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민법 제345조[권리질권의 목적]의 내용에 대해서 질문드립니다. 2004.08.14해당카페글 미리보기
사용 수익을 목적으로 하는 권리는 그러하지 아니하다.(조문내용) 여기에서 재산권을 목적으로 질권을 설정할 수 있고 부동산에 관해 질권을 설정할 것을 목적으로 하는 물권행위는 무효이다 이렇게 설명이 되어 있는데요. 1.명확하게 정리가 안되는 부분...
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2024. 06. 10 오전 공부기록 2024.06.10해당카페글 미리보기
대위한다. 부동산을 통해 구상했었다면 미리 변제자 대위를 사용할 의사를 1호에 미리 부기해뒀어야 한다. 25. 겁내 어려운데 정리하자면 482조는 보증인과, 제삼취득자 물상보증인간의 우열과 관계에 대해 정한 느낌으로 이해해야 하나 싶다. 보증인이...
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Re: 가등기 설정된 부동산 상담 2005.08.27해당카페글 미리보기
효력(예:불법말소된 가 등기의 회복등기청구권) 3.가등기된 청구권(請求權) 소유권·지상권·지역권·전세권·저당권·권리질권, 임차권의 설정·이전·변 경 또는 소멸의 청구권을 보전하려할 때, 장래 일정한 조건 하에 부동산물권을 취득할 수 있는...
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근저당권이 설정된 부동산의 수용시 공탁된 보상금에 대한 근저당권자의 압류 전 이를 수령한 토지전득자의 부당이득 여부 2016.11.19해당카페글 미리보기
근저당권을 설정받았다. ▶ 피고는 2004. 5. 4. 위 정○○으로부터 이 사건 부동산을 증여받아 2004. 6. 8. 소유권이전등기를 마쳤고, 그 후 2006. 3. 15. 한국도로공사가 82,537,800원을 공탁하고 이 사건 부동산을 수용하였다. ▶ 위 부동산의 수용으로...
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■ 비송사건절차법: 제1조~제251조 2024.07.10해당카페글 미리보기
의하여 설정된 신탁의 종료 재판) ① 「신탁법」 제3조제3항에 따른 청구에 의한 재판을 하는 경우 법원은 수탁자의 의견을 들어야 한다. ② 제1항에 따른 청구에 대한 재판은 이유를 붙인 결정으로써 하여야 한다. ③ 제1항에 따른 청구에 대한 재판은...
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신탁재산에서 공매 입찰과 NPL로 우선수익권을 매수할 때 유의할 점 2024.07.12해당카페글 미리보기
종합부동산세법에 따라 관할관공서가 매도인(당사)에게 서면으로 납부요청을 하여 매도인(당사)에게 물적 납부 의무가 발생한 경우에만 신탁재산의 범위에서 지급하기로 한다. (핵심정리 2. 법 개정 후 2021년 1월 1일부터 매각되는 신탁공매 물건에서...
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[공인중개사][부동산]설정(設定) = 권리설정(權利設定) 2005.04.29해당카페글 미리보기
제한된 새로운 권리를 발생시키는 것을 말한다. 예를 들어 소유자가 지상권이나 질권과 같은 제한물권을 설정하는 경우에 해당된다. 이러한 제한물권의 설정에는 당사자의 설정계약 또는 단독행위가 있어야 하고, 계약 등이 유효하려면 저당권이나 지상권...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
것인 경우에도 같다. 제3조(등기할 수 있는 권리 등) 등기는 부동산의 표시와 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 권리의 보존...2. 지상권 / 3. 지역권 /4. 전세권 5. 저당권/ 6. 권리질권/ 7. 채권담보권/ 8. 임차권 가등기의 효력 대법원 1992. 9. 25...
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잘못 배당되어 배당받을 권리 있는자가 배당받지 못한 경우 2024.06.07해당카페글 미리보기
그가 부동산 임의경매절차에서 현실적으로 배당금을 수령한 사람과 언제나 일치하여야 하는 것은 아니다. [3] 질권설정자의 채무자에 대한 근저당권부채권 범위를 초과하여 질권자의 질권설정자에 대한 피담보채권 범위 내에서 질권자에게 배당금이 직접...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
경우와 매매목적물에 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권이 설정되어 있는 경우에 한하여 인정되는 것이고 매매의 목적이 된...판결 【부당이득금】 경락인이 강제경매절차를 통하여 부동산을 경락받아 대금을 완납하고 그 앞으로 소유권이전등기까지...