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일반분양 2년거주요건은 폐지되어야 한다. 올림픽파크 포레온은?(2023-09-09) 2023.09.09해당카페글 미리보기
전매기간 1년 : 2023.12.16일이후부터 거래가능 ▶ 주택법 관련 조항 미개정으로 당첨자 2년 실거주의무는 있음 ▶ 분양권 양도세율 현행 66% >> 일반세율 6~45% 개정예정(1.3대책발표) >> 현재 미개정 상태임 ▷ 현재 법이 충돌나고 있는 상태임. 거주...
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갭투자한 사람들의 실패를 왜 국민이 책임져야 하나 2023.08.24해당카페글 미리보기
의욕을 높일 수 있다. 또한, 만기가 길어지고 매월 원리금 상환액이 감소하면 DSR 기준을 피할 수도 있다. 제도적으로도 양도세율을 제외하고 거의 모든 규제를 풀었다. 몇 가지 중요한 것만 나열해 보면, 투기과열지구 대부분이 해제됐고, 주택 가격별로...
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다주택자에게 적용되는 양도세율 2017.08.03해당카페글 미리보기
2주택자 : 기본세율+10% 3주택자 이상 : 기본세율+20% <2주택 소유자 중 양도세 중과세 제외 조건 중> 1. 기준시가 1억 주택(정비구역 내 주택 제외), 지방 3억 이하 주택 => 이 부분이 무슨 말인지 모르겠네요ㅜ 부산은 지방이니까 3억 이하면 중과세...
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둔촌주공 조합원 입주권 매도 시기별 양도세 차이 2023.08.12해당카페글 미리보기
미흡. ○ 관리처분인가일이후 입주권을 매수한 조합원의 경우 입주개시일이후 빠른 매도는 오히려 피해야 함 → 단기보유 양도세율 적용으로 오히려 양도세 증가. ○ 다주택자의 경우 정부의 다주택자 양도세 중과 배제에 대한 정책 결정을 잘 살펴 봐야...
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전세가율을 이해하면 부동산 상승 포인트를 알 수 있다! 2023.08.06해당카페글 미리보기
경우 거래량 자체가 줄기 때문에 원하는 시기에 매도가 불가능하며, 부동산 시장의 폭등을 견제하는 정부의 정책으로 양도세율이 상승 조정되면 실제로 차익으로서 우리 통장에 입금되는 돈은 더 적어집니다. 때문에 부동산 상승장에서도 전세가율을 확인...
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2020년 바뀌는 부동산 세법 - 양도세율,취득세율 2020.04.20해당카페글 미리보기
2020년 바뀌는 부동산 세법 - 양도세율,취득세율 양도세율을 알아야하는 이유는 양도소득을 구하는데 필요하기 때문입니다. 집을 사고 팔면서 본 차익에 대해 세금을 내는 것이 양도세인데 차익분에 대해 모두 세금을 내는것은 아닙니다. 보유기간에 따라...
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다주택자 양도세율 완화 2008.12.09해당카페글 미리보기
- 2년 미만 양도하면 단기양도세율 40~50% 적용 출처:이데일리 12/9/08 내년부터 2년간 다주택자에 대한 양도세율이 일반세율로 낮아진다. 하지만 2년이내에 처분할 경우 현행대로 높은 단기양도세율이 부과된다는 점에 유의해야 한다. 지난 5일 국회 기획...
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개정 양도세율 조견표 2012.03.29해당카페글 미리보기
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ [양도세율 조견표] 2012. 01. 01 시행 구 분 보 유 기 간 과세표준액(만원) 세 율 누진공제액 일반세율 적용구간 2년 이상 1,200 이하 6% - 1,200 초과~ 4,600 이하 15% 108만원 4,600 초과~ 8,800 이하 24...
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1가구 2주택 양도소득세 면제조건과 양도세율 2019.05.21해당카페글 미리보기
우리나라에서 5억원 이상의 소득을 올렸을 때 가장 유리한 게 뭘까요? 소득세를 가장 덜 내는 게 유리하겠죠? 사업을 하든, 배당을 받든, 주식을 투자하든, 임대소득을 얻든, 5억원 이상의 소득을 올렸을 때 말이죠. 4억원짜리 부동산이 9억원이 되는 경우...