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[추천도서] 홍소장님의 "상가투자 비밀노트" 2016.06.20해당카페글 미리보기
제대로 알아야 한다 (1) 상가 취득 시 업종을 살핀다 * 경매에서의 포괄양수도란 (2) 상가 보유 시 부과되는 세금 (3) 매도시기를 조정하여 양도세 줄이기 (4) 세금이 중과되는 업종을 확인하자 (5) 셀프 신고, 셀프 납부 2. 탈세가 아닌 효과적인 절세법...
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상가투자시 점검사항 2007.10.27해당카페글 미리보기
내야 하기 때문이다. 즉 2007년 이후에는 모든 지역의 상가 매도시 양도 차익에 대한 부분은 실 거래가가 적용된다는 점을...지정되면 실 거래가에 의해 양도세를 내야 하기 때문에 세금이 급증할 가능성이 높다고 볼 수 있다. 세금 관련 변화는 투자자...
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직장인의 단타로 수익내기<신탁공매 현장 단독낙찰부터 매도까지> 2019.11.18해당카페글 미리보기
이번에 아파트 2건 85미만 단타진행하며 느낀점은 '세금을 너무 많이낸다' 였습니다. 세전수익은 삼천만원초반이지만 세후수익은...게 적다는 생각이 들었어요. 그래서, 단타진행시 그리고 상가 매도시 절세 부분을 위해서는 법인 설립이 꼭 필요하다고...
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2008년 상가매입시 유의사항 2008.02.03해당카페글 미리보기
남는 수익률 5.75%가 수익률이 더 높음. 상가의 경우에는 취득할때 납부하는 세금인 등록세,교육세, 취득세와 보유할 때...세금 재산세와 매도할 때 납부하는 세금 양도소득세, 주민세가 들어가며 상가취득시와 상가 매도시 부동산복비 등을 생...
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뜨란채 3단지 2.4억원 남향 학교접 넓고 좋은집 기타사항은 협의조건(매매시 이사) 2024.07.17해당카페글 미리보기
임대시 협의사항 건물상태/반려견/수리유무/사전답사/입주일정/주차대수/년식/재확인 상세협의조건) ⊙ 기타 언급되지 않은사항과 상세일정은 협의조건/유선문의 입니다**관리비 미고지나 확인이 안될수 있음...
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거장의 경매 수첩 2024.07.09해당카페글 미리보기
양도시 최소 50%의 양도세(주택은 70%)는 잊지말아야 한다. 비주택을 2년이상 보유하고 매도하는 것이 세금측면에서는 최선의 선택이다. 108 인수되는 것은 아니더라도 주택소액임차인의 최우선변제금의 범위를 알면 세입자이주에 필요한 난이도를 판단...
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수원 영통 / 기흥반도체 _ 권리금 내렸습니다. 2024.07.08해당카페글 미리보기
매수매도로 인해 혼자 운영중에 있습니다. ✔️ 권리금 ~ 2000천 DB 조건, 인테리어 등 생각하여 날짜 맞춰드리며 쿨거래시 더 네고 해 드려요! (블로그 홍보 ~ 3개월 가능 : 상위 링크 파워블로거입니다) ------------------------------------ ✔️업종 변경...
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*** 상가건물의 부가세처리방법 *** 2012.01.17해당카페글 미리보기
있다고 보아야 한다. 그러나 이런부분은 양도자와 양수자사이에 분쟁의 소지가 있다. 상가를 매도매수시 토지분과 건물분을 구분하여 건물분 해당분은 세금계산서를 교부 수취하여야 한다. 물론 포괄양수도시는 세금계산서를 교부 수취 안해도 된다. 대신...
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2025 해커스경찰 박철한 경찰헌법 최신 5개년 판례집,박철한,해커스경찰 2024.07.02해당카페글 미리보기
의회의원에 대한 퇴직연금의 지급을 정지하는 공무원연금법 조항 86 91 환매권 발생기간 제한 86 92 주택재건축사업상 매도청구권 87 93 상가임대차 계약갱신요구권 행사기간 연장 87 94 대항력 확보한 경우 우선변제권 부여 87 95 전자세금계산서 미발급...
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온라인 상가초급3 : 상가는 매매 차익이다! 2020.07.22해당카페글 미리보기
원 -> 매도가격 9.3억 => 월세를 올리더라도 이유가 있어야 한다 [권리금계약서] 신고시 세금 납부 [분쟁 조정 위원회 신설] 4) 유동인구 동선 파악 5) 간판 위치 6) 주요업종 모여 있는 곳 7) 공실 공략 💰 낙찰가 산정 방법 최초 입찰(매입) 가격 산정...