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상가 양도소득세 주택과 다른점 뭘까? 2008.08.17해당카페글 미리보기
소득세 비과세나 면제 및 중과의 규정이 없다. 이렇게 상가의 양도시에는 사업자가 아닌 개인이 양도하는 주택이나 토지의 양도소득에 대한 과세의 방법과 달리 상가의 양도소득 중 상가건물의 양도가액에 대한 부가가치세를 매수자로부터 거래 징수하여...
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양도소득세 자동계산하기 2010.07.09해당카페글 미리보기
보유기간 중 2년이상 거주)를 했습니까? 예 아니오 1세대 2주택으로서 한시적 중과 완화 대상입니까? 예 아니오 1세대 3주택...원 한도임 예정신고납부여부 예 아니오 http://www.hometax.go.kr/guide_yd/gageia72.jsp 국세청 양도소득세 자동계산...
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상가 겸용주택 신축 시 양도소득세 절세팁이 있을까요 2017.08.28해당카페글 미리보기
사용용도에 따라 구분하되 용도가 불분명한 경우에는 주택면적과 주택외 면적의 비율로 안분계산합니다. 오늘은 상가 겸용주택 신축 시 양도소득세 절세팁을 소개해드렸는데요, "상가 겸용주택을 신축하는 경우 주택부분을 조금 더 크게 하면 전체를 주택...
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양도소득세 자동계산 2014.11.19해당카페글 미리보기
양도세 과세특례 신설에 따른 준공공임대주택(조특법 제97의3)이나 장기임대주택(조특법 제97의4)입니까? 준공공임대주택 장기...1인당 연간 250만원 한도임 원 예정신고납부여부 예 아니오 양도소득세와 관련하여 추가로 궁금한 사항은 여기를 클릭하세요...
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상가 겸용주택의 양도소득세 2011.09.05해당카페글 미리보기
향후 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있다. 만약, 주택과 주택 외의 면적이 같은 겸용주택을 처분하는 경우에는 절세를 위해 계단 등 주택으로 볼 수 있는 부분은 없는지 살펴볼 필요가 있다. 1. 점포에 딸린 방이 있는 경우 실무에서는 점포로 임대...
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2014년 양도소득세, 장기보유특별공제, 양도세 자동계산 2014.01.13해당카페글 미리보기
1주택 다주택 / 건물 · 토지 비 고 3년 이상 ~ 4년 미만 24% 10% *재개발.재건축 입주권 : 도시및주거환경정비법에 따른 관리처분인가 전 토지분 또는 건물분의 양도차익에 대하여 적용 4년 이상 ~ 5년 미만 32% 12% 5년 이상 ~ 6년 미만 40% 15% 6...
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Re:자가건설 상가주택 양도소득세 문의 2006.03.29해당카페글 미리보기
알 수 없는 경우에는... 매매사례가액, 감정가액, 환산가액으로 취득가액을 정하나, 모두 알 수 없는 경우에는 기준시가로 계산합니다. 보통 환산가액으로 하는 경우도 있는데... 이는 양도당시 기준시가와 실거래가의 비율을 취득당시 기준시가에도 적용...
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상가, 주택 겸용 건물(상가겸용주택)과 양도소득세(출처: 국세청) 2011.03.27해당카페글 미리보기
부설된 계단등 시설물은 사실상의 사용용도에 따라 구분하되 용도가 불분명한 경우에는 주택면적과 주택외 면적의 비율로 안분계산한다(2층 겸용주택으로서 2층 주택으로 올라가기 위한 전용계단이 1층에 설치되었다면, 주택을 위한 전용계단이므로 그...
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Re:1가구 2주택으로 상가주택 매도시 양도세 계산 방법 2007.02.23해당카페글 미리보기
2억원 ③양도차익 = 2.5억원 - 2억원 = 0.5억원 ④50%세율적용, 장기보유 특별공제 없음 3.결어 상가주택의 양도소득세 계산은 상대적으로 복잡합니다(실제로 계산하면 매우 복잡합니다). 또한 비과세와 중과세여부를 따져 절세할 수 있는 부분을 모색해야...
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상가주택 양도세 계산 2021.01.16해당카페글 미리보기
주택 양도세 계산방법 참고 http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=dh6994&logNo=222051572261 상가주택 양도세, 상가주택 양도소득세 계산방법 (상가주택 취득세 관련 포스팅)오늘은 저번 포스팅에 이어 상가주택 양도세를 계산하는 방법에 대해...