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임대차 계약 관련 2024.05.16해당카페글 미리보기
내용 1.조그만 상가2층을 임대하였는데 2.첫달부터 월세를 내지 않드니 2번째 달도 내지를 않으며 14일후면 3달이 됩니다 3.그렇다고 남의 영업장에 들락거리는것도 뭣하고 내 전화는 받지를 않는데... 질의 가. 보증금이 약간 있으니 조금 더 기다려...
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건설기계 임대차계약 미작성 임대료 미보증 적발, 경기도 28곳 현장 점검 2024.03.13해당카페글 미리보기
185건의 위반 사항을 적발했다. 적발 사항을 살펴보면 건설기계 임대료 지급보증서(현장별 보증서) 미발급 41건, 건설기계 임대차 계약서 보증기관 미제출 등(기타) 62건, 전자 대금지급 시스템 미이용 32건, 하도급 계약 발주자 통보 의무 위반 5건 등...
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주택임대차보호법 계약 갱신 2024.01.09해당카페글 미리보기
이 제도는 전셋값 상승을 감안해 만들어진 제도이다 보니 하락장에서는 부작용이 나타나기도 합니다. 오늘은 주택임대차보호법의 계약 갱신 요구권에 대해 알아보겠습니다. 만약, 임차인이 주택 임대차계약을 체결한 후 2년 동안 살다가 계약 갱신을...
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알면 쏠쏠한 정보~~ 임대차계약법 2024.01.29해당카페글 미리보기
) 계약갱신요구권 행사 후 임차인의 임대차계약 중도해지와 관련한 <서울북부지방법원 2023.4.13.선고, 2022가합 21044판결> 해석 및 중개 실무상 유의사항 □ 임차인의 계약갱신요구에 의하여 계약갱신이 된 후 임차인이 임대인에게 계약해지 통지를 하고...
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2023가 단9482 임대차 계약만료로 원상회복 및 건물인도 답변서 2024.02.11해당카페글 미리보기
답 변 서 제목 2024 머2677 임대차 계약만료로 원상회복 및 건물인도 원고(임대인) 강용관 피고(임차인) 이영자 1. 2010년11월15일 (계약서) 광진구 군자동 소재지 뉴스탠드바 단란주점을 인수하면서 계약서에 적시된 임대보증금(1,000만원)과 권리금...
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상가 임대차 재계약 문의좀 드립니다 2024.01.31해당카페글 미리보기
유통업을 합니다 근린생활시설 1종 입니다 저온창고및 설비기계가 약 삼천만원 정도 시설을 했습니다 2016년 4월에 임대차 계약을 맺고 지금까지 운영중인데요 이번 설 세고 건물주가 임대차 계약을 다시 쓰자고 하네요 보증금과 임대료 약간의 인상으로요...
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다가구주택 임대차계약에서의 중개업자 확인설명의무 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
다가구주택 임대차계약에서의 중개업자 확인설명의무(대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다259743 판결) 보증금에도 미치지 못하는 낮은 시세의 임대차목적물을 임차하여 보증금을 돌려받지 못하는 사건이 빈발하고 있다. 이런 보증금사고의 대표유형이라고...
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임대차계약시 행위자가 명의인의 대리인임을 밝혔을 때 효력 문제 2024.02.18해당카페글 미리보기
[교재명 : 민법공방 7판] [페이지: p.133, 임대차계약의 상대방 관련 판례 ] [질문 내용: 행위자 갑이 스스로가 명의인 을의 대리인이라고 밝혔을 때는 을에게 효력이 미치는지 궁금합니다] 1. 먼저 강의 내용 상 을이 갑에게 말하길 '병과 임대차계약을...
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임대차계약 종료 후 상가임차인의 무단 점유사용에 대해 기존 차임 이상의 시가 상당 금전청구 가능한가? 2024.04.29해당카페글 미리보기
합의, 해지 등으로 종료된 경우 보증금을 반환받을 때까지 임차목적물을 계속 점유하면서 사용․수익한 임차인은 종전 임대차계약에서 정한 차임을 지급할 의무를 부담할 뿐이고, 시가에 따른 차임에 상응하는 부당이득금을 지급할 의무를 부담하는 것은...