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1주택+1분양권자는 '완공일' 판단 주의해야 ᆢ양도세 비과세 판단 '완공일' 기준 모호ㆍ최대한 여유 두고 종전주택 처분해야 안전 2023.01.28해당카페글 미리보기
받지 못하는 경우도 생긴다. 양도세 비과세 규정에 '완공일'로만 표기 2021년 1월 1일부터 양도소득세 계산시 분양권도 주택수에 포함되면서 1주택자가 분양권이나 입주권을 취득하면 2주택자가 된다. 다만, 분양권에 당첨 및 전매취득하거나 조합원입주권...
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배우자등 이월과세 양도소득세 계산 2023.08.28해당카페글 미리보기
당시 가액으로 계산한다는 점에 주의해야 한다. 이월과세시에는 증여 당시 가액이 아닌 당초 증여자의 취득가액으로 계산하므로...2. 이월과세 적용대상 자산의 범위 이월과세 대상은 양도소득세 과세대상 자산 중 토지, 건물, 부동산을 취득할 수 있는...
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분양권 전매 양도소득세 문의 2006.08.11해당카페글 미리보기
같은 해에 분양권 전매와 집 매매시 양도소득세 관계를 알고 싶습니다. 일단 분양권 전매는 비과세수준인 250만이하로 하기로 했구요, 살고 있는집은 3년이상 되었습니다.
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일반주택→상속주택→분양권 취득시 양도소득세 ? 2015.10.27해당카페글 미리보기
상속주택→분양권 순으로 취득 [문의 사항] 1. 상속주택 취득 적용 일반주택을 먼저 매도시 1가구 1주택으로 보아 양도소득세 비과세 적용이 되는지요 ? 2. 분양권 상태의 건물 사용승인 전까지 1가구 2주택 적용으로 일반주택 매도시에도 양도소득세 과세...
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가족사이 분양권 매매 시 양도소득세 질문 2013.04.18해당카페글 미리보기
받을 생각이구요 혼자 고민해보니 제가 분양권외에는 집이 없구해서 2010년에서 2년이 지나는 2012년말에 분양권을 양도하면 피를 받던 안받던 양도소득세는 안내도 되지 않는까하는데.. 제가 생각하는게 맞는지 모르겠네요 카페횐님들의 조언 부탁...
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분양권 전매 형태로 양도한 아파트 양도소득세 적용과 부과사례 2015.06.16해당카페글 미리보기
분양권’ 전매인 듯 꼼수 양도소득세 ‘세금폭탄’ 대법원 “미등기 주택양도 해당… 거래 차익 70%과세는 적법” 대법원이 아파트를 팔면서 세금을 덜 내기 위해 분양권을 넘기는 것처럼 ‘꼼수’를 부린 부부에게 거래 차익의 70%를 세금으로 내라고...
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분양권 양도시 양도소득세?(중개수수료 공제부문) 2007.04.09해당카페글 미리보기
분양권을 구입하여 얼마후 다시금 분양권을 양도할시에 구입시 중개수수료 100만원, 양도시 중개수수료 100만원 지불했다고 가정하고 구입후 양도시에 프리미엄 차액을 1000만원 보았다고 가정한다면 양도세 계산시 기초공제 250만원 외에 위에서 언급한...
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분양권 전매 양도소득세 신고 2004.01.02해당카페글 미리보기
제가 분양권을 전매하였는데 세무서에 신고를 직접 해보려고 합니다. 그런데 어떻게 하는지 모르겠더라구요.. 아시는 분 있으시면 "양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서"랑 양도소득금액계산명세서" 작성하는 법 좀 자세히 가르쳐 주세요.. 그 표에...
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분양권 양도소득세 2019.05.29해당카페글 미리보기
시장에선 분양권 전매시 양도소득세를, 원칙은 양도차익을 본 매도자가 내는 게 맞지만, 양도세 매수부담으로 하는 특약을 넣어 거래하는 경우가 비일비재합니다. - 비조정지역의 양도소득세 세율 우선 분양권 전매시 발생하는 양도소득세율은 비조정대상...
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아파트 분양권 거래시 양도소득세 기본공제 250만원 2020.05.05해당카페글 미리보기
<<질문>> 아파트 분양권은 거래시 양도소득세 기본공제 250만원 적용 받지 못하는게 맞나요? 부동산에서 분양권은 기본공제가 안된다고 해서요 ※주의※ 행복재테크 카페의 "부동산/경매(Q&A)" 게시판은 일반적인 정보를 제공할 목적으로 제작된 것인바...