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월 임차금 연체중 해지요청시 위약금청구여부 2006.05.24해당카페글 미리보기
점포운영을 하지 못하는 상태임. 주변에 다른 마트가 생기는 등 여건이 좋지 않아 재임대를 원하고 있을 경우 월임차금 3개월 연체중으로 임대인(건물주)가 2개월이상 차임연체를 이유로 해지요청할 경우 2~3개월에 해당하는 월세를 위약금조로 청구할수...
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"연체관리비 회수 MANUAL" 제정(안) 공청회...ㅎ 2010.04.19해당카페글 미리보기
명도전 3개월 평균 관리비 등을 당월의 일수로 나눈 금액에 100분의5(오차 비율)를 가산한 후 당월 주택의 점유 일수를 곱하여...입주자등에 대하여 가산금을 관리규약 [별표 6]의 연체요율 에 따라 부과한다. 제5조【관리비 장기연체세대 조치 기준】①...
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신용회복신청시..까지..연체 36일째입니다.. 2009.06.02해당카페글 미리보기
1200이 있습니다.. 36일전...4~5일씩연체5개월정도 했더니..한개의 카드가 한도가 줄어들어..돌려막기도 안되고.. 더이상 빌릴곳...등은..달달이 카드값갚은다고 다깨서 없구요.. 보증금200만의 월세 살고있습니다.. 가족은..자녀하나 안사람있구요...
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월세 안 받더니 '가게 비워'... '스타일난다'의 이상한 임대 (요약ㅇ) 2014.06.02해당카페글 미리보기
임대료 수령거절을 동원하는 사례들이 발견되고 있다. 상가 임대차계약서에 통상적으로 들어가 있는 '3회 이상 임대료 연체시 계약 해지가 가능하다'는 조항을 응용한 수법이다. 전문은 출처!! 명동 고깃집이 월세를 들어 장사를 하는데 3개월전부터 건물...
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계속 연체되는 임대료 어떻게 할까요 ? 2013.09.07해당카페글 미리보기
계약시에는 임대인이 요구하는 인상액을 받아들이거나 아니면 나갈 수 밖에 없는 게 현실이다. 상가 임대료 인상 한도는 9%. 재계약 때도 적용. 주택과 달리 규모 상가 임차인에게는 주택 임차인과 달리 ‘계약갱신요구권’ 이 있다. 대신 5년의 상가 임차...
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간절히 도움 부탁드립니다 ㅠ 2023.09.05해당카페글 미리보기
상담시에 제가 급여가 330정도 되고 미혼에 감면 받을 길이없어서 1인가구 124만원을 제하고 대략 매달180만원 정도 3년간 내야할거같다고 하길래 저는 그돈은 도저히 감당히 안될거같아 개인회생으로 추심을 막고 최대한 끌어 조금이나마 목돈을 모아...
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한국주택금융공사법 시행령[대통령령 제33785호, 시행 2023. 10. 12.] 2023.10.06해당카페글 미리보기
않고 3개월 이내에서 사장이 정하는 기간이 지난 경우 ③ 채권자가 신용보증채무의 이행을 청구하려는 때에는 그 사유가 되는 사실을 증명하여야 한다. [전문개정 2012.6.22] 제23조(종속채무의 범위) 법 제38조제2항에서 "대통령령으로 정하는 종속채무...
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압류일 이후 발생하는 월세 등을 ........ 2013.06.27해당카페글 미리보기
보증금을 세무서장이 압류한 후, 당해 계약종료시 임차인에게 채무불이행이 있어 보증금이 충당되는 경우에는 그 보증금 잔액에...2. 1992.09.01 세무서장이 위 보증금 압류 3. 1992.10.01 현재 3개월분 월세 연체상태이며, 이후 발생할 월세도 연체될...
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세입자 관리 (월세의 경우) 2012.01.08해당카페글 미리보기
최소 3개월이라도 걸게 해야 하면 깔세 계약 유도) 4. 월세를 3달 안 냈을 경우 - 월세를 평소에 자주 밀리거나 2개월 이상 연체를 하면 명도 소송등으로 빨리 손을 써야함. 1) 보증금이 밀린 월세 보다 많을 경우 : 내용 증명으로 통보하고 건물 명도...
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월세를 주지않을때 어떻게하나? 2009.05.19해당카페글 미리보기
임대인은 임차인에게 3개월전에 통보 보증금을 까더라도 받아야함 계약하실때 연체이자를 약정시 월세만큼은 이자를 받을수 있도록 계약서에 적을것 월세에서는 필수조건임 연체이자는 일수로 계산하시기 바랍 만약 연체이자률이 20%로 약정하셨다면 (60만...