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월세 2500만원 확정수익 상가 급매 2016.02.26해당카페글 미리보기
오피스텔 내 근생상가 분양면적 : 647평 전용면적 : 314평 임대완료 보 2억 / 월세 2,500만 (휘트니스 : 5년 임대계약) 원...2,500만 월세 차익 : 1,840만 예상 투자수익률 : 년 12% * 휘트니스 회원 1,000명 이상이며, 월세 및 관리비 연체 없습니다...
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첫 낙찰 - 까치가 물어준 상가 물건 2018.07.06해당카페글 미리보기
관리비는 연체이자 제외하고 350여만원. 거의 공실 관리비라 공유부분 관리비에서 뺄려해도 뺄만한게 없어서 300만원에 합의! 바로 임차인 구해질 줄 알았는데 ... 상가내에 6~70개 가까운 점포 중에 태권도장 없어서 태권도장 넣으면 좋겠다 싶어 이곳...
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월세 계약 약정에 Re: 월세계약 약정 문의입니다 2010.09.14해당카페글 미리보기
단리이고 년20-%이니까 일자단위로 계산이 되겠지요... 월세계약서 작성시 연체이자에 따른 약정이자내용을 특약사항에 넣었다할지라도 임대인이 계약만료시 일방적으로 연체이자율에 의해 보증금에서 차감을 한다면 임차인입장에서는 당연히 소제기를 할...
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세입자가 월세를 안 내고 버틴다면? 이렇게 하시면 됩니다 2019.01.27해당카페글 미리보기
5월에 상가임대차보호법이 개정되면서 3개월분 이상 월세가 연체되어야 임대차계약을 해제할 수 있게 되었다. 3개월이 아닌 3개월분이기 때문에 월세 50만원 중 30만원만 임차인이 납입했다면, 미납금이 150만원을 넘어야 임대차계약을 해지할 수 있다...
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Re:Re:상가 월세미납으로 생긴 일... 아주 급합니다. 2006.03.03해당카페글 미리보기
부분을 다 찾아봤다며.. 원래는 24%의 연체까지 받을수 있다는 말을 합니다. 제가 조용히 5%라도 주지않으면 법적으로 24%의 연체이자를 다 받는다며 협박아닌 협박을 합니다. 월임대료를 1년치이상 연체한것은 제 잘못인것 잘 알고 있습니다. 그러나 정말...
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계속 연체되는 임대료 어떻게 할까요 ? 2013.09.07해당카페글 미리보기
주어서 이자 부담에서 해방된다며 쓰린 가슴을 내려 놓는다. 이 기회에 전세금이 매매금을 밀어 올려서 집을 처분하고 싶은 심정이나 비싼 전세금을 주고 살 지언정 집은 사지 않는 풍토가 조성이 되어 안타까움은 계속 남는것이 또한 현실이다. 여기 저기...
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수원영통로데오중심상업지구 3개층 월세910만원 나오는 상가교환 2018.10.01해당카페글 미리보기
5천(가격절충불가)<거품없슴> (수협융자 65프로.14억6천만 월이자 550만가량) 3.현금 매매가;22억, (한층당 7억씩 팔으라고 하나...5.잔가; - <5억7천>- 이자내고 월360정도 순수익 (임대료 연체 없습니다.) 6.교환가능물건; 수도권 융자없거나 적은...
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월세 제때 받는 노하우 전격 공개 3부(최종회) 2014.12.22해당카페글 미리보기
소유하는데 상가는 두달에 한번정도는 들려서 꼭 매출 올려주구요 원룸은 공단옆이라 회사원 위주로만 구합니다. 그리고 시세...잘안 밀립니다. 6. 젊은이 투자 : 임차인이 2달이상 연체시 임대인은 월세를 얼마로 올리거나 계약해지 할수 있다라는 조항을...
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(2억추가대출후 매매완료)수원영통로데오중심상업지구 3개층 월세910만원 나오는 상가교환 2018.09.28해당카페글 미리보기
원 3층 음악감상실,호프집 4층 당구장,중국맛사지샵 5층 전체 탁구장 (추후 임대료 증액가능) 5. 교환매매잔가; -<7억2천>- 이자내고 월360정도 잔여 순수익 (임대료 연체 없습니다.) 6.교환가능물건; 수도권 융자없거나 적은 아파트나 주택, 토지 ***...
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월세혁명2 중에서...| 2016.11.28해당카페글 미리보기
매달 월세가 따박 따박 나오는 상가라면 결코 경매까지 가는 일은 없기 때문입니다. 그러나 가끔 좋은 물건도 나오니 검색을 소홀히 하면 안되겠지요. 검색시 저는 1층 상가보다는 그 다음층부터의 물건이 더 관심이 갑니다. 왜냐하면 1층에 위치한 상가가...