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주택임대사업자가 임대료를 5% 증액할 경우 계산방법 2017.07.06해당카페글 미리보기
특별법 제44조에 의하면 “임대사업자가 임대의무기간 동안에 임대료의 증액을 청구하는 경우에는 연 5퍼센트의 범위에서 주거비...있습니다. 그럼 이를 전월세전환율을 이용하여 어떻게 계산하는지 사례를 통해 알아보겠습니다. <사례> 주택임대사업자 K...
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3가지 갱신시의 차이점 2023.12.07해당카페글 미리보기
포함한다)이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우가 아닌 등 법이 정한 사유가 없는 한 임차인에게 1회 보장된 권리이다. 다만...임대인은 보증금과 월세를 환산보증금으로 계산하여 {보증금 + (월세 × 100)}, 그 합계액의 5% 한도까지는 증액이 가능하다...
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2024년 국제금융센터 세계 경제 전망 보고서. 설명회 발표자료 2023.12.02해당카페글 미리보기
없는 법. 34. BTFP의 지원을 받은 은행 명단이 암암리에 돌고있고, 이들중에 상업용부동산 비중이 높은 은행들로 관심이 쏠리기 시작함. 35. 상업용 부동산은 부동산 자체가 임대등을 통해 돈(렌트비등)을 버는 부동산을 말함. 36. 대출을 받고 상업...
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2023년 세법개정안 기재위 전체회의 통과 2023.11.30해당카페글 미리보기
합산하여 계산 (➊ + ➋) ➊ (보유기간 공제율*) 비주택 보유기간에 대한 일반 공제율 + 주택 보유기간에 대한 1세대 1주택 공제율...시기 > ’25.1.1. 이후 양도하는 분부터 적용 법인세법 1 해외자원개발사업 해외자회사 배당금 익금불산입등 자회사...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
세율 5% > 고급오락장용 건축물의 표준세율 4% ④ 항공기의 표준세율 0.3% = 선박(고급선박 제외)의 표준세율 0.3% ⑤ 지방자치단체의 장은 특별한 재정수요나 재해 등의 발생으로 재산세의 세율 조정이 불가피하다고 인정되는 경우 조례로 정하는 바에...
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(부동산뉴스) 전세를 월세로 계산하기 2019.03.05해당카페글 미리보기
연 5% 이상 올리지 못하는 규제를 따라야 합니다.” - 출처) 한경닷컴 그래서 오늘은 전세를 월세로 전환하는 방법을 알아보겠습니다. 주택의 경우 주택임대차보호법 시행령 제9조에 의하면 전월세 전환율 상한선은 (1)기준금리에 3.5%를 더한 이율 또는...
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데이터로 살펴 본 동네 카페 생존법 2023.11.20해당카페글 미리보기
생존법 노원구 중계동에선 메가커피가 무한 증식 중 요즘 중계동 은행사거리 인근의 커피숍을 비롯해 소호 커피숍이 하나둘씩 사라지고 있다. 중계동 은행사거리에 올해 초에 오픈한 소규모 프랜차이즈 커피숍도 오늘부로 영업을 종료한 듯 보였다. 어제...
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5% 인상과 전세에서 반전세 전환시 계산방법 문의 2017.09.11해당카페글 미리보기
못받을수 있다는 생각이 들어서 여쭤봅니다. 올전세에서 올전세의 경우 계산이 단순한데 올전세에서 반전세의 경우 제 계산법이 맞는지 여쭤봅니다. 예시) 보증금 1억으로 있다가 새로운 세입자에게 보증금 5천에 나머지는 월세를 받고자 합니다. 이 경우...
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부동산 전세/월세/임대가 계산 2015.03.03해당카페글 미리보기
수익률 계산은 (60만원*12-280만원/1억-4천만원-1천만원)*100=8.8% 전세로 전환하는법 분양금액이 1억일 경우 분양대금의 60-80% 가량을 전세가로 책정. 경기나 지주에 따라 변동하나 일반적으로 70%로 잡음. 그러면, 전세는 7천만원. 7천만원을 기준으로...
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[상가임대차보호법 개정]상가보증금 9억 이하면"월세 깍아달라"가능 2020.09.25해당카페글 미리보기
보호법 개정안이 시행되기 전 맺은 상가임대계약에도 소급 적용되며, 3기 연체(세 차례 연체)는 반드시 연속될 필요는 없다. 연체 기간을 계산할 때 6개월을 빼주더라도 임대료를 안 내도 된다는 뜻은 아니다. 밀린 임대료를 내야 하며 연체에 따른 지연...