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임대사업자(오피스텔, 상가등)의 부가가치세 신고( 간주임대료 계산하기 등) 2011.02.24해당카페글 미리보기
상가나 오피스텔을 분양받는 경우가 있다. (1)그런데 분양계약을 체결하고 계약금을 지불한 경우 반드시 임대사업자등록을 관할 세무서에 하여야한다. (2)분양계약을 체결했더라도 실제 임대사업을 하지 아니하니까 실제 소유권이전등기를 경료한 후 실제...
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복비 월세복비 계산좀 해주세요.. 겁니다 2012.08.09해당카페글 미리보기
이번에 오피스텔에서 원룸으로 이사를 하는데요.. 복비를 좀 문의 드리려구요.. 제가 그쪽엔 워낙에 지식이 없는터라..;; 이사갈 집은 주인과 직접 거래를 해서 복비를 안줘두 되는데요.. 지금까지 살던집이 문제네요... 계약기간은 2006년 16...
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[2탄] 월세/전세구하고있는데 다들 등기부등본을 보래!! 근데 난 정작 보는법을 모른다고?/등기부등본보는방법 알려드림 2019.05.09해당카페글 미리보기
해. 월세/전세/매매 부동산에 관련된 모든 행위를 할때 등기부등본이 꼭 나와 그래서 오늘은 등기부 등본 보는 방법과 적절한 예시를 통해 뭘 고려해야 하는지 보려고해! 등기부등본이란? 집이 언제 지어졌고, 건물 면적이 어케 되고, 소유자가 누군지, 빚...
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복비 계산법 2011.01.22해당카페글 미리보기
계산법에 따르면 이경우 복비는 17만원< 1000만원+(100만원x24개월)〕x 0.005(0.5%)>이다. 그러나 통상 업계가 적용하는 방식에 따르면 복비가 33만원<〔1000만원+1억원(월 1% 이율적용시 원금해당액〕x0.003(0.3%)>나 돼 무려 2배 가까이 비싼 수수료를...
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아파트 대신 오피스텔 투자? 폭망하지 않는 법! 2020.04.29해당카페글 미리보기
않는 법! 아파트를 막으니 떠오르는 대체 주택 오피스텔! 어떻게 골라야 실패 안 할까? 코로나 바이러스 등 시장의 영향으로, 꼬마빌딩 및 오피스텔 투자의 수요가 늘고있다. 출처 직방 그동안 19번에 이어지는 정부의 규제로 가격 확장성이 좋은 아파트에...
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오피스텔 투자법 2007.11.19해당카페글 미리보기
수익률 계산은 이미 되었습니다. 500만원에 15만원이니 조금은 감이 안오실 겁니다. 그럼 10채를 받으면 얼마일까요? 5000만원...거의 월 1000만원에 육박합니다. 그리고 요즘에도 오피스텔이 갑자기 늘어나거나 건축법이 바뀌기는 했으나 급작스런 주거...
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‘연말정산 미리 보기’ 서비스 31일 개통... 새로 추가된 공제 대상은 2023.11.01해당카페글 미리보기
활용법 ‘연말정산 미리 보기’는 올해 신용카드 사용액과 과거 공제액을 바탕으로 연말정산 세액을 미리 계산해 볼 수 있는 서비스다. 연말정산 사이트인 홈택스를 통해 접속해 공동·금융인증서나 간편 인증으로 인증한 뒤 서비스를 이용하면 된다...
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<부자의 계산법> 다양한 부동산 투자를 엑셀 수익계산기로 계산해 보는 책 2019.09.22해당카페글 미리보기
2기] 신혼부부 서울 직주근접용 투자 맞벌이 부부 나소영씨, 월세 수입 증대용 부동산 매수 계획 ▶부자의 계산법◀ 천호동 5호선 역세권 나홀로 아파트 ▶부자의 계산법◀ 성산동 6호선 역세권 오피스텔 16 [3기] 다자녀부부 학주근접용 아파트 투자 초등...
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월세백반 1기 ~시작 신호탄을 울립니다~ 2020.08.27해당카페글 미리보기
응하였습니다!..바비 너란 녀석.. (사실 월세백반을 수강신청하면서 지산,오피스텔,다가구등 공부하며 배운뒤에 제가 응용할수...찍어둔 물건이 있었습니다.) 그 결과..낙찰! 비록..단독입찰였지만, (태풍과 코로나여파일까요?) 저는 제 나름대로의 계산을...
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투자 수익률 계산하는 법 2011.03.02해당카페글 미리보기
이용)를 이용하는 것이 되어 대출 없이 투자한 경우보다 수익률이 훨씬 높아짐을 알 수 있다. 위의 투자수익률 계산법은 상가, 오피스텔, 빌딩 등의 수익성 부동산뿐만 아니라 주거용 부동산(예를 들어 아파트를 월세 주었을 경우)에도 모두 동일하게 적용...