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월세놓는데 특약사항에 월세가 밀리면 연 10프로의이자를 낸다 라는 항목넣으려고하는데 이자가 적당한가요? 2010.12.07해당카페글 미리보기
찍어주고 계약서원본가져오면될것같네요) 잔금시에 가서 혹은 지금 전화로 미리 월세 연체시에는 연10프로 이자를 내는걸로 특약사항에 넣으려고하는데,, 괜찮나요?전에 어떤분이 그렇게 하라는 걸본적이있거든요,, 월세들어오는날 저도 대출이자를 내야...
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계약서의 특약사항 정리 2011.09.16해당카페글 미리보기
임대차계약서를 작성할 때에 특약사항으로 '만약 계약일 후 입주일까지 사이에 임대인이 고의로 은행등에서 대출을 받고 근저당권등을 설정하는 경우에는 본 임대차계약을 해지하고 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 손해배상한다.' 라는 문구를 넣어...
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상가 매매계약서 특약사항 2014.09.18해당카페글 미리보기
매매계약서 특약사항 점포,분양상가,건물,빌당,여관,호텔,거리상가,아파트상가,병의원,학원,유치원,음식점,교회,사찰,스포츠센타,콘도 등... 1.현 상태에서의 매매계약이며,대지,건물면적은 권리면적(공부상)기준으로 한다. 2.각종 조세 및 공과금(관리비...
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월세 계약할 때 추가할 특약 사항들 2015.09.18해당카페글 미리보기
계약기간중 월세를 10% 올린다는 특약은 무효가 됩니다. 계약기간중 월세 상한선은 5%이기 때문이지요. 1. 특약사항 정리 리스트...계약서 사항에 나타나 있습니다. 그렇지만 임대인이 이 사항을 잘 응용해야 할 것입니다. 월세 물건이 많을 때는 좀 조심...
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특약사항] 부동산 거래 계약서 작성에 참고 특약사항 2017.03.22해당카페글 미리보기
의미로서 계약서 잔금일자보다 앞으로 조정은 가능하지만 후일로 협의하여 조정을 하면 상당히 위험한 특약일 것입니다. 어떠한 경우라도 잔금일자 등은 명확한 날자를 기재 하되 조정 할 수 있다는 문구로 작성 이 되어야 향후 분쟁의 소지를 없앨 수...
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Re:임대차계약서 특약사항에 대해서... 2003.04.08해당카페글 미리보기
좀 특이한 임대차계약서군요. 월세1년치를 몰아서 300만원내는거 같은데... 몰아서 낼거라면 보증금은 왜있나 싶군여..... 집주인이 그렇게 계약하자라는 무슨 사정이 있었나여? 아님 부동산을 통해서 하시지않고 직접 계약을 하셨나여? 그리고 임대인과...
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전·월세계약서 유리하게 쓰는 방법 2018.12.19해당카페글 미리보기
임대인과 임차인이 알아 두면 도움이 될 만한 특약사항 활용법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전·월세계약서 특약사항의 중요성 부동산 전·월세 계약시 거래 부동산의 표시나 계약내용, 날인 등에만 신경을 쓰는 경우가 많습니다. 특히 중개업자를 끼고...
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사무실 임대차 계약서 작성하는데 특약사항 질문! 2014.07.07해당카페글 미리보기
임대차 계약서를 쓰게 되었는데, 특약사항 내용 검토 부탁드립니다. 물건의 특징: 법인 명의로 되어있는 집합건물의 한 호실 총 17호실이 공동담보목록으로 48억 정도 근저당 3건이 설정되어있음. 부가세 및 근로소득세(갑)로 2천만원 국세체납되어있음...
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Re:계약서 작성중 특약사항 질문입니다. 2017.11.02해당카페글 미리보기
조항은 특약사향에 별도기재를 하지 않아도 임차인의 차임을 2기가 연체되면 당연히 해지 할 수 있다는 점입니다. 참조 판례...거절하거나 그 연체에 따른 채무불이행 책임을 면할 수 없다(대법 1994. 9.9. 94다4417) 위 판례를 참고하시면 임대차계약서...
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분야별 계약서 특약사항 기재사례 2 2005.02.28해당카페글 미리보기
계약에서 정한 목적대로 적합하게 사용,수익할 수 있도록 모든 조처를 완비해야 한다.목적 부동산의 면적이나 구조 등 중요사항의 변경이 있을 경우 사전에 임차인의 승낙을 받아야 한다. 차임의 일시불 지급:::이 계약은 2년간의 월세 총 0000원을 일시불...