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저축銀, 능력없는 시행사에 PF대출못해 2010.06.30해당카페글 미리보기
적지 않았다는 판단에서다. 또 저축은행이 주로 PF 초기 단계에 시행사의 토지매입 자금 등을 지원하는 브릿지론 영업을 했기 때문에 부실한 시행사와 손잡을 경우 사업이 지연되거나 시행사의 자금사정이 어려워지면 고스란히 저축은행의 부담으로 작용...
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$$$ 분양계약서 대출&브릿지론 대출 $$$ 2005.01.30해당카페글 미리보기
바꿔 주셔야합니다.(공동명의가능) (대출금 상환시 반환) * 시행사, 시공사 직인이 첨부되어야 합니다. (삼자입회하에 계약...한신론 신영균 대리 (02)995-1376 / (***)****-**** "추가사항" [ 시행초기의 사업부지 계약자금과 브릿지론도 취급합니다...
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1군 건설사도 무너졌다… '레고랜드 2라운드' 시작 2023.02.15해당카페글 미리보기
대우건설은 최근 울산의 한 주상복합아파트 개발사업의 후순위 대출 보증(브릿지론) 440억 원을 자체 자금으로 상환하고 시행사측에 시공권 포기를 통보했다. 브릿지론 금리가 급등한 데다 전국적으로 미분양이 증가하면서 사업성이 없다고 판단한 것이다...
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사기에 의한 수익증권 매매계약의 취소 여부[사모펀드 환매 중단에 대한 판매사의 책임] 2023.05.10해당카페글 미리보기
대금으로 브릿지론을 상환한다. 그 이후 건설을 완료하기 위해 필요한 자금은 은행 대출 등을 통해 조달한다. 사업 기간은 (i) 부동산 선정 ~ (iv) 인허가 취득 단계까지 1년, (v) 선분양 완료까지 2년, (vii) 사업 종료까지는 4년이 소요된다고 기재하고...
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“집값 떨어지면 누가 책임질거야” 강서 코엑스 위기에 들끓는 여론부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.05.01해당카페글 미리보기
개발 시행사인 인창개발 등에 따르면 인창개발은 최근 서울행정법원에 강서구청을 상대로 ‘건축협정 인가 취소처분 무효’ 소송을 냈다. 건축협정은 2개 넘는 필지를 하나의 대지로 묶어 개발할 수 있게 하는 제도다. 애초 인창개발은 CJ 공장 부지 3...
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부동산시장 악재, 악재, 악재…"부실 PF 어마어마한 위기"[부릿지] 2023.05.03해당카페글 미리보기
돼요. 그게 작년 9월부터 이 문제가 심각해졌으니까 올해 9월 정도가 된 순간부터는 많은 시행사들이 파산할 가능성이 있다고 생각하고 그래서 브릿지론을 보시는 분들은 정말 어마어마한 위기라고 지금 보고 있죠. ▶조성준 기자 직접적으로 얘기를 하면...
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부동산PF가 뭐길래…미분양 증가에 금융기관·건설사 '위기' 2023.05.04해당카페글 미리보기
입장이 미묘하게 다르다. 먼저, 비은행 금융기관들의 경우, 분양단계를 의미하는 본PF가 아니라 토지구입 단계를 의미하는 브릿지론PF에 대규모 자금을 공급한 주체들이다. 이들은 차주인 시행사가 부도가 나는 경우, 대출 회수가 불확실해지는 만큼...
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능력있는 시행사가 아파트 사업부지를 구한다면? 2009.09.18해당카페글 미리보기
있습니다. 참고하시고 이 사업에 관심이 있는 능력있는 시행사가 있다면 연락주십시오 1, 위치; 끝내 줍니다 (상세 지번은...6.인허가; 2009년도 11월에 인허가 완료 예정 7.금융; 브릿지론 받아서 전 필지 명의변경 완료 8.기타; 분양가 상한제 폐지 후...
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"2~3년뒤 집값 또 뛴다"...공급한파 얼마나 심각하나 [부동산아토즈] 2023.04.29해당카페글 미리보기
실효성이 떨어진다는 목소리가 나오고 있다. 주택협회 한 관계자는 “신용등급이 낮은 중견·중소 및 시행사들은 고금리도 빌리기 어렵다”며 “브릿지론이 연장된다 해도 본PF 전환이 사실상 막히면서 인허가 등 주택공급 물량이 앞으로 늘기는 어려워...
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7NEWS 2022.09.14해당카페글 미리보기
시행사의 부동산을 담보로 자금을 빌려주지요. 그러나 미분양이 늘어나는 부동산 침체기다보니 신탁사도 사업성이 나오지...치르지 못해 계약금을 포기한 사례도 나옵니다. 설령 브릿지론을 받아 부지 매입까지 체결했어도 본 PF대출이 안 나와 건물을 못...