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상가건물임대차 적용범위 및 소액보증금 적용범위 2009.03.18해당카페글 미리보기
하고 있습니다. 따라서 위 사안의 경우 귀하가 임차한 상가건물은 임차할 당시에 이미 저당권자인 은행이 존재하였고, 또한...상가건물임대차보호법의 소액 보증금 최우선 변제요건인 환산보증금의 합이 8천만원으로서 소액 보증금 임차인에 해당...
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전세 들어갈때 주택임대차와 상가 임대차 소액임차가 되는지 여부 확인 2009.05.09해당카페글 미리보기
들어갈때 사람들이 흔히 등기부들은 그냥 공인중개사 믿고 안보는게 일상이네요 하지만 그렇게 되면 집이나 상가가 경매에 넘어가게 되었을때 보증금을 잃게 되는 경우가 생깁니다 등기부에서 최선순위 근저당이나 가등기 가압류 시점이 언제이니가를 확인...
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상가건물임대차보호법 소액보증금 중 최우선변제금액 2012.03.11해당카페글 미리보기
이하) 소액보증금 (만원이하) 최우선변제금(만원까지 2002.11.01.~2008.08.20. 서울특별시 24,000 4,500 1,350 수도권 과밀억제권역 19,000 3,900 1,170 광역시(인천,군지역 제외) 15,000 3,000 900 그 밖의 지역 14,000 2,500 750 2008.08.21.~2010.07.25...
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주택 소액보증금 및 상가건물 적용대상 확대 2008.11.20해당카페글 미리보기
준용 - 임차주택경매 신청시 주택인도없이 경매신청가능 (시 행 령 개 정) 2001.09.15 ~ 현재 소액임차인 자격 수도권정비계획법...현재 소액임차인자격 6천만원 5천만원 4천만원 최우선변제금액 2천만원 17백만원 14백만원 보증금보호제도의변천.hwp...
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주택임대차보호법 및 상가 임대차보호법 소액보증금 보상액표 참고하세요 2012.07.02해당카페글 미리보기
1,400 상가임대차보호법(제14조 시행령7조) 2002.11.1시행 지역(2002.11.1) 보증금상한액 소액보증금한도 최우선변제금 서울시 2억4천이하 4,500 이하 1,350만원 수도권중 서울제외, 과밀억제권 1억9천이하 3,900 이하 1,170만원 광역시 1억5천이하 3,000...
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상가건물임대차보호법 소액보증금중 일정액 최우선변제 2010.11.03해당카페글 미리보기
■상가건물임대차보호법 소액보증금중 일정액 최우선변제 지 역 법 적용대상보증금기준 소액임차 보증금액 최우선변제 일정액 2002년11월1일시행 2008년8월21일시행 2010년7월26일시행 서울 2억4천만원이하 2억6천만원이하 3억원이하 5,000만원 이하...
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소액임차인의 임차보증금이 국세 보다 우선 배당 2015.11.03해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그...국세 또는 가산금을 징수하는 경우, 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 임차인이 우선하여 변제 받을 수 있는 금액은...
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임차보증금과 세금의 우선변제 순위 2010.04.06해당카페글 미리보기
공매할 경우 그 매각대금은 세금 또는 가산금보다 주택임대차보호법 제8조 및 상가임대차보호법 제14조에 의한 소액 임차보증금에 우선 배당된다. 다만 체납처분비(세금 체납으로 재산의 압류ㆍ보관ㆍ운반 및 매각에 소요되는 비용을 말함)보다는 우선할...
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소액임차인 최우선변제액(상가) 2009.03.26해당카페글 미리보기
상가건물이 경매되었을 때 그 상가건물을 임차한 소액임차인(보증금이 소액인 임차인)이 경매신청등기가 있기 전에 대항요건(건물의 인도와 사업자등록신청)을 갖추었다면 그의 보증금 중 일정액을 다른 권리자들보다 먼저 최우선변제 받을 수 있다. 즉...
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최우선변제권과 소액보증금 2014.07.12해당카페글 미리보기
변제를 받는 소액임차보증금의 범위 ☜ 2001.9.30일자로 기준이 되는 앞순위 근저당권이 설정되었다면, 서울시의 경우 소액임차보증금으로 최우선변제를 받을 수 있는 금액은 4000만원이하이다. 기준설정일 지 역 보증금 범위(상가와 달리 차임규정 없음...