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김국장의 the point 법률 9 : 신의칙에 반한 유치권 행사의 제한 2012.10.26해당카페글 미리보기
없는 한 신의칙에 반하는 권리행사 또는 권리남용으로서 허용되지 아니한다. 그리고 저당권자 등은 경매절차 기타 채권실행절차에서 위와 같은 유치권을 배제하기 위하여 그 부존재의 확인 등을 소로써 청구할 수 있다고 할 것이다. 3. 경매개시결정 기입...
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유치권행사 2006.01.22해당카페글 미리보기
이전등기의 말소등기절차의 이행을 구함에 대하여 원심은 위 인정 사실에 의하면 피고보조참가인은 위 아파트에 대한 유치권을 행사함으로써 사실상 세○건설의 일반채권자보다 우선하여 자신의 공사대금채권을 변제받을 수 있는 지위에 있었던 이상, 그...
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허위 유치권행사와 사기죄 2012.11.23해당카페글 미리보기
유치권행사행위를 채무자에 대한 사기죄로 구성해 볼 수는 있을까 ? 명백히 유치권대상이 아님에도 불구하고 유치권이 있는 것처럼 적극적으로 가장하게 되면 경매목적물이 부당하게 저렴한 가격에 처분될 수 있고 결국 그로 인해 채무자에게 손해가...
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유치권 행사와 신의성실원칙 적용기준 2016.01.10해당카페글 미리보기
경매가 실행될 것이라는 소문이 돌자 Y는 A로부터 이 사건 부동산을 인도받아 유치권을 행사했다. X는 Y의 유치권 행사로 경매절차의 진행이 어렵게 되자, Y를 상대로 유치권 부존재 확인의 소를 제기했다. X의 청구는 받아들여질 수 있을까? <해설> 타인...
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권리금 반환 청구권은 건물에 대한 유치권 행사를 할 수 없음 (유치권) 2016.05.19해당카페글 미리보기
이전절차를 취하여야 할 의무를 부담하는 데 지나지 아니하므로 을이 이러한 이전절차를 밟지 아니하였다면 병이 정에 대하여 그...수 없으므로 그와 같은 채권을 가지고 건물에 대한 유치권을 행사할 수 없다. 【참조조문】 가. 민법 제186조, 신탁법 제...
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허위 유치권 행사와 형사분쟁 2011.12.13해당카페글 미리보기
1심의 결론을 그대로 유지하였다. 위 관련 법리와 부동산 경매절차에서 유치권자의 지위 등을 종합하여 보면, 원심의 위와 같은...형사적으로 큰 문제가 될 수 있다는 점에서 허위 유치권행사는 크게 자제될 필요가 있다. 최근 법원의 전체적인 분위기...
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2009다60336 유치권부존재확인 (체납처분압류가 되어 있는 상태에서 경매절차가 개시되기 전에 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자의 권리행사 인정) 2014.05.25해당카페글 미리보기
개시되기 전에 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자가 체납처분압류의 처분금지효로 인하여 경매절차의 매수인에게 그 유치권을 행사할 수 없는지 여부(소극)◇ 부동산에 관한 민사집행절차에서는 경매개시결정과 함께 압류를 명하므로 압류가...
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부동산경매 유치권 행사에 대응한 매수인의 대책 2011.11.20해당카페글 미리보기
수립에 도움을 주고자 하는데 그 목적이 있다. 현행 부동산경매에서 유치권자의 유치권 행사시 매수인의 대책을 경매절차와 소송절차로 나누어 분류한 후 접근하여 매수인의 대응전략을 아래와 같이 제시 하였다. 먼저, 경매절차상 유치권 행사에 대한...
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유치권 행사중인 건물출장기 2009.02.09해당카페글 미리보기
하면 나중에 분쟁에 휩싸일것같아 못봤다고 했슴) 4.유치권 안내문이 붙어있으면 아무리 건물주라해도 작업하지마시고, 피치못할...5.상기의 절차를 무시하면 유치권자로 부터 형사범(업무방해죄.권리행사방해죄,재물손괴죄)으로 고소당할 수가 있습니다...
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건축 자재 대금으로 유치권을 행사할 수 있을까? 2017.07.01해당카페글 미리보기
거주하면서 2005. 1. 20. 전입신고를 하였고, 위 경매절차에서 2005. 3. 10. 경매법원에 다른 공사업자들과 함께 이 사건 아파트...유치권 신고를 하였습니다. 과연 건축 자재대금으로 유치권을 행사할 수 있을까요? 관련 법령을 먼저 살펴 보도록...