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인천검단 F3 상가주택 건축설계. 공사비 산출_2023.10.19 (LH입찰) 2023.10.07해당카페글 미리보기
735세대 아파트 입구 사진입니다. #토지선택, #우선순위 F3 공급토지 검토 자료입니다. 아래 3가지 검토 항목에서 높은 점수를...공급되는 토지 외 전체 토지도 함께 표시하여 다양한 투자 방법에 대한 자료로 활용토록 하였습니다. _1. 주거 수익률이...
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주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 GPL실전투자반 모집중 2023.10.04해당카페글 미리보기
재테크 방법 배워 보세요. 아카데미 교육기간 내 투자 원하시는 수강생 100% 투자와 동시 이자수입 가능합니다. GPL/NPL투자[모집중] 이상준아카데미 강의문의 *** **** **** <개강안내> 샐러리 맨 화이트 컬러의 몰락 이렇게 준비하자!!! 일 시 : 2023...
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‘경매’로 2억이나 비싸게 산 아파트, 손해 아닌 이유? 2023.06.05해당카페글 미리보기
있는 방법은? - ‘정비사업 정비몽땅’, 서울시 25개구별 사업별 진행현황 확인 - 전국 지자체 홈페이지, 도별·시군구별·사업...청산여부 확인 Q. 부동산 불패로 불리는 서울 강남권 아파트들이 경매로 속속 나오면서, 이른바 ‘줍줍’ 기회로 여기는 분...
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경매성공전략 2023.09.07해당카페글 미리보기
그러나 경매·공매시장에서 저가매입의 기회를 잡아 여유 돈을 장기 간 굴릴 목적으로 매입하면 이만한 투자처도 드물다. 노후...빠르다. 오래 전에 지어진 연립주택일수록 대지지분이 많아 아파트에 비해 무상 지분율이 높은 편이다. 조합원수가 적다보니...
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수익형부동산, 경매·공매로 저가 매수 노려볼까? 2023.07.18해당카페글 미리보기
수익형 경매·공매 물건을 고를 때는 유찰횟수를 따지기보다 감정가가 현재 시세와 얼마나 차이가 있는지를 확인한 후 매물을 골라야 저가매입을 할 수 있다. 간혹 과다 평가된 물건이 공급돼 싸게 낙찰받았지만 실제로는 시중의 급매, 분양가 수준에 낙찰...
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역전세난, 전세사기에 임차인 경매 '셀프낙찰' 작년의 2배 증가 2023.08.24해당카페글 미리보기
지지옥션 이주현 선임연구원은 "최근 일부 아파트는 전셋값이 오르며 역전세난 부담이 줄어드는 분위기지만 경매 신청부터 입찰까지 약 6개월간의 시차가 있어서 임차인의 보증금 회수를 위한 주택 경매 신청과 셀프 낙찰 건수는 당분간 증가할 것"으로...
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아파트 경매 미납관리비 낙찰자가 내야 하나요? 2023.05.23해당카페글 미리보기
경매 입찰전 미납관리비 파악 만약 낙찰전 시세조사 때 미납관리비가 약 300만 원 정도라고 하면, 낙찰 받고 잔금, 명도까지 넉넉히 3달 정도 더 소요되므로 미납관리비는 3~4달 정도 더 늘어납니다. 그러니 넉넉히 400만 원 가량을 미납관리비로 염두하고...
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종잣돈 끌어모아 남의 묘지 산다고?…소액경매 빠진 2030 2023.06.30해당카페글 미리보기
신축아파트의 인기가 높다”며 “매매 시장보다 더 낮은 가격에 내집을 마련하려는 실수요자들이 경매 시장에 발을 들여놓으면서 입찰 경쟁률이 높아졌다”고 말했다. 지분투자 인기? … 잘못하면 소송까지 시드머니(종잣돈)가 부족한 젊은 층은 수천만원...
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공매 입찰하기전 유의점 (feat.명도소송) 2023.08.25해당카페글 미리보기
있었습니다. 입찰 전 현장조사는 필수니 당장 조사하라고 말씀드렸고 회원님이 현장에 가봤더니 소유자(채무자)집에 새로운...등기부등본을 살펴보았습니다. 해당부동산은 충주의 아파트였고, 공매는 서울 역삼세무서로부터 진행된 것으로 밀린 세금은...
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아파트 경매, 저가 입찰하는 방법 2014.12.30해당카페글 미리보기
반영하지 못해 저평가된 물건을 값싸게 낙찰 받는 방법. 특히 개발지 첫 입찰 물건 중 감정가가 아주 싸게 나오는 물건을 고르면...시세보다 낮게 감정된 아파트를 고르려면 한발 앞선 경매물건에 대한 정보가 필요하다. 경매의 틈새상품은 진흙 속에 숨어...