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강남 꼬마빌딩 진짜 시세와 공시지가의 차이 =꼬마빌딩.상가주택.상가건물 투자유망지 2016.04.25해당카페글 미리보기
지가는 재산세 등 보유세 산정 기준이다 보니 급격히 조정하기 힘들어서다. 공시지가와 매매가 차이가 크거나 작은 지역은 거기...8호선 송파역 인근 대로변 지상 3층짜리 석촌동 296 상가빌딩은 3.3㎡당 6128만원에 팔렸다. 비슷한 시기에 손바뀜된 강남...
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22년 33회 공시법 및 세법 27번 (상가주택의 재산세) 2024.06.07해당카페글 미리보기
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Re:상가주택매매 직거래 2016.09.06해당카페글 미리보기
주택이 결합된 주택입니다. 따라서 이런 종류의 건물을 취득하거나 양도할 때 발생하는 지방세(취득세.재산세)나 국세 중 지방세는 상가와 주택을 구분해 매겨지지만, 국세인 양도소득세 또는 부가가치세에 대해서는 연면적의 크기에 따라 다음과 같이...
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상가 겸용 주택 “출입문 따로 있으면 1주택 아니다. 2013.11.25해당카페글 미리보기
1구 건물로 볼 수 없어 [국세일보 최윤정기자] 상가겸용건물의 주택 면적이 절반 이상이라도, 1층 점포와 2층 주택이 점유상...주택에 살면서 줄곧 그 건물을 근린생활시설로 인정받아 재산세만 납부해왔다. 그런데 2013년 8월, 과세관청으로부터 2...
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Re:[안녕하세요 교수님! 상가주택 취.등록세 질문입니다] 2011.06.15해당카페글 미리보기
정말 궁궁 합니다 답변부탁합니다 감사합니다 [답변] 상가주택의 경우 취득세는 면적에 관계없이 주택부분과 상가부분을 각 각...토지분은 별도로 하지않고 일괄계산 합니다.(재산세는 별도 계산합니다) 상가부분의 취득세의 경우 그 과세표준을 매매가액...
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종토세·재산세 통합...고가주택 稅부담 증가 2004.09.11해당카페글 미리보기
위해 산정하는 기준시가처럼 재산세도 주택가액을 평가해 세율을 정하겠다는 설명이다. 주택의 건물과 토지를 합산 과세하면...한꺼번에 내게 된다. ◆ 일반건물은 현행대로=정부는 그러나 상가 등 일반건물은 당분간 현행처럼 토지 와 건물을 분리해...
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상가겸용주택 세율에 대하여 2021.06.17해당카페글 미리보기
면적(85제곱미터) 크기에 따라 세율 및 부가세 적용. 상가는 세율 감면대상이 아니기 때문에 기준세율 적용. 상가주택의 재산세 상가주택의 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 7월과 9월에 부과하는 세금입니다 주택의 면적이 상가의 면적보다 크거나...
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Re:상가주택 임대사업 관련 문의 드립니다. 2010.04.21해당카페글 미리보기
계산시 공제가 가능하나 임대하시는 부분에 대해서만 공제하여야 합니다. 1층은 상가이고 2층은 본인이 거주하는 주택이라면 1층 상가에 해당되는 이자비용만 공제하여야 합니다. 재산세는 물건별 과세이고 종합부동산세, 소득세 등은 인별 과세가 원칙...
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상가주택 2022.06.15해당카페글 미리보기
보인다. 재산세가 8만불이 넘기는 하지만 2층과 3층에 각각 아파트가 2채씩 있고 1층에 가게가 3개가 있어 괜챦아 보여 아이들에게 방문을 추천했는데 쉬는 날 간다며 아직이라 내가 우선 방문해 보았다. 다음은 카사로마다. 멀리서 보면 성과같은 위용을...
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[쿼드러블상권] 완전초역세권 [도시형생활주택/상가] 2017.01.13해당카페글 미리보기
4층~18층 발코니 공간 서비스 확장 도시형생활주택 210세대 / 상가 1~3층 12실!! {계약금10% / 중도금무이자 / 1가구2주택 미포함} {재산세, 취득세 한시적 면제혜택 적용} 공실 걱정 없는 임대수익 최고 자부!! -평택역 도보 5분!! 초역세권 로데오 거리...