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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
가처분,압류 등이 있어 만약 여시가 계약후에 확정일자 전입신고를 이 말소기준 권리보다 앞선 날짜에 하면 여시는 이 권리들에 대항할수있어!! 매우매우 중요하니 별표 그 다음으로 알아볼건 근저당,저당권인데 집을 구할때 저당권 설정되어있는 집을...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
가)압류 말소기준권리 인수/말소 말소 등기대상 소유자에 따라 말소여부 결정 가처분 인수 인수/말소 말소되지 않은 후순위 가처분 존재 가 등 기 담보가등기 말소기준권리 말소 말소 소유권이전청구권 인수 말소 예고등기 인수 인수 환매등기 인수 말소...
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우선권 있는 개인회생채권 2024.05.10해당카페글 미리보기
그 압류한 재산의 환가대금에서 우선변제 받을 수 있다는 점에서 일반적으로 우월성이 인정되고 있으므로 일반의 우선권 있는...성립하였을 것을 필요로 합니다. 우선변제권이 있는 임차보증금 반환채권이 개인회생절차상 우선권 있는 채권에 해당한다고...
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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
가)압류 내역은 부동산등기부등본 갑구의 내역에서 확인할 수 있으나 그 채납액수는 확인이 어려우며, 경매가 개시되어야 확인이...또는 상가건물 임대차보호법 제2조에 따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전 또는...
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신의성실의 원칙 - bona fides 2024.04.07해당카페글 미리보기
임차인이 보증금의 반환을 내세워 건물명도를 거부하는 경우 본인의 지위를 상속한 무권대리인이 본인의 지위에서 무권대리행위의 추인을 거절하는 경우 이의 보류 없이 퇴직금을 수령한 근로자의 해고무효확인청구 취득시효 완성사실을 알지 못하고...
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법인세법 시행규칙[기획재정부령 제01041호, 시행 2024. 3. 22.] 2024.03.26해당카페글 미리보기
2(소액신용대출사업의 요건) ① 영 제3조제1항제11호에서 "기획재정부령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(이하 이 조에서 "금융소외계층"이라 한다)를 말한다. <개정 2010.3.31, 2019.3.20> 1. 「국민기초생활 보장법」 제2...
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3월14일 야간반 후기 2024.03.21해당카페글 미리보기
1. 압류(가압류): 공매 2. 저당(근저당) 3. 전세권 * 선순위임차인 -배당신청: 제일 먼저 지급 -배당미신청: *임차권등기: 배당...이하: 2,500까지 “담보 물권 설정일” 최우선변제금 *소액임차인: 최우선변제만 무조건 지급 임차인 개념: 집주인과 임차...
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경매 (필수 용어) 2024.02.29해당카페글 미리보기
시 임차주택(대지포함)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 돌려 받을수 있는 권리를 말합니다. 대위변제 제3자 또는 공동채무자의 한사람이 채무자를 위하여 채무자의 빚을 대신 갚아주는 것을 말합니다. 근저당 다음...
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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
전세권, 임차 권, 소유권이전청구권 가등기, 지상권이 있거나 대항력 있는 주택임차인이 있으면 낙찰자가 이를 인수하게 된다. 최선순위 채권액이 소액일 경우 후순위 권리자가 이를 대위변제하면 선순위로 지위가 상승하는 사례가 종종 있다. 특히 후순위...
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소액임차보증금 관련 괴씸죄(?) 2014.05.12해당카페글 미리보기
진 다음날인 2011. 11. 16. 전입신고를 하고, 같은 날 확정일자를 받은 후 2011. 11. 30. 소외 1의 남편인 소외 4에게 임차보증금 잔액 1,800만 원(계약금 200만 원은 계약 당일 지급)을 지급하였고, 이 사건 임대차계약 체결 한 달 후인 2011. 12. 23...