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부동산소유권이전등기에관한특별조치법에 의한 등기를 하였으나 전 등기명의인이 무권리자인 경우 2022.09.02해당카페글 미리보기
특별조치법 소정의 보증서나 확인서가 허위 또는 위조되었다거나 그 밖의 사유로 적법하게 등기되지 않았다는 입증이 없는 한 그 소유권보존등기나 이전등기의 추정력을 깨어지지 않습니다. 여기서 허위의 보증서나 확인서라 함은 권리변동의 원인에 관한...
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가등기인수 후 본등기 등 경매에서 소유권 등 문제 발생시 담보책임이나 부당이득으로 해결 가능한지 여부 6월 8일 구미경매학원 특강 2024.05.17해당카페글 미리보기
소유권을 보존한 때에는 매도인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있다. ③전2항의 경우에 매수인이 손해를 받은 때에는 그 배상을 청구할 수 있다. 제578조(경매와 매도인의 담보책임) ①경매의 경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자에게 계약의...
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등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
아파트에 들어가는 절차를 살펴볼게요. 시행사나 시공사가 아파트를 다 지었다는 사용승인을 받고, '출생신고' 격인 소유권보존등기를 해요. 청약에 당첨됐던 수분양자는 잔금을 다 납부하면 입주할 수 있고요. 잔금을 내는 입주지정기간(45~60일) 전후로...
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보존등기비상 68억원에 대하여 2022.11.24해당카페글 미리보기
분양하는 것의 등기처리는 사업시행자가 그 소유권을 원시취득하고 일반에게 넘기게 됩니다. 즉, 사업시행자 명의로 소유권보존등기 등 이전절차를 마친 다음 수분양자들이 소유권이전등기를 해가는 방식으로 진행됩니다. 이에 따라 사업시행자가 원시취득...
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조합원의 소유권 보존등기서류 접수 및 비용납부 거부를 제안합니다. 2012.08.09해당카페글 미리보기
1. 정비사업시행에 의한 종전 토지에 관한 등기의 말소등기 2. 정비사업시행으로 축조된 건축시설과 조성된 대지에 관한 소유권보존등기 3. 종전 건물과 토지에 관한 지상권, 전세권, 임차권, 저당권, 가등기, 환매특약이나 권리소멸의 약정, 처분제한의...
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Re: 임차권등기 방법(서류,비용등) 2023.01.03해당카페글 미리보기
6부 [작성] ※ 추가 첨부서류 (해당 될 때 준비) ▷ 임대인의 소유가 아닌 주택 또는 건물은 즉시 임대인의 명의로 소유권보존등기를 할 수 있음을 증명하는 서면(ex. 건축물대장) ▷ 신청당시 대항력을 취득한 임차인은 임차주택을 점유하기 시작한 날과...
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토지에 대한 신탁등기의 말소(일부말소) 등기원인을 증명하는 정보 2022.12.14해당카페글 미리보기
이하"제1신탁등기"라 함)를 마친 다음, 을(을)이 위 토지 위에 구분건물을 신축하여 그 신축건물에 대해 을(을) 명의의 소유권보존등기, 갑(갑)을 위탁자로 하고 을(을)을 수탁자로 하는 신탁재산처분에 의한 신탁등기(이하"제2신탁등기"라 함), 그리고 위...
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소유권 보존 등기란? 2011.03.02해당카페글 미리보기
> 부동산등기 > 소유권보존등기 소유권 보존등기란? 소유권 보존등기란, 새로 건물을 신축하여 처음으로 하는 등기를 말합니다. 새로 건물등기부가 개설되고, 이후 건물에 관한 모든 등기가 여기에 기록됩니다. 최초의 등기이기 때문에 사실과 부합하는지...
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이전고시 및 소유권보존등기 일정 안내 2022.12.01해당카페글 미리보기