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[광주 부동산전문변호사 최정희]주택임대차계약의 임차인이 계약갱신요구 통지를 한 후 임대차계약의 해지를 한 경우 해지의 효력 발생 시점 2024.01.24해당카페글 미리보기
제2항은 " 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다."라고 규정한다. 이러한 주택임대차보호법 규정을 종합하여 보면, 임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구하면...
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임대인이 ‘실거주 갱신거절’ 거짓말로 1250만원 물어낸 사연 2022.11.04해당카페글 미리보기
변호사(참여연대 민생희망본부 실행위원) 입니다. (참여연대 사법감시센터) 2020년 7월과 8월 국회에서 이른바 ‘임대차 3법’(계약갱신청구권, 전월세 인상율 상한제, 전월세 신고제)이 통과됐다. 임차인의 ‘안심하고 살 권리’ vs. 임대인의 갱신거절권...
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[4.10총선 여야 부동산정책 공약]여야 부동산 시장(임대차2법)쟁점 분석 공개 세미나 2024.04.01해당카페글 미리보기
무주택자면 누구나 적정 임대료를 내고 장기간 거주하고 분양전환도 가능한 공공주택) 임대차법 국민의 힘-계약갱신청구권과 전월세상한제 등을 규정한 "임대차2법"폐지를 추진하겠다고 약속했다 전월세 신고제만 현행 유지,임대차3법 가운데 2개 폐지...
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[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 임대차보증금반환에 관한 판결 2024.04.04해당카페글 미리보기
되는지에 관한 것입니다. <쟁점> 임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구한 경우, 갱신의 효력이 발생하는 시점(임대인에게 갱신요구가 도달한 때) 임차인이 위 법 제6조의2 제1항에 따라 한 계약해지의 통지가 갱신된...
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상가건물 임대차보호법(필독정보) 2024.03.25해당카페글 미리보기
보호법 제13조(전대차관계에 대한 적용 등) ① 제10조, 제10조의2, 제10조의8, 제10조의9 (제10조 및 제10조의8에 관한 부분으로...전차인 은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 이내에 임차인 을 대위(代位)하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수...
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개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정이 있었으나 시장 반응이 엇갈린다 2024.02.29해당카페글 미리보기
불리는 개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정을 두고 시장 반응이 엇갈린다. 임대인들은 반발하고 있지만, 현상 유지에 불과...재판소는 2월 28일 계약갱신청구권과 전월세상한제를 규정한 주택임대차보호법 제6조의3 등 관련 조항에 대한 헌법소원...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택임대차보호법상 갱신된 임대차계약 해지 통지의 효력 발생 시점이 쟁점이 됐다. 임대차보호법은 임대차계약이 묵시 갱신된 경우 임차인은 언제든 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있고 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나 효력이 발생한다고...
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[속보] '계약갱신권·전월세 상한' 개정 임대차보호법 합헌 결정 2024.02.28해당카페글 미리보기
naver.me/5HtRnJsm [속보] '계약갱신권·전월세 상한' 개정 임대차보호법 합헌 결정 계약갱신 청구권제와 전월세 상한제 도입을...않는다는 헌법재판소 판단이 나왔습니다. 헌법재판소는 오늘(28일) 주택임대차보호법 제6조의 3 n.news.naver.com 전문출처
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알면 쏠쏠한 정보~~ 임대차계약법 2024.01.29해당카페글 미리보기
중도해지 못하는 것으로 확대 해석함은 주택임대차보호법 조문(제6조의3 ④항 : 제①항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여...2를 준용한다 → 임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우 및 계약갱신요구권 행사 후 임차인은 언제든지 계약해지를 통지할...
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주택임대차 확정일자 부여 및 임대차 정보제공 등 2024.03.27해당카페글 미리보기
주택의 임대인ㆍ임차인 2. 해당 주택의 소유자 3. 해당 주택 또는 그 대지의 등기기록에 기록된 권리자 중 법무부령으로 정하는...승계한 금융기관 5. 법 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차계약의 임차인이었던 자 6. 제1호부터...