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월세 묵시적 갱신 질문드립니다 2021.03.23해당카페글 미리보기
상가 임대 6년차 사용중인데요. 처음 계약이후 재계약 없이 월세 인상 없이 쭉 지내고 있습니다. 갑자기 건물주님이 갑질을 하시는데 나가고 싶어지네요. 곧 6년째인데요. 제가 나가려면 언제 어떤식으로 나간다고 해야하나요?
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전,월세 만기시 묵시적갱신에 따른 재계약, 법적용은? 2017.12.04해당카페글 미리보기
전,월세 만기시 묵시적갱신에 따른 재계약은 임대인과 임차인의 법적용은 어떻게 될까? -전·월세, 임대차 임대인은 만기6개월~1개월 전, 임차인은 만기1개월 전에 말 안하면 자동 재계약 Q:나월세(32)씨는 얼마전 서울 홍대 인근 자취하는 방을 보증금...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
2018년 12월31일부터 2020년 12월30일까지 보증금 3000만원, 월세 180만원 상가 임대차 계약을 맺었다. ㄱ씨는 계약 만료 하루...만료일 한달 전부터 계약 만료일까지 갱신 거절을 통지하더라도 묵시적 갱신이 인정된다”며 보증금을 돌려주지 않자 ㄱ씨는...
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월세의 묵시적 갱신후 2009.05.16해당카페글 미리보기
대출을 받은것은 아니고, 어쩌다 보니 돈이 5천만원이 생겨 월세를 전세로 전환하려고 집주인에게 연락했더니 안된다고하여...할 형편이 되었습니다. 주인에게 이사가겠다고 통보하자 묵시적 갱신으로 계약이 2년 연장되었으니 그 안에 나가는건 계약위반...
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2024.06.04 오전 공부기록 2024.06.04해당카페글 미리보기
조문이다. 월세 살거면 이거 정말 잘 써야하고, 용익물권의 물권적 청구권은 다 이걸로 해결봐야만 한다. 3. 624조와 625조는 모순되는 거 같지만 상호간 신의칙이라는 원리로 운영될 것이다. 4. 차임증감청구권도 전세권의 그것과 거의 동일하다. 연제한...
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부동산 잘알 비청 있니ㅠㅠ확정일자 늦게 받아도 상관 없는걸까..... 2024.08.15해당카페글 미리보기
바보같은 이야기지만 ㅠㅠ 3년 전 스무살 때 1년짜리 월세 계약했는데, 전입신고만 하고 확정일자를 안 받은거야 (그냥 전입신고...근데 내가 1년 계약 했었어서 재계약 안하고 묵시적 갱신으로 2년 가까이 더 살고 있어... 아무튼 이미 기간 끝나...
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(시세보다 높은 월세) 기존임차인과 묵시적갱신이 더유리할까요? 2013.10.23해당카페글 미리보기
(시세보다 높은 월세) 기존임차인과 묵시적갱신이 더유리할까요? 월세 35만원인데 5만원 높여서 40만원에 계약했습니다. 그런데 요즘 이지역의 월세가 하락되고 있는 추세입니다 ㅠㅠ 집주인들이 30만원에 내놓기 시작했네요~~ ㅠㅠ 현재 월세 40만원을...
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묵시적 갱신에 대처하는 방법 2014.04.09해당카페글 미리보기
세입자가 만약 " 네 더 살꺼예요." 라고 얘기를 해도 묵시적갱신으로 넘기지 마시란 얘기를 꼭 드리고 싶네요. 왜냐하면 이렇게...엄청 불리한 위치에 놓여져 있습니다. 즉 3개월 월세를 놓고 있는 꼴입니다. 언제든 세입자는 3개월 전에만 집주인에게...
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묵시적 갱신에 대해서 2017.07.03해당카페글 미리보기
임차인을 보호해주는 주택임대보호법이기 때문이다 묵시적 갱신 후의 해지는 임대인이 그 통지를 받는 날 부터 3개월이 지나면...새로운 세입자를 구해야만 하고, 그렇지 못했을 경우 3개 월동안 월세 및 관리비는 임차인이 부담해야 한다. 그런데 임대...