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Re:상가주택의 양도소득세 비과세 기준 2015.03.22해당카페글 미리보기
드리겠습닏. 상가주택의 경우 점포 면적이 주택 면적보다 적을 경우, 주택으로 보아 2년 보유시 비과세(1가구 1주택)되는 것으로 알고 있었는데, 3년 보유하여야 비과세된다고 하여서 여쭙니다. 2년 보유시 인지, 3년 보유가 맞는지 알려 주시면...
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상가주택 계단이 양도소득세 좌우? 2008.09.16해당카페글 미리보기
주택은 주택과 상가가 함께 있는 병용주택을 말한다. 2층 이상이여서 계단이 항상 있기 마련이다. 이러한 계단이 상가주택의 양도소득세에 결정적인 영향을 미칠수 있다는 점에서 주의를 요한다. 자영업을 하는 허창씨는 5년전에 신축한 상가 겸용주택...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.04.18해당카페글 미리보기
기간별로 4%씩, 10년 이상 보유할 경우에는 최대 80%까지 적용된다. 일반 부동산의 경우 반면 일반부동산(상가, 토지 등)에 적용되는 양도소득세 장기보유특별공제율은 일반부동산(상가,토지 등), 조합원 입주권, 2년 거주요건을 충족하지 못한 1세대 1...
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상가 겸용주택의 양도소득세 2011.09.05해당카페글 미리보기
주택으로 본다. 단, 주택의 면적이 주택 외의 면적보다 작거나 같을 때에는 주택 외의 부분은 주택으로 보지 않는다. 결론...양도소득세 비과세가 가능하다. 주택판단기준 주택면적 > 주택 외 면적 : 전부를 주택으로 봄 주택면적 ≤ 주택 외...
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사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 TOP 10 10회 2023.01.29해당카페글 미리보기
을 기준으로 양도물건을 판정합니다. - 따라서, 귀하의 경우 상가를 양도한 것으로 보아 양도소득세 법령을 적용 합니다. < 매매...물건 판정기준일 해석 변경(’22.10.21.) > 기존해석(주택) : 매매계약체결일 기준 -> 변경해석(상가) 양도일(잔금청산...
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상가주택 구입시 양도소득세 등 세금문의 드립니다. 2017.07.26해당카페글 미리보기
주택 바닥면적은 660㎡이하, 1층은 필로티 및 출입구와 일부 상가(연면적 100평중 20평 사용)이며, 이외 2,3,4층은 주택으로...위의 경우 부부공동명의 관계없이 1가구 1주택으로서 2년이상 보유시 양도소득세 면제인지 여부? 질문 2) 1가구 1주택자로...
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상가 양도소득세 주택과 다른점 뭘까? 2008.08.17해당카페글 미리보기
상가 양도소득세 주택과 다른점 뭘까? 자영업을 하는 김씨는 종자돈을 힘들게 만들어 꿈에 그리던 내집을 장만했고 이를 시작으로 주택의 시세 차이를 적절하게 활용하여 자산을 늘렸다. 김씨는 다주택으로 인한 보유세 부담을 고민하면서 주택을 상가로...
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상가겸용주택의 양도소득세 계산 2014.02.06해당카페글 미리보기
세율감면대상이 아니기 때문에 기준세율이 적용된다. 상가겸용주택의 양도소득세 계산 상가 주택의 경우 주택으로 사용한 면적이 상가로 사용한 면적보다 큰 경우에는 전체를 주택 으로 보며 주택으로 사용한 면적보다 적거나 같은 경우에는 주택부분만을...
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상가 겸용주택 신축 시 양도소득세 절세팁이 있을까요 2017.08.28해당카페글 미리보기
경우 주택부분을 조금 더 크게 하면 전체를 주택으로 인정받는다." 어떤 말인지 감이 오시나요? 오늘은 상가 겸용주택 신축 시 양도소득세를 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 직장생활을 하다 정년퇴직한 박문수 씨는 안정된 노후생활을 위해...