카페검색 본문
카페글 본문
-
은퇴자 세금관리-부동산명의 부부공동명의가 유리할까? 2017.06.21해당카페글 미리보기
취득자 수에 따라 변하지 않으므로 단독명의든 부부공동 명의든 취득세와 같은 이전비는 동일하다. 취득세는 주택의 경우 취득...이상인 경우에는 농특세라는 세금도 내야한다. 2. 부동산을 보유하게 되면 재산세를 내야하고 또 주택의 경우는 종합...
-
부동산취득시 단독명의 혹은 부부공동명의로 등기하면 부동산세금 얼마나 줄일수 있을까 2018.04.27해당카페글 미리보기
주택은 기준시가 9억, 부부 공동명의 주택은 기준시가 12억원을 넘지 않는다면 종합부동산세 부담은 없습니다. 따라서 부동산...종합부동산세는 한 푼도 내지 않았을 것입니다. 그러나 재산세는 일단 주택 전체에 대해 부과할 세금을 계산한 뒤 공동명의자...
-
세금) 부부 공동명의와 절세효과 2024.05.08해당카페글 미리보기
취득세와 재산세의 경우에는 단독명의나 부부 공동명의 간에 세금 차이가 없다. 취득세는 단일세율 구조이며 보유 단계에 과세하는 재산세는 물건별 과세이기 때문이다. ○ 부부 공동명의 시 양도소득세 사례 양도차익 1억원에 대한 세금부담을 단독명의...
-
부부공동명의에 대한 장단점 2014.04.28해당카페글 미리보기
없을시 1주택자로 봅니다. 여기에 장단점이 같이 공존하겠죠. 위의 사례처럼 1가구가 있는 세대가 추가 주택을 구입할 시 부부공동명의일 시 명의자가 없는 분으로 할 시 취득세 감면혜택이 추가되는데 공동명의할 시는 그렇지 않게 되겠죠. 2. 보유시...
-
종부세 기준 변경을 고려하여 킹덤 명의 이전은 부부 공동명의를 추천합니다. 2008.07.26해당카페글 미리보기
됩니다. 또한 재산세도 상당히 줄어 들 것으로 예상됩니다. 킹덤 입주민은 특별한 사유가 없는 한 부부 공동명의를 추천합니다. 최초 입주 시 공동명의를 하게 되면 추가 비용 지출이 없지만 이후 공동명의로 분리하면 취, 등록세를 추가 납부해야 합니다...
-
재산....(부부 공동명의 장단점 ) ............... 2015.08.19해당카페글 미리보기
납부해야 하죠. 또한 소득이 없던 배우자의 경우에는 국민연금, 건강보험료, 재산세등을 추가로 부담하게 되는 경우도 발생합니다. 단독명의시의 절세효과와 공동명의시의 절세효과를 각각 상호비교 선택하여 부부공동명의 여부를 판단해야 합니다...
-
[부동산 이야기] 부부공동명의 부동산 2009.07.17해당카페글 미리보기
이야기] 부부공동명의 부동산 ; 최근 들어 부부 공동명의로 부동산을 취득하는 사람들이 늘어나고 있다. 공동명의로 취득하는...취득할 때 내는 취득세, 등록세와 보유하는 기간 동안 내는 재산세, 종합부동산세 그리고 처분해서 이익이 생기면 납부하는...
-
부부공동명의를 활용한 절세방안 2010.03.19해당카페글 미리보기
가치가 높은 상가를 봐 두었는데 계약을 앞두고 아내와 공동명의로 하는 것이 유리한지 고민이다. 나씨는 부동산 취득시 부부 공동명의로 하는 것이 세 부담을 크게 줄일 수 있다고 들었는데 정확히 어떤 이유 때문인지 궁금하다. ♦취득·등록·재산세는...
-
부부 공동명의로 집 구입하면 2009.05.10해당카페글 미리보기
때문에 한 사람 명의일 때와 세금은 똑같습니다. 예를 들어 기준시가 4억원 주택의 경우 2006년의 재산세는 74만원인데 공동명의 주택은 부부 각자가 37만원씩 납부하게 됩니다. 종부세도 줄일 수 없습니다. 현재 주택 종부세는 기준시가 6억원을 기준으로...
-
절세 효과 '뚝'…부부 공동명의, 해? 말아? 2019.01.21해당카페글 미리보기
종부세는 2464만원으로 줄어든다. 단독 명의보다 1500만원가량 적다. 재산세 등을 모두 합친 보유세는 3940만원으로 역시 단독...신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “부부가 주택을 공동명의로 절반씩 소유한 경우 기본공제 6억원을 추가로 받을...