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상가임대 명도 소송 과 상가 임대 2010.08.27해당카페글 미리보기
계약기간이 1년이구요 저는 임대인입니다. 임차인의 계약만료는 현재 8월경입니다. 하지만 임차인은 현재 6개월간 임차료가 연체된 상황이며 계약이 만료되어도 임차인은 건물에서 나갈 생각이 없는것 같습니다. 지금현재 한달가량 남아있는시간동안 제가...
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임대차기간 만료 시 건물을 인도하기로 한 제소전화해의 효력-법무법인 명도 유영선고문변호사 2022.09.19해당카페글 미리보기
임차인이 임차료를 제대로 지불하지 않아 임대차를 해지하거나 임대차기간이 만료되어 임대인이 토지나 건물을 인도해 달라고...법원에 따라 다르지만 6개월에서 1년 정도의 시간이 소요됩니다. 따라서 임대료 연체 시 임대인은 장기간의 소송으로 정신적...
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[광주] 북구 각화 청년공작소 창업지원 공간 입주기업 모집 공고 2022.11.28해당카페글 미리보기
주공 상가 지하층) ㅇ 모집규모 : 청년창업기업 4개소 호실 용도 면적(전용) 비고 호실 용도 면적(전용) 비고 1 청년창업공간 51.23㎡ 3 청년창업공간 54.82㎡ 2 청년창업공간 54.24㎡ 4 청년창업공간 54.34㎡ ㅇ 모집분야 : 산업디자인 및 공예 분야 ㅇ...
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임대차기간이 종료된 후에 다시 연장된 경우(묵시적 갱신)의 법률적 문제 2011.11.22해당카페글 미리보기
및 전세권 쌍방모두 계약해제통보시 6개월후에 효력발생 ▶ 묵시적 갱신의 조건 :: 주택임대차 = 임차료 2기 연체없어야 함 상가임대차 = 임차료 3기 연체 없어야 함 (그외 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 경우가 없어야함) ▶ 묵시적갱신후 중개...
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부산 부동산 올마스터 1주차 숙제입니다. 2014.11.05해당카페글 미리보기
수 있으며, 인상한지 1년 이내에는 인상할 수 없음. - 계약갱신요구권 (※ 적용범위와 무관하게 모든 상가에 적용) : 3개월 이상 임차료를 연체하지 않고, 시설을 파손하지 않은 경우, 임대인이 바뀌거나 계약이 만료된 경우라도 5년간 계약갱신을 요구할...
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[방글스]투자금과 부동산은 주기적으로 Monitoring을 해야한다!!! 2017.01.26해당카페글 미리보기
월 임차료로 대출이자를 감당하지 못한다면 그것은 투자가 실패라고 생각합니다. 그렇게 되면 투자자는 심적으로 불안정하게 될 것이고, 판단력이 흐려져서 정상가에 매도를 못하게 됩니다. 대출금리가 상승하면 많은 일반투자자들은 심적 불안감을 조성...
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박근혜 VS 문재인 VS 안철수 공약 비교 (11월 21일까지 정리) 2012.11.22해당카페글 미리보기
의무화 ▷연체부담 선제적 지원(DTI 상환기간 및 금리조정) ▷신용평가시 금융이용자 항변권 강화 ◇금융회사 채무자 상환능력 감안 대출하는 ‘공정대출법’ 제정 ◇신용유의자, 파산자 등에게 압류 금지되는 힐링통장 허용 ◇지방자치단체별 채무 힐링...
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부천 월세백반1기 1주차 수강후기 2020.08.09해당카페글 미리보기
방법이 다 있습니다. 지산의 임차인들은 주식회사들로서 임차료의 연체 즉 불량부채율이 상대적으로 낮다고 하십니다. 지산 또한...대출도 상황에 따라 90% 가까이 받을 수가 있습니다. 상가의 수익율은 상권에 따라 그리고 임대인의 성향에 따라 큰 차이...
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상가 낙찰기 - 3. 낙찰 및 뒷처리. 끝 (2012타경 3305 모텔) 2014.02.09해당카페글 미리보기
하루도 임차료를 연체하시면 안됩니다. 죄송한 이야기지만 이미 망해서 경매로 건물이 넘어간 사람에게 다시 임대를 주는 것을 매우 불안하게 생각하기 때문입니다. ” 해가 떨어지기도 전에 소주잔을 앞에 두고 제법 큰 소리가 오갔다. 어쨌든 결론은...
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인도의 부자이야기 I(마르와리 상인의 대표주자: 락쉬미 미탈) 2018.08.07해당카페글 미리보기
잔뜩 연체해두고 턴다. 이런 경우, 명도 후에 체납관리비나 임차료 등에 대해 건물주에 대해 구상권을 청구하기도 어렵다. 시골 아버지가 무슨 재산이 있겠는가? 가압류 대상 물건도 없으리려니와 정읍까지 갈려면 기름값이 더 나갈 것이다. 법원에서 관련...