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Re:분양권 명의변경시 증여세 관련 문의? 2007.08.13해당카페글 미리보기
넘는 아파트 분양권을 분양받았습니다. 명의변경 방법이 두가지가 있는데 1.잔금을 칠 경우 아내의 명의를 제 명의로 전환하려니 3억초과 분에 대해 증여세가 10% 붙는다고 합니다. 2.잔금을 치지 않을 경우 중도금 대출이 아내 명의로 되어 있는데 이...
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부동산 세금 신고의 달, 세금 폭탄 피하려면 '이것'만은 꼭! 2023.05.31해당카페글 미리보기
취득한 분양권, 입주권, 오피스텔은 주택 수에 포함되기 때문에 주의해야 하며, 공시가격 1억 원 이하인 주택은 주택 수에 포함...좋을까? 단독명의가 좋을까?' '다가구주택은 1주택일까? 다주택일까?' '다주택자가 자녀에게 아파트 증여 시 절세하는 방법...
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"한강변 확 바뀐다는데…" 압구정·여의도 의외로 조용한 이유부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.05.02해당카페글 미리보기
아파트 분양권들이 거래되고 있다. 여의도에는 당장 하반기 입주가능한 고급 임대아파트(브라이튼 여의도)까지 공급되고 있다. 브라이튼 여의도의 경우 분양이 아니다보니, 계약자들이 향후 시장상황에 따라 분양으로 전환하거나 무주택을 유지하면서 다른...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
간 거래, 부담부증여 등을 의심한다. 반대로 '래미안퍼스티지'는 전고가보다 8억원 오른 49억원에, '청담자이'는 5억원 뛴 22억...잠실5단지' 신고가 거래가 취소되면서 의심을 보탰다. 전국 아파트 가격이 급락하는 가운데, 부산시 남구 '대연 푸르지오...
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2017년 부동산 양도소득세율/양도소득세 예정신고 기한과 가산세/부담부증여/부동산취득세율/상속.증여세율 2017.04.03해당카페글 미리보기
이하 아파트(비과세 아닌경우) 취득시기: 2010년 1월 1일 양도시기:2017년 1월 2일 취득가액:3억 양도가액:4억 필요경비:1천 4억-3억-1천=9천(양도차익) 9천-(9천x21%=장기보유특별공제 8년미만 21%)=7110만(양도소득금액) 7110만 - 250만 = 6860만(과세...
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세법 요약 2005.12.05해당카페글 미리보기
해제), 부담부증여中배우자및직계존비속에게 증여(채무액이 양도금액), 체비지처분中청산금부담(취득)이나 수령(양도) 의 경우, 양도담보의 채무불이행은 양도로 본다. "우발적 양도는 양도소득세 부과하지 Ⅹ" 3. 과세대상 부동산(토지+건물), 부동산에...
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중도금대출있는 상태에서 분양권 공동명의해보신분?? 2018.10.02해당카페글 미리보기
아파트 분양권을 저 단독으로 계약한것을 부부 공동명의로 바꾸려는데요 등기전에만 하면되는걸로 알았는데 부담부증여로 중도금대출 완납전이면 양도소득세를 내야된다고 해서요 혹시 중도금대줄있는상태에서 상관없이 공동명의로 변경하신분 있으신가요...
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좌충우돌 초보중개사들이 꼭 알아야 하는 양도소득세... 2006.12.18해당카페글 미리보기
및 분양권 등의 이전이 유상으로 이전되면 양도소득세를 신고 ,납부하여야 하고 무상으로 이전되면 증여세를 신고,납부하여야...경우에 증여재산 중 일부를 양도 소득세로 신고하는 부담부증여로 하는 경우가 절세 측면에서 유리하다. (1)개념 수증자...
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[투에이스] 증여를 하더라도 준공공임대주택 등록이 가능합니다. 2017.07.11해당카페글 미리보기
1. 부담부증여로 양도소득세를 줄여보자 http://blog.naver.com/tbank/221032288835 2. 준공공임대주택에 분양권도 등록이 가능합니다, http://blog.naver.com/tbank/220939011802 실전사례를 들어보겠습니다. 실전사례1) 20년전에 구매한 A주택이 양도...
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“이런 자산을 양도하면 양도소득세를 내야한다.” 2004.07.22해당카페글 미리보기
외에도 분양권 등 부동산에 관한 권리나 일정한 주식을 양도하는 경우에도 양도소득세를 내야한다. 그리고 양도란 매매 뿐만...부동산인 토지, 건물과 부동산에 관한 권리인 아파트 당첨권 등이 대표적인 과세대상 자산이다. 주식의 경우 삼성전자 등...