... 2023.12.19해당카페글 미리보기
경쟁률이 오르고 건설사부도 위기도 넘기고 하니 부동산 가격 폭등 방지를 위해 정부는 다시 대출을 조이기 시작 5. 거기에...정부는 대출규제 및 완화 로 심심한 시장을 잘 유도했다 볼 수 있음. 하지만, 정부 정책의 부작용도 있음. 22~23년 아파트 착공...
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2012년에는 정부의 부동산 정책 추이를 잘 살펴보자 2011.12.28해당카페글 미리보기
아니라고 하고 싶네요. 아직 더 지켜봐야 하기 때문입니다. 정리해 보면 다음과 같습니다. “지피지기(知彼知己)면 백전불태(百戰不殆)”라고 했습니다. 우리는 항상 원하지만 언제 정확히 부동산이 움직일 지는 알 수 없는 것이 현실입니다. 다만 앞...