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허술한 임대차 계약이 '전세 보증금 미반환' 부른다 2024.01.15해당카페글 미리보기
경인일보 : [경인 WIDE] 허술한 임대차 계약이 '전세 보증금 미반환' 부른다 (kyeongin.com) [경인 WIDE] 허술한 임대차 계약이 `전세 보증금 미반환` 부른다 전세피해 진단센터에 접수된 의견들 ``임대차 계약 허술`` 이구동성 지적``임대인 의무규정...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
중개사의 정보까지 기입하도록 되었습니다. 신고대상 2021년 6월 1이후 체결된 신규주택과 금액 변동이 있는 갱신 임대차 계약 보증금6천만원 또는 월세 30초과할때 신고기한 계약 체결일부터 30일 이내 가계약금 또는 계약금이 입금되었으면 입금일 기준...
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임차인의 그 목적물에 관하여 발생한 용익에 관한 채무가 임대차보증금에 의하여 담보되는 채무인지 여부 2023.04.14해당카페글 미리보기
임차인의 그 목적물에 관하여 발생한 용익에 관한 채무가 임대차보증금에 의하여 담보되는 채무인지 여부 질문 저는 A에게 건물을 임대하였고, A는 건물을 사용,수익하는 동안 발생한 전기요금을 미납하였습니다. 저는 임대차종료시 미납된 전기요금을...
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임대차기간이 종료된 보증금을 반환 받을 때 까지 점유한 경우 차임상당의 부당이득이 발생하는지 2024.01.07해당카페글 미리보기
판결 〔임대차보증금반환〕 상가건물 임대차보호법 제9조 제2항의 취지 및 위 법이 적용되는 상가건물의 임차인이 임대차 종료 이후 보증금을 반환받기 전에 임차 목적물을 점유하고 있는 경우, 임차인에게 차임 상당의 부당이득이 성립하는지 여부(소극...
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★ 종중상가 임대차계약을 마쳤습니다 ★ 2024.07.31해당카페글 미리보기
상가1층1호. 14평은 지난 5월2일에 임대차계약을 하였고, 나머지 2호. 46평은 오늘 정보통신업체의 사무실로 임대차계약을 하였습니다. 보증금 3천만원에 월 220만원에 계약을 하여 9월20일 입주합니다. 1층에 두건 모두 부동산중개소를 거치지않고, 쌍방...
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임대차 계약을 새로 체결하지 않고, 종전 계약을 승계해도 전세사기로 본다 2024.07.08해당카페글 미리보기
소유한 부동산으로 보증금을 반환받지 못하는 추가 피해가 심하게 우려된다"고 판시하였다. 광주지검은 "이 사건은 임대차 종료시 보증금 반환의 고지 의무를 넓혀 임차인들을 폭넓게 보호하고, 피고인을 엄중 처벌할 수 있는 토대를 마련하고 임대차 거래...
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동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2024.05.06해당카페글 미리보기
우선변제권이 있다는 점에는 해석상 큰 의문은 없다. (사례와 똑같은 상황) 문제는, 최우선변제권 보호대상인 기존 임차인이 임대차보증금을 반환받지 못한 상태에서 임차권등기신청 없이 이사를 가버려 대항력을 상실한 상태에서 동일한 임대차목적물에...
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임대차계약서 위조 막고 전세보증금 보호 더욱 탄탄해져 2023.12.16해당카페글 미리보기
전세사기 피해에 휩쓸리지 않도록, 금융기관이 금융안전망의 촘촘한 구축을 통해 임차보증금 보호 등 취약계층의 주거안정을 위한 노력을 다해 주길 바란다”고 밝혔습니다. [출처] 임대차계약서 위조 막고 전세보증금 보호 더욱 탄탄해져|작성자 국토교통부
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임대차보증금[코로나 19 사태와 관련하여 임대차계약의 해지를 인정하는 판결] 2022.12.04해당카페글 미리보기
서울중앙지방법원 2021. 5. 25. 선고 2020가단5261441 판결 [임대차보증금] 항소[각공2021하,455] 【판시사항】 갑 주식회사가 을 주식회사로부터 점포를 임차하면서 ‘불가항력적인 사유로 90일 이상 영업을 계속할 수 없을 경우, 상대방에 대해 30일 전...
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상가임대차 계약 종료됐는데 보증금 안 주는 경우… “임차인은 보증금 받을 때까지 계약상 임대료만 내면 된다” 2023.12.15해당카페글 미리보기
[판결] 상가임대차 계약 종료됐는데 보증금 안 주는 경우… “임차인은 보증금 받을 때까지 계약상 임대료만 내면 된다” [법률신문 : 2023-12-04] https://www.lawtimes.co.kr/Case-curation/193735 [판결] 상가임대차 계약 종료됐는데 보증금 안 주는...