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단지내 상가 매매시 부가가치세 문의 드립니다. 2017.10.30해당카페글 미리보기
내 상가 207호 208호 매도인이 분양받아서 현재 공실상태이며 매도인은 1개 개인사업자로 부동산 임대업 등록상태이고 대출은 공동담보 받은 상태입니다. 매수인은 208호 1개만 매수 후 직접 피부관리샵을 운영할려고 합니다. 매도인은 포괄양수도로 매도...
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Re:상가주택 매매시 부가가치세 2010.05.29해당카페글 미리보기
상가주택) -양도세 규정과 다르다 주거 ←면제 주거 ←면제 상가 ←부가 주거 ←면제 상가 ←부가 주거 ←면제 상가 ←부가 상가 ←부가 *같은 경우는 보유시는 양도세 기준과 거의 비슷 ㉠ 상가≤주택 : 보유에 따른 부과세x /그러나 부가세 낸다.=임차인...
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부가가치세 2023.05.30해당카페글 미리보기
은퇴 시 100억원이 되었는데, 이 땅을 매년 1%씩 팔면서 여생을 보낸다면, 실제로는 매년 1억원 이상의 소비여력이 있어 부가...부가가치세의 역진성을 과장할 수 있다. 어찌됐든 부가가치세의 실질적 역진성을 판단하기 위해서는 다양한 요소들이 고려...
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상가를 양도하는 경우 체크리스트 2023.07.07해당카페글 미리보기
사전증여하는 경우가 있다. 자녀에게 전체지분 증여시 부가가치세가 과세될 수 있고, 부담부증여시 사업 포괄양수도 해당할 수...조건 양도가액이 건물과 토지로 구분되는 경우 자산별로 양도가액을 매매계약서에 각각 기재할 필요가 있다. 건물분에...
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상가. 오피스텔 매매시의 부가가치세 2009.03.14해당카페글 미리보기
시의 부가가치세를 조기환급 형태로 환급받는 경우 10년간의 사후관리 기간을 요하는 것으로 압니다 기존 상가 및 오피스텔 매매시 포광승계 방식이 아니고 매수자가 부가가치세를 지불하고 환급 받는 경우 환급 부가세의 사후 관리 기간 10년 적용 되는지요
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상가매매와 부가가치세 2008.05.10해당카페글 미리보기
생색도 못 내고 부가세 상당액 만큼 깍아준 셈이 되어 이계약서를 작성한 중개업자를 원망하게 된다. 여기서 부동산 매매시 부가가치세 해당여부를 간략히 살펴보자. 우선 모든 토지는 면세이며, 건물 중에서 아파트 연립 단독주택 등 주거용 건물도 면세...
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상가 매매관련 부가가치세 정리 2014.02.10해당카페글 미리보기
됩니다.. 따라서 상가나 오피스텔을 분양받은 사람이 매도인일 때에는 먼저 부가가치세 환급여부를 확인하여야합니다.. 매도인이 매매대금만 받고 나중에 세무서로 부터 부가가치세 추징을 당했을 때 매도인의 입장에서는 당연히 문제를 삼을 수 있기 때문...
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상가매매시 양도소득세와 부가가치세 문의 2008.04.22해당카페글 미리보기
안녕하세요.. 상가매매시 양도소득세 계산과 부가가치세에 대해 문의드리고자 합니다. 2004년 10월에 5억3천에 강남구 신사동에 상가를 하나 분양받았는데요, 그때는 다운계약서를 쓸때라 4억3천으로 신고하고 취등록세는 2500만원 가량 들었습니다. 임대...
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상가계약시 부가가치세에 관하여.... 2016.09.19해당카페글 미리보기
원(매매계약서 등) 일괄 양도예정가 : 8억 5,000만 원(부가가치세 불포함) 연면적 : 건물 100㎡, 대지 50㎡(건물대장, 토지대장...확인원) 양도연도 공시지가 : 4,000,000원/㎡당 취득 시 상가 건물의 기준시가 : 2억 원(국세청 홈페이지에서 확인) 양도...
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상가 양도시 부가가치세 2008.07.09해당카페글 미리보기
양도시 부가가치세 상가를 임대하다 양도하는 경우, 부가가치세와 양도소득세를 고려해야 한다. 일반적으로 부동산을 팔면 부가가치세를 부담한다는 사실을 모르는 사람들이 많다. 상가 임대업자가 부동산 임대업을 하다가 그 부동산을 양도하는 경우 그...