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억울한 양도세 사라진다...법원 “일시적 다주택자에 중과 안돼” 2023.06.12해당카페글 미리보기
출처-매일경제 억울한 양도세 사라진다...법원 “일시적 다주택자에 중과 안돼” “매입·전입 등 불가피한 경우 차익 발생했더라도 중과 안돼” 서울시 아파트 전경 거주 중인 주택을 매도하기 전에 새로운 주택을 매입하거나 전입해 일시적으로 다주택자...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
1. 양도소득세 ① 장기보유 특별공제율 적용 - 8년 이상 50% 공제 - 10년 이상 70% ② 사업자 본인 거주주택 양도세 비과세 ③ 양도세율 중과 적용 안 함 ⇒ 조정 대상 지역 내 주택 양도 시 적용되는 양도소득세 중과세율 2주택자 10%, 3주택 이상자...
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양도세 6천만원에서 8억 될 뻔...법원 “주택 투기목적 아니면 중과 안돼” 2023.06.12해당카페글 미리보기
1주택 매도하며 ‘23일 간 3주택 보유’ "이사 시기 등 매수 과정 현실 고려시 흔히 발생하기도 하는 일시적 다주택" 양도세 중과 안되는 대법원 판례 근거 거주 주택의 매도 거래가 완료되기 전이라도 새 주택을 매입하거나 전입하는 ‘일시적 다주택’의...
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둔촌주공 조합원 입주권 매도 시기별 양도세 차이 2023.08.12해당카페글 미리보기
경우 입주개시일이후 빠른 매도는 오히려 피해야 함 → 단기보유 양도세율 적용으로 오히려 양도세 증가. ○ 다주택자의 경우 정부의 다주택자 양도세 중과 배제에 대한 정책 결정을 잘 살펴 봐야 할 듯. ○ 위 양도세 계산 사례는 매도시기에 따른 추세를...
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내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 2023.06.26해당카페글 미리보기
내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 양도세 중과 배제안 우선 검토 대상…단기·다주택자 수혜 조정·투기과열·투기 등 규제지역 개편안도 논의 선상 시장 상황·완화안 미칠 영향 분석후 발표 직전 결정할 듯 정부가 내달 초 하반기...
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정부, '다주택자 취득세' 중과 완화…2주택 '8%→1~3%' 2022.12.21해당카페글 미리보기
사용하는 아파트에 대해 면적 등에 따라 재산세를 25~100% 각각 차등 감면하는 것이다. 요약👇 1. 다주택자 취득세 중과 완화 2. 양도세 중과 배제 연장 3. 분양권 단타 허용(1년 이상 보유시 양도세 일반과세) 4. 규제지역 다주택자 대출 허용 (LTV 30퍼...
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2년 보유 '평택 아파트' "양도세 안 내도 됩니다" 2022.10.17해당카페글 미리보기
양도세를 계산할 때는 양도 시점에 해당 주택이 비조정대상지역에 있는지 중요하다”며 “물론 내년 5월9일까지 양도세 중과 규정이 유예된 상황으로 이번 조치로 당장 세금 절감을 기대하긴 어렵다. 다만 내년 중과 유예 기간이 끝나고 나면 상당한 효과...
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양도소득세 중과세 폐지, 양도세중과 폐지 후 소득세 최고세율 2013.12.30해당카페글 미리보기
양도소득세 중과세 폐지, 양도세중과 폐지 후 소득세 최고세율 여야가 30일 다주택자 양도세 중과를 폐지하기로 잠정 합의했습니다. 부동산 세제 부문에서 임팩트가 매우 강한 일이라 할 수 있는데요. 다주택자 양도세 중과는 2003년 10월 부동산 투기...
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드림공인 조폭마누라와 및 2개의 입주권 보유시 양도세 & 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.05.02해당카페글 미리보기
경우입니다. 당시 1입주권 상태에서 입주권을 구입한 경우로 2개의 입주권중 먼저 양도하는 입주권은 비과세 안됩니다. 양도세 중과 유예 규정이 언제까지 존속될지는 모르지만 2개의 입주권 보유자의 경우 입주권 상태에서 양도하면 중과는 안되고 일반...