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선순위 소액임차인 보증금 관련 질문드려요 2017.02.17해당카페글 미리보기
<<질문>> 안녕하세요? 제가 보고 있는게 있는데 선순위 임차인이고 대항력있고 소액임차인입니다. 그러면 여기는 경북이기 때문에 소액임차인 보증금 먼저 1500만원 받아가고 2000만원은 미배당 상태에서 다음으로 은행에서 채권 회수해 가는데 그 다음...
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2016.3.31부터 개정 시행(소액임차인의 보증금 범위 및 최우선 변제금) 2016.03.31해당카페글 미리보기
중 일정액의 범위 등) 및 제11조(우선변제를 받을 임차인의 범위) 시행일자 지역 (주임법 시행령 제10조, 제11조) 보증금 범위 소액임차인의 기준 및 최우선변제금 1984.6.14부터 특별시 및 광역시(군지역은 제외) 300만원 이하 기타 지역 200만원 이하...
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경기 안산시 상록구 월피동아파트경매 월피한양1차아파트 31평형 2차매각 2023타경 63372 신안산선 성포역 인근 2024.07.19해당카페글 미리보기
시세 등을 충분히 감안하여 입찰 여부를 결정하시길 바랍니다~◉ ★ 본 물건은 소유자와 방1 점유 중인 임차인이 거주 중이며, 소액임차인으로 보증금 2,500만원 중 최우선으로 2,300만원을 우선 배당받게 되므로, 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수 사항...
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소액임차인 보증금 보호 강화 2016.04.05해당카페글 미리보기
개정령안이 공포 및 시행됩니다. 최근 전세가 상승 등 주택임대차 시장 현황을 반영하여, 소액 임차인의 보증금을 보호하기 위해 최우선변제 대상 임차인 및 보증금 중 최우선 변제금액의 범위와 기준을 확대했습니다. 자세한 상항은 법무부 홈페이지를...
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최우선으로 보호되는 소액임차인과 보증금의 범위 2017.10.01해당카페글 미리보기
복잡하고 어려운 「소액임차인이 우선 변제받을 보증금의 범위」,이제 대법원 인터넷등기소에서 알기 쉽게 확인 대법원은 2014년 10월 2일(목) 09:00부터 「최우선으로 보호되는 소액임차인과 보증금의 범위」를 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go...
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처음 계약당시 소액임차인 아니었어도 보증금 감액했다면 소액임차인으로 봐야 2008.06.08해당카페글 미리보기
처음 계약당시 소액임차인 아니었어도 보증금 감액했다면 소액임차인으로 봐야 대법원, 원심파기환송 임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우 소액임차인으로서 보호받을 수 있다는 대법원 판결이 나왔다. 이모씨는...
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경기 시흥시 장현지구아파트경매 장현호반써밋아파트 33평형 2차매각 2023타경 4472 시흥시청역 인근 2024.07.04해당카페글 미리보기
입찰보증금은 최저가 10%인 4,431만원을 수표1장으로 준비하시면 편리합니다. ★ 본 물건은 임차인이 거주 중이며, 후순위 임차인이지만 소액임차인으로 보증금 4,300만원 중 3,400만원은 최우선배당 받을 수 있으며, 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고 보증금범위는 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인의 환산보증금 범위이며 여기 대상이 되면 맨 오른쪽의 금액만큼 최우선변제를 받을 수 있습니다. 단 낙찰가격의 1/2만큼 변제가능...
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경기 화성시 오산동 동탄2신도시아파트경매 동탄2신도시에일린의뜰아파트 32평형 2차매각 2023타경 84177 동탄역 인근 2024.07.06해당카페글 미리보기
매매 시세 등을 충분히 감안하여 입찰 여부를 결정하시길 바랍니다~◉ ★ 본 물건은 임차인이 거주 중이며, 보증금은 7천만원/월50만원으로 소액임차인에 해당되므로 보증금 중 4,300만원은 최우선배당 되고, 나머지는 후순위임차인이라 낙찰 후 소멸되는...
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최우선변제 소액임차인의 보증금 및 우선변제금액 2018.07.13해당카페글 미리보기
규정을 준용한다. ③ 제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 제8조의2에 따른 주택임대차...대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다. --> 소액임차인은 대항력만 갖추면 충분하고 계약서상에 확정일자는...