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주택 임대 사업자 부기 등기 관련 안내 2022.11.07해당카페글 미리보기
사업자 등록 하셨었고 , 어제 영등포 구청에 가서 국토부 답변을 보여주고 담당자와 얘기 했는데 구청은 아직 공문 답변을 못 받았지만 제가 받은 답변과 동일한 답변을 받을 경우 과태료 부과를 할 수 밖에 없다고 합니다 . 법의 취지와 10구역 상황에...
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정부는 임대의무기간 경과후 자동 등록말소되는 사업자 중 적법사업자는 기존 세제혜택을 유지할 계획입니다. 2020.07.14해당카페글 미리보기
정부는 임대의무기간 경과후 자동 등록말소되는 사업자 중 적법사업자는 기존 세제혜택을 유지할 계획입니다. < 관련 보도내용(중앙일보, ’20.7.12) > ◈ “작년 판 집, 8억 토하라니” 징벌 세금 맞는 임대사업자 - 7·10대책으로 임대기간 끝나면 자동...
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무조건 아파트 살래" '빌라 3무(無)' 사태가 불러올 2년 뒤 서울 집값 폭등 2024.05.09해당카페글 미리보기
설명하는 신조어다. 글쓴이는 “빌라는 오피스텔과 달리 아파트처럼 주택수에 산정된다”며 “그런데 문재인 정부 때 임대사업자 자동 말소를 시켜놓는 바람에 월세 수익용으로 빌라를 보유하던 다주택자가 매도하려고 한다”고 했다. 이어 그는 “그런데...
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4년민간주택 등록임대(주거용오피스텔)사업자가 자동말소 또는 자진말소후 매매시 2021.11.20해당카페글 미리보기
20.7.10 부동산대책에서 4년단기임대 및 8년아파트 장기매입임대 제도가 폐지되었는데, 4년단기임대사업자의 경우 기간이 되어 자동말소되거나 조건이 충족되면 자진말소가 가능하다고 합니다. 이렇게 폐업이 될 경우 "주거용 오피스텔"은 업무용오피스텔...
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오피스텔 세제 혜택, 주거용에만 적용 ...업무용 임대하면 사업자 등록 말소 2011.10.11해당카페글 미리보기
이와 함께 5년의 임대의무기간 동안 오피스텔을 주거용이 아닌 업무용 등 다른 용도로 임대하는 것을 금지하고, 이를 위반할 경우 임대사업자 등록 말소와 함께 1천만원 이하의 과태료를 부과할 수 있도록 했다. 이 경우 임대주택법상 등록된 오피스텔...
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등록임대주택의 부기등기 제도 안내 2022.11.12해당카페글 미리보기
방법 [1] 방문신청 ㅇ 주택 소재지 관할 등기소를 방문하여 부기등기 신청 ※ 부기등기 또는 말소 시 필요서류 ① 신청서(인터넷등기소 또는 전국 등기소 비치) ② 임대사업자 등록증(원본) * 주택 소재지 관할 시군구청 또는 렌트홈(www.renthome.go.kr...
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법 제15조 (임대사업자의 등록말소) <법률 제9863호, 2009.12.29, 일부개정> 2010.01.31해당카페글 미리보기
법 제15조 (임대사업자의 등록말소) ① 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 임대사업자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 등록을 말소할 수 있다. <개정 2009.12.29> 1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 등록한 경우 2. 제6조제3항의 등록 기준을 갖추지 못한...
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청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
사업자가 등록한 집이 50만 채다. 가장 많이 집을 가진 사람이 서초구에 주소를 둔 753채를 가진 임대사업자다. 두 번째가 591채, 세 번째가 마포구에 사는 586채를 가진 사람이다. 집 700채에 대해 한 채 당 5억 원이라고 계산하면 3500억 원이 넘는다...
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주택임대사업자 - 자동말소 2020.09.21해당카페글 미리보기
안녕하세요? 단기주택임대사업자로....오피스텔 임대를 하고 있었는데... 주택임대 사업자 자동말소 되었다는 편지가 왔네요. 단기 임대 기간을 마쳤는데.... 질문 : 오피스텔을 반드시 팔아야 하나요? 지금 임대가 되어 있는데... 안팔면 어떤일이 발생...
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[임대사업자가 이미 자동말소 되었다] 2022.08.10해당카페글 미리보기
없애야 한다는 등 왔다갔다 했던 정책들. 결국, 4년 단기 임대사업자의 의무를 2년에 한번 5%이내 보증금만 인상하며 착실하게...4년뒤 8년으로 연장하는 제도는 일방적으로 사라지고 [자동말소] 되었다. + 보유세 등의 각종 혜택은 중과되기 시작. + 전세...