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한강변 '준강남' 단지에 기대감 폭발…재개발 '핫플' 어디길래 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.26해당카페글 미리보기
하락한 것으로 알려졌다. 비례율은 재개발 사업성을 나타내는 지표로, 아파트와 상가 총분양가액에서 총사업비를 뺀 금액을...비례율이 떨어지는 만큼 일반 분양가가 오르거나 조합원 분담금이 커질 수밖에 없다. 조합이 비례율을 높여 사업성을 개선...
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재개발보상금 절차와 보상 체크해요 2023.07.11해당카페글 미리보기
드립니다. 첫 번째는 조합원이 되어 새로 지어지는 아파트 입주권을 취득하는 방법인데요. 공사 진행 현황에 따른 분담금을...주거 이전비를 지급받아 보실 수 있답니다. 이러한 재개발보상금의 구체적 금액은 감정평가사에 의해 책정이 되며, 토지 및...
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대신자산신탁, 반포1동 재개발사업 참여 2023.09.08해당카페글 미리보기
규모 아파트를 공급하는 재개발 사업이다. 대지면적은 10만8185㎡, 도로와 공원 등 기반시설 제공면적은 2만2398㎡, 총 연면적은...바탕으로 정비사업 현장에 새로운 돌파구를 찾는 역할을 하겠다”며 “대신파이낸셜그룹의 전폭적인 지원 아래 분담금을...
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목4동 금호어울림 아파트 32평이 12억~13억 정도 2023.11.19해당카페글 미리보기
비교적 새 아파트에 들어가는 도로변 아파트인 목4동 금호어울림 아파트 32평이 12억~13억 정도 인데 목4동 빌라 재개발해서 31평이 25억 되는 걸로 추정하는 말들이 있는데 그게 가능한 일인지 ? 추정 예상가에서 실존하는 현재 도로변 아파트 시세와는...
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아파트 포함한 재개발 결사반대 ! 2011.03.07해당카페글 미리보기
절감을 감수하라는 반론을 제기할 수 있는 법적인 근거가 있는가 하는 문제와 주택 측에서 아파트를 미포함 했을 경우와 분담금과 포함했을 경우 분담금을 놓고 막대한 손해를 본다면 그 누가 재개발에 찬성을 하겠는가 하는 양 날의 칼과 같이 해결책이...
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재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초 2023.04.09해당카페글 미리보기
무상지분면적보다 커서 조합에 추가로 내야하는 금액을 추가분담금이라고 합니다. 이와 반대로 권리금액이 조합원 분양가 보다...되돌려 받는 금액을 청산금이라고 합니다. 재건축이나 재개발에서 조합원이 현금을 받고 조합원 지위를 포기하는 것을 현금...
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[재개발] 조합원 분담금을 이해해봅시다! 2021.02.21해당카페글 미리보기
오늘은 조합원 분담금 에 대해서 알아보겠습니다 조합원 분담금은 다음과 같이 산출됩니다. 조합원 분담금이 무엇인지 조금 더...풀어서 설명해보겠습니다. 여러분이 재개발 사업구역의 조합원이 되어 새 아파트를 분양받게 될 때 최종적으로 새 아파트를...
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서울시 7월 5일 재건축 재개발 정상화를 목표로 신속통합기획을 발표했다 2023.07.13해당카페글 미리보기
고 주장했다. 아울러 창신·숭인동 거주민은 대체로 재개발에 찬성하는 것으로 보이지만 이후 원주민의 반발이 커질 가능성도...져 향후 공사비 부담이 커질 수 있다. 이에 아파트 입주에 따른 분담금이 늘어날 수 있다. 해당 지역 인구비율은 고령층이...
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재개발사업 비례율 및 추정분담금(처음) 과 아파트 입주시 또 내야 하는 추가분담금(나중) 2016.05.19해당카페글 미리보기
흔히 재개발 및 재건축 개발지역에서 발생하는 현상 입니다. 종전자산가격을 낮은 값으로 평가하면 조합원들이 낮게 평가한것에 대하여 들고 일어나서 조합이 사업하기 힘들 것 입니다. 일반분양가를 높여서 사업을 하면 높은 일반분양가로는 미분양이...
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R보양 시장경제 업황정보제공 등 (돌봄, 유통, 저출생등) 2024.03.06해당카페글 미리보기
건설현장이 스톱 법적 분쟁 중이다. 이로 인해 애꿎은 분양자 입주자들이 대출금융비용 부담으로 큰 고통 신음소리 아파트 재개발은 시공비 증액으로 인해 이제는 조합원 부담금이 조합원 분양 프리미엄이 사라지고 신규 아파트 구입가와 맞먹는 분담금...