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내년(2018)부터 초과이익 환수되는 신탁 재건축..허와 실은? 2017.02.27해당카페글 미리보기
건축 단지 요지 곳곳에 깃발을 꽂고 있는 신탁사들은 ‘간소화된 절차’를 경쟁력으로 내세워, 이르면 내년(2018)부터 실시되는...이익환수 제도를 피하려는 갈길 급한 사업장들을 불러모으고 있다. 하지만 신탁 방식의 재건축의 장점으로 꼽히는 수익성에...
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정비사업위원회는 신탁재건축의 핵심! 2017.06.20해당카페글 미리보기
역할이 얼마나 중요한지를 알 수 있을 것입니다. 신탁방식 재건축은 토지등소유자 개개인으로 구성 된 토지등소유자 전체회의...유자님들께서는 일반적으로, 바쁘시고 복잡하고 절차가 까다로운 재건축에 관하여 사실상 방관 내지 관망하고 계신 것...
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수도권서 다시 주목받는 '신탁방식 정비사업' 2022.02.19해당카페글 미리보기
모았던 잠원동 신반포4차 아파트에서 주민들의 반발로 신탁방식이 무산된 예도 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “정비사업 경험...할 수 있지만, 조합원들의 의견이 제각각인 경우 각 절차마다 시간이 더 소요돼 사업 기간을 줄이지 못하고 수수료만 내야...
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재건축을 위한 사업방식(초과익환수제도) 2017.09.19해당카페글 미리보기
방식 • 재건축조합과 시공자가 공동으로 사업을 시행(사업절차를 간소화해 시간을 단축) • 건설사와 조합이 공동으로 사업을...공동사업시행으로 추진하고 있는 재건축 단지들의 희비가 교차 ▣ 신탁방법 재건축사업 방식 • 조합을 설립하는 대신...
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한강변 재건축에 신탁사가 뛰어들어 '절차 간소화'사업에 탄력 = 재건축 투자전망 부동산 세미나 2016.09.26해당카페글 미리보기
침례교회 강당. 주말 아침이었지만 '여의도 시범아파트 재건축 신탁방식 설명회'에 참석하려는 주민 500여 명이 몰려 발 디딜 틈...준공된 시범아파트는 총 1584가구 규모로 여의도 재건축 단지 중 가장 크다. 이날 KB부동산신탁과 한국자산신탁의 설명을...
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좋은소식입니다. 그리고 금요일부터(토요일로 변경)부터 재건축사업 시행자(한국자산신탁) 지정 동의서 접수 시작합니다. 2017.01.18해당카페글 미리보기
300%로 변경해 관리처분변경 예정)에 대한 검증위원회의 검증절차가 없어도 되게 관련 당국과 협의가 되었습니다. 추정분담금에...230%로 용적률에 대한 검증은 사실상 무의미한 것이며, 신탁방식 재건축에서도 관련 근거가 없기 때문에 잘 협의가 된 것...
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2023년 10월 25일 수요일 주요신문 헤드라인 뉴스 2023.10.25해당카페글 미리보기
방식 재건축…목동서 5곳으로 늘어...코람코자산신탁 예비신탁사 선정...2550세대→4500세대 대단지로 탈바꿈...목동 총 14개 중 5개 단지 신탁방식 ☞“집값이 기막혀”…짐 싸서 경기도 가는 서울 사람들...서울 집값 상승에 탈서울 현상 가속화...
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국토교통부, 부동산신탁사 재건축 수주경쟁에 경고-재건축 초과이익환수제 재건축 부담금 회피 규제 2017.04.03해당카페글 미리보기
투명성이 높아진다는 장점이 있다는 게 검토 배경이다. 정부는 이 과정에서 일부 신탁사들이 신탁방식을 적용하면 재건축 절차가 빨라져 내년 부활하는 재건축 초과이익환수제 부담을 피해갈 수 있을 것처럼 홍보하는 등 조합에 과도한 환상을 심어주고...
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도시 및 주거환경정비법 시행령 [2024.7.31 ] 일부개정 2024.08.01해당카페글 미리보기
다. 신탁재산의 관리, 운영 및 처분에 관한 사항 라. 자금의 차입 방법에 관한 사항 마. 그 밖에 토지등소유자 권익 보호 및 정비사업의 추진을 위해 필요한 사항 2. 표준 시행규정: 법 제53조 각 호의 사항 [제목개정 2023. 12. 5.] 제2절 조합설립추진...
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43년차 여의도 한양도 재건축 대열 2018.02.19해당카페글 미리보기
이달 중 시행사 선정 작업을 마치고 재건축에 본격적인 시동을 건다. 조합 설립 절차가 필요 없고 사업 기간을 2~3년 줄일...신탁 방식으로 추진한다. 18일 부동산·신탁업계에 따르면 여의도 한양아파트 재건축운영위원회가 지난 6일 마감한 신탁...