카페검색 본문
카페글 본문
-
전세사기 및 소위 ‘깡통전세’ 방지를 위한 임대차 제도개선 2022.11.23해당카페글 미리보기
com/2015/11/blog-post_17.html 【주요 내용 】 ▸「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고 - 선순위 임차인 정보 및 체납...예고 - 소액임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 ▸주택임대차표준계약서 개정 - 관리비 항목 신설, 계약체결 후 입주...
-
주택임대차보호법 소액임차인의 범위 및 최우선 변제금액^^*~ 2016.08.01해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 소액임차인의 범위 및 최우선 변제금액 시행일자 서울특별시 및 광역시 기타지역 1984.06.14. 300만원 이하 200만원 이하 1987.12.01. 500만원 이하 400만원 이하 1990.02.19. 2000만원 이하 700만원 1500만원 이하 500만원 1995.10.19...
-
[중개사고 예방 기고문] 다가구주택 임대차 확인설명 중개사고 사례 2022.11.18해당카페글 미리보기
임차인들이 소액임차인에 해당할 수 있다는 것을 원고가 알았다면 이 사건 다가구주택을 임차하지 않았을 개연성은 충분하다. 그런데도 공인중개사의 중개 계약상 의무 위반을 부정한 원심의 판단에는 공인중개사의 주의의무에 관한 법리를 오해한 잘못이...
-
2010년 7월 26일 시행되는 상가임대차보호법 시행령(소액보증금 중 우선 변제금액) 2010.07.15해당카페글 미리보기
※ 상가임대차보호법상 소액보증금 중 우선 변제금액 우선 변제금액 기간 (담보물권 설정일기준) 지 역 환산보증금 (=보증금+(월세*100)) 계약금액 (소액 보증금중) 우선 변제금액 (일정액) '02.11.1 서울특별시 2억 4천만원 이하 4,500 1,350 과밀억제...
-
주택임대차보호법 소액보증금 중 일정액 최우선변제 금액 2012.04.03해당카페글 미리보기
주택임대차보호법(소액보증금 중 일정액 변천) 기 간 지 역 계약금액 우선변제 금액 1984/06/14 ~1987/11/30 특별시, 광역시 300만원이하 300만원까지 기타지역 200만원이하 200만원까지 1987/12/01 ~1990/02/18 특별시, 광역시 500만원이하 500만원까지...
-
주택임대차보호법 제8조 [보증금액중 일정액의 보호]=소액보증금과 최우선변제금한도? 2005.06.03해당카페글 미리보기
임대차보호법시행령 제3조 (보증금중 일정액의 범위등) ①법 제8조의 규정에 의하여 우선변제를 받을 보증금중 일정액의 범위는 다음 각호의 구분에 의한 금액 이하로 한다. [개정 2001․9․15] 1. 수도권정비계획법에 의한 수도권중 과밀억제권역 : 1천...
-
경매 앞둔 건물에 대한 소액임대차계약, 보호받지 못할 가능성이 있다 2016.07.05해당카페글 미리보기
있다. 위에서 본 바와 같이 소액임차인은 경매 배당에서 우선보호를 받게 되는데, 소액임차인 보호 요건이 해당 건물에 대한...등)을 갖추면 된다는 점을 악용하는 것이다. 경매 직전에는 보증금반환에 대한 어려움 때문에 임대차계약체결이 쉽지 않은데...
-
소액임차인 해당여부(임대차보증금액의 증감에 따른 소액임차인 판다기준) 2011.12.23해당카페글 미리보기
수 없다. [2] 실제 임대차계약의 주된 목적이 주택을 사용·수익하려는 것인 이상, 처음 임대차계약을 체결할 당시에는 보증금액이 많아 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하지 않았지만 그 후 새로운 임대차계약에 의하여 정당하게 보증금을 감액하여...
-
소액보증금(임대차보호법)에 대하여? 2002.10.03해당카페글 미리보기
보증금의 범위와 보장하는 금액이 적용되는 것으로 생각하시는데 이는 큰 실수입니다. 최우선변제보증금(소액보증금)의 적용은 임차인이 언제 임대차계약을 했느냐가 아니라 임차하려는 주택에 최초 설정(근저당권 등이)된날자에 어떠한 조건의 임대차보호...
-
임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우 소액임차인으로서 보호받을 수 있는지 여부 2016.10.25해당카페글 미리보기
5. 15. 선고 2007다23203 판결] 처음 임대차계약을 체결할 당시에는 보증금액이 많아 소액임차인에 해당하지 않았지만 임대인...정당하게 보증금을 감액하여 소액임차인에 해당하게 된 경우 주택임대차보호법상 소액임차인으로 보호받을 수 있는지 여부...