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개정된 상가임대차보호법,환산보증금이란? 2022.01.11해당카페글 미리보기
규정,임차인의규정 선순위 후순위 임차인,상임법의 환산보증금의 이해,경매되면 보증금 안전한 금액으로 보호 하는법, 상가의대항력,상가임대,지역별 상가임대차보호법의 최우선변제금 ,상가권리금규정 등 https://youtu.be/nCEeuqJwbbc 상가임대차보호법
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상가 임대차 중도해지시 알아야 할 사항 2022.08.16해당카페글 미리보기
10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. <개정 2018. 10. 16.> ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건...범위에서 증감할 수 있다. ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지...
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상가건물임대차보호법 환산보증금에 관리비 및 부가가치세가 포함될까? 2017.07.26해당카페글 미리보기
임대차 계약의 환산보증금이 상가건물임대차보호법 및 동법 시행령의 환산보증금 기준을 초과하는 경우에는 일부 조항을 제외...사실관계는 다음과 같습니다. 임대인인 김모씨와 임차인인 차모씨는 2014. 3.경 서울 강남구 소재의 조그마한 상가 건물...
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환산보증금 초과 상가임차인의 대항력과 우선변제권(2015.5.13 개정) 2017.08.22해당카페글 미리보기
상가임대차보호법 개정으로 환산보증금 초과 임차인 분들이 조금이나마 안심하고 사업을 할 수 있게 되었습니다. 환산보증금 금액 한도가 아직은 현실적인 시세를 반영하지 못하고 있지만 이정도 만이라도 개정된 것이 다행이 아닌가 싶네요. . . . 이상...
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사업자등록이 임대차를 공시하는 효력 기준 및 임대인의 수선의무 기준 2022.07.20해당카페글 미리보기
기재되어 공시된 임대차 보증금 및 차임에 따라 환산된 보증금액이 구 「상가건물 임대차보호법」의 적용대상이 되기 위한 보증금액 한도를 초과하는 경우, 실제 임대차계약의 내용에 따라 환산된 보증 금액이 기준을 충족하더라도 임차인이 대항력을 주장...
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상가임대차보호법과 환산보증금의 문제 2010.12.28해당카페글 미리보기
받아 직접 사용하고자 할 경우는 건물의 명도에 지장이 있으므로 임대차기간을 감안하여 입찰에 임하여야 한다. 3) 상가임대차보호법의 적용 보증금액의 범위 법률적용일자/담보권등기일자 지 역 보증금 범위(이하) 2002.11.1-2008.8.20 서 울 2억4000만원...
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상가임대차보호법 환산보증금 적용시점 2021.08.05해당카페글 미리보기
상가임대차보호법상 적용시점이 궁금합니다.. 제2조(적용범위에 관한 적용례) 제2조의 개정규정은 이 영 시행 후 체결되거나...되어있는데 - 최초계약시점 환산보증금 초과 - 묵시적갱신시점 환산보증금 이내 이 경우 기간의 약정없는 해지통고효력은 민법...
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상가임대차보호법 적용범위 및 환산보증금 2016.04.14해당카페글 미리보기
수 있지요 ~ 상가임대차보호법 적용범위 및 환산보증금 ~ 임차인은 사업자등록증을 내고 세무서에 확정일자를 필히 받으셔야 후순위 권리자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있습니다 ~ 따라서 인도,사업자등록,확정일자가 갖추어지면 상임법상 보호...
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[부동산 법률 상식] 상가임대차보호법...임차인 보증금 보호 범위 확대… 각 시군구 지자체별 범위 확인 2019.03.26해당카페글 미리보기
받을 수 있게 됐다. 서울 지역의 경우 현행 기준액인 환산보증금이 6억1000만원에서 9억원으로 상향된다. 26일 법무부에 따르면 이 같은 내용을 골자로 하는 상가건물 임대차보호법 시행령 일부 개정안이 이날 국무회의에서 통과됐다. 개정안은 법의 보호...