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상가임대차보호법 묵시적갱신에 대해서 2021.05.13해당카페글 미리보기
사장님께 주인한테 6개월짜리 계약서 써달라고 하면 이상할까요?하고 여쭤봤더니...... 상가임대차보호법 묵시적 갱신 조항에 대해서 설명해 주시면서, 묵시적 갱신이 되더라도 임차인은 중간에 나가고 싶을때 3개월 전에만 말하면 주인이 보증금 돌려줘야...
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상가임대차보호법 묵시적갱신 기간계산 문의 입니다... 2010.10.07해당카페글 미리보기
갱신이 이루어져 2010년 4월30일 묵시적 갱신이 이루어졌는데, 묵시적갱신 기간계산을 다시 2년으로 해야되는지,(상가임대차보호법상계약갱신요구권행사할수있는5년은 경과) 명쾌한 답변부탁드립니다. (참고: 임대인은 2010년 4월 중순 계약갱신 거절의사...
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상가 계약 시 확인해야 할 상가임대차보호법 2023.07.01해당카페글 미리보기
한꺼번에 올릴 수 있습니다. 그리고 6개월간 임대료를 연체해도 계약해제 사유가 되지 않습니다. 이상으로 상가임대차 보호법 갱신 내용들을 살펴보았는데요. 임대인의 입장에서도 이제 임차인을 구할 때 신중해야 할 것이고 임대인이 임차인에게 부당한...
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계약갱신요구권, 묵시적 갱신, 재계약…차이점은? 2023.07.24해당카페글 미리보기
임대차보호법 상 정해진 5% 한도의 인상에 대해서는 준수하여야 한다, ※묵시적 갱신은,※ 주택의 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 계약갱신 거절 또는 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻...
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주택, 상가건물임대차보호법(묵시적갱신) 2018.07.04해당카페글 미리보기
주택, 상가건물임대차보호법(묵시적갱신) 상가임대차에서 이법의 적용을 받기 위해서는 이 법에서 정하는 일정기준 이하의 보증금이어야 합니다. 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간...
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상가임대차보호법의 묵시적갱신에서 해지통고기간 2008.04.28해당카페글 미리보기
역시 이와 같은 규정이 있습니다. 따라서 묵시적 갱신의 경우에도 상가임대차보호법에 의해 임차인이 해지통고 후 3월이 경과...그러나 사안에서는 월세 5만원을 올려주고 계약기간을 연장한 것이므로 위의 단순한 묵시적 갱신과는 사안이 약간 다릅니다...
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상가 임대차 주의할 특약 1. 2023.07.19해당카페글 미리보기
임대인이 몫이라 볼 수 있기 때문입니다. @, 묵시적 갱신의 경우, 계약갱신요구권 10년을 적용 받을 수 없나요? 1.임차인의...임대차기간이 5년 이내에서 행사 할 수 있었으나, 상가건물임대차보호법 개정에 따라 2018년 10월 16일부터 임차인의 계약갱신...
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■■상임법에 정한 지역별 환산보증금을 초과하는 상가건물 임대차의 경우 임대료 인상률은? 2023.08.03해당카페글 미리보기
최종 수정일: 2022년 12월 6일 상가 공실에도 불구하고 임대인들이 싸게 임대를 주지 못하는 것은 상가건물임대차보호법이 정한 범위(계약갱신요구권 10년) 내에서 월세를 연 5% 밖에 올려 받지 못하기 때문입니다. 하지만 상가건물임대차보호법은 모든...
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상가건물임대차보호법 상 『묵시적 갱신』 2017.03.18해당카페글 미리보기
약자인 임차인의 권익을 보호해주는 차원에서 만들어진 법률이라 하겠다. 상가건물임대차보호법 상의 묵시적 갱신 상가건물임대차보호법 제10조를 보면 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우...
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상가임대차보호법상 묵시적갱신의 적용에 대하여 2017.09.06해당카페글 미리보기
교수님! 상가임대차보호법상 묵시적갱신의 경우 "대통령령으로 정하는 보증금액"의 이상의 보증금에 대하여도 1년동안 임차인이 영업할 수 있는 효력이 있는 건지 궁금합니다. 임대인주장은 묵시적갱신이라고 하더라도 보증금액이 초과하기 때문에 1...