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상가임대차계약하며 권리금도 지급한 임차인이 계약해제한다면 권리금 반환 요구 못해 2022.08.29해당카페글 미리보기
참조). 한편 상가건물 임대차보호법이 2015. 5. 13. 법률 제13284호 개정으로 신설한 제10조의3 내지 제10조의7이 적용되는 상가...이유와 기록에 의하면, 다음 사실을 알 수 있다. 가. 피고는 2016. 3.경 ○○신도시에 신축된 아파트 단지 내 상가(이하...
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전세보증금 주의사항,빌라,주택,아파트의 전월세보증금 경매가 되면 못 받을수있다.확인방법! 2022.12.03해당카페글 미리보기
전세계약 확인사항빌라,주택,아파트 등 전월세보증금은 경매가 진행될때 소멸할수도 있고 보전 할수도 있다. 주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,선순위 임차인은 보증금을 보호 할 수있으나 후순위 임차인...
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2022년(한겨레)집값 하락때 깡통전세 위험 노출로 임차인 보호를 강화해야한다. 2022.08.03해당카페글 미리보기
서울 아파트 전셋값은 2월 이후 여섯달 연속 하락세(한국부동산원 통계)를 보이고 있다. 남영우 나사렛대학교 교수(국제금융부동산학과)는 “최근 2년간 시행 과정에서 불거진 ‘계약갱신 거절을 위한 임대인의 실거주 의사’ 입증 논란 등 분쟁 요인을...
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서울 성공레슨(아파트) - 주택임대차보호법상 보호대상 건물여부 2015.04.02해당카페글 미리보기
봐야 하겠네요.... ○ 등기된 건물의 경우 등기된 주택의 경우에는 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 빌라 등 모두 주택임대차보호법이 적용됩니다. ▶Tip 다가구, 다세대, 연립주택의 차이점 구 분 다가구 다세대 연립주택 정 의 단독주택 1건물주인은...
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제목 : 미준공아파트도 임대차 보호법 적용 2003.07.29해당카페글 미리보기
제목 : 미준공아파트도 임대차 보호법 적용 -작년 12월부터 입주를 시작한 아파트에 전세를 얻으려고 하는데 현재까 지 준공승인이 안 떨어졌다고 합니다. 계약을 해도 좋을지 문의드립니다 . 하왕십리소재 K아파트로 미준공상태에서 세입자로 들어가도...
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
충담금 반환 장기수선충당금은 아파트 건물 자체에 대한 하자보수를 위한 충당금을 미리 입주민들에게 모아두는 것으로 "집주인...반환 요청을 해야 합니다. 요즘에는 대부분 중개했던 부동산에서 이를 챙겨주지만 임대차보호법에 의해 4년으로 거주기간...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/34회공인중개사/공인중개사창업취업교육/부동산창업취업중개실무교육/공인중개사창업취업중개실 2024.07.03해당카페글 미리보기
서울 아파트가 거래량 증가와 함께 드디어 14주 이상 상승으로 전환하며 강남 강북할 것 없이 모두 상승 대열에 가담하고 있습니다!!! 수도권도 일부 지역을 시점으로 상승 대열에 속속히 접어 들고 있습니다!!! 전세값 상승에 따른 매매가 상승, 신생아...
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대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결 건물인도 (바) 파기환송 2024.07.03해당카페글 미리보기
보호법 규정의 취지는 임차인의 주거생활 안정을 위하여 임차인에게 계약갱신요구권을 보장하는 동시에 임대인의 재산권을 보호하고 재산권에 대한 과도한 제한을 방지하기 위하여 임대인에게 정당한 사유가 있는 경우 계약갱신을 거절할 수 있도록 함...
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2025 해커스경찰 박철한 경찰헌법 최신 5개년 판례집,박철한,해커스경찰 2024.07.02해당카페글 미리보기
기회 보호의 예외사유 93 112 초고가 아파트 구입용 주택담보대출 금지 93 113 수사기관의 수사결과 사무장병원으로 확인된 의료...지역 이전기관 종사자 주택특별공급제도를 폐지하는 법령 95 117 주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 및 차임...
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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.07.01해당카페글 미리보기
거래의 통념에 부합한다. 다. 원고는 피고의 이 사건 아파트에 대한 현실인도의무보다 먼저 이행할 잔금 지급의무를 부담한다. 그런데 기록에 의하면 이 사건 매매계약 체결 당시 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 본문에 따른 갱신요구권을 행사...