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양도세 신고 시 필요경비 처리 시 증빙자료에 대해 2016.01.27해당카페글 미리보기
경험 했거든요. 아시다시피 필요 경비로 인정 받을 수 있는 항목은 취등록세, 법무비, 공인중개사 수수료, 공유부분 체납관리비...계약서,영수증 등을 사용하여도 인정 받아 왔는데 작년 12월24일 양도세시행령 개정으로 자본적지출에 관하여는 반드시...
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필요경비 인정항목과 불인정 요약표 (양도소득세 계산시) 2014.05.21해당카페글 미리보기
인정항목과 불인정 요약표 (양도소득세 계산시) 아래의 표 내용은 필요경비에 대한 국세청의 다양한 유권해석들을 요약한 것으로 부동산 거래 현장에서 흔히 발생하는 내용을 요약한 것이다. 필요경비 인정 ① 취득세, 등록세 등 ② 세무사 수수료 ③...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
신고시 수선비 중 자본적지출만 필요경비로 인정되며 자본적지출의 대표적인 항목으로 보일러 교체, 방 교체, 새시 교체, 방 확장, 시스템 에어컨 설치 비용 등이 있으며 그 외의 항목인 씽크대, 장판, 벽지, 전등, 붙박이장 등 교체비용은 수익적지출로...
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양도세 계산시의 필요경비 인정 내역 2005.12.12해당카페글 미리보기
양도세 계산시에 부동산의 가치를 증대시키는 비용은 인테리어 비용(도배 장판 싱크대교체등)과 달리 필요경비로 인정 제외해준다고 들었습니다 필요경비로 인정되는 항목들이 구체적으로 어떤게 있을까요 답변 부탁드립니다 감사합니다
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양도세계산시 필요경비 질문있습니다. 2021.02.25해당카페글 미리보기
부린이입니다. 부동산고수님들께 질문이 있습니다. 양도소득세 계산표보니까 필요경비라는 항목이 있었는데 1) 거기에 취득세 낸것도 포함되는건가요? 부동산복비는 포함된다고하던데.. 2) 취득세중과로 낸 8.8프로도 필요경비로 들어가나요?
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고수님 낙찰후 양도세 수리비용 필요경비 인정봐주세요 2015.09.10해당카페글 미리보기
부풀어천정쏟아짐? 녹슨철골브라인드갈며녹제거및앞베란다뜯겨진천정보수밧줄타고외벽샷슈주변등누수원인된곳들작업 300만원 E샷슈교체 180만원 F형광등 문손잡이 수도꼭지등원교체 80만원 양도소득세신고시 필요경비 인정되는것 어느항목인지 부탁합니다
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아까운 수수료 줄이기, 셀프 양도세 신고 어떻게 2014.12.27해당카페글 미리보기
많다. 양도세 신고시 반드시 구비해야 할 서류는 매도 및 매입에 관한 매매계약서 사본, 자본적 지출·양도비 등 기타 필요경비 지출 입증서류 등이다. 경매로 부동산을 취득했을 경우엔 낙찰가격이 취득가액이 된다. 공사비의 경우에도 없던 것을 새로...
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부동산, 주택, 아파트 양도소득세 및 필요경비 정리 2022.05.07해당카페글 미리보기
비용, 매수자부담 양도소득세가 인정이 되고, 양도시 비용 중 양도중개수수료, 세무사 양도소득세 신고 수수료가 양도세 필요경비로 인정된다 수리시 인정되는 것은 발코니 새시, 홈오토 설치비, 건물의 난방시설 교체 및 공사비, 방 확장 등의 내부 시설...
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양도세 줄이려면 수리비 명세서 잘 챙겨라 2007.01.04해당카페글 미리보기
상가 건물 등 수익성 부동산을 수리한 경우에는 주택과는 달리 대처해야 한다. 인테리어 비용 가운데 양도세 계산 때 필요 경비로 인정하지 않는 항목은 임대․사업소득 신고(매년 5월)때 활용하면 된다. 실제 지출 증빙으로 경비를 인정받아 세 부담을...
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양도세로 돈 벌어보자. 첫번째 양도차익이 뭐지? 줄일수 있는 꼼수는? 2016.02.15해당카페글 미리보기
양도세 신고서 작성비용 및 계약서 작성비용 - 공증비용, 인지대 및 소개비 라고 명시를 하고있습니다. 간단하게 필요경비 항목을 정리하면 다음과 같습니다. 그외에 몇가지 사례들을 정리하면 다음과 같습니다. 자, 이젠 양도차익에 대해서 어느정도 감이...