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리스회계의 재무적효과와 경제적특성 : 리스부채(미래현금흐름)는 미실현이익, 할인된 리스료는 리스자산의 영업이익률을 높인다 ★정리완료★ 2023.12.05해당카페글 미리보기
자산 차이가 없다 리스부채(리스료) / 사용권자산(권리금) * 감가상각되며 사용권자산과 리스부채가 빠르게 상각돼 대차차액이 생긴다. 신리스기준 IFRS16도입으로 영업비용에 지급리스료 추가여부 신 리스기준에서는 지급리스료가 감가상각비 (영업비용...
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교회경매시 주의사항 알아보기 2024.04.24해당카페글 미리보기
교회에 임대를 주는 방법이 있을 수가 있고 그 외에 카페나 식당, 사무실 등으로 업종을 변경해 직접 운영을 하시거나 임차를 주시는 분들도 계십니다. 보편적인 건물들과 다른 양상을 보이는 경우가 많기 때문에 실물로 보고 본인이 어떻게 활용할 수...
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(정보)상가.오피스텔.지식산업센터 대출받기Ⅰ 2024.04.10해당카페글 미리보기
대부분 비슷하지만 5~10%정도 차이가 있으니 은행별 발품을 팔며 알아보면 좀더 대출이 가능하기도 합니다. 대출한도에 대한...대출 해주기도 합니다. 하지만 요즘 부동산 경기로는 임차구하기도 어려운상황이라 이러한 상황은 거이 없다는것이 현실...
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청약 ‘결혼 페널티’, 이제는 ‘결혼 메리트’로 2024.03.25해당카페글 미리보기
분양·임대 소득 및 자산요건 완화 2 혼인 불이익 해소 ④ 맞벌이 소득기준 개선공공 ▴맞벌이 가구는 도시근로자 가구당 월평균 소득의 200%(약 1.6억원)까지 특별공급 신청 허용 * 기존: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%까지 허용 ⑤ 배우자 이력...
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임대알선을 위한 MOU 계약 체결 내용 2008.07.28해당카페글 미리보기
하지 못할 경우 지연되는 개월 수를 생각한다면 이러한 대행수수료는 오직 한두 달간의 월간임대료 차이에 지나지 않는 것으로 널리 양해를 하여 주시기 바랍니다. 만일 상기의 조건에도 다소 불만이어서 패시모의 임대알선에 호응할 수 어렵다고 생각...
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전세사기 피해자 주거안정 지원사업 변경 공고 2024.03.18해당카페글 미리보기
외 임차보증금, 관리비 등 지원 불가 ○ 지원조건 - 인천광역시내 민간주택에 신청인 본인이 월세계약 체결할 것 - 월세주택으로 이사 후 전입신고를 마치고 실제 거주할 것 - 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사, 고시원...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
주택임차자금 차입금) 규칙 시행일 이후 차입하는 분부터 적용 (3) 폐업시 이월된 업무용승용차 감가상각비 처리규정 정비 (소득칙 §42) 현 행 개 정 안 □ 업무용승용차 관련비용 등의 필요경비불산입 특례 ㅇ (감가상각) 5년 정액법 - (연간 산입한도...
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경매성공전략 2024.02.20해당카페글 미리보기
가치가 차이가 난다. 초기 수익률은 단지내 상가에 비해 떨어지는 편이나 시간이 지날수록 주변상권이 안정되고 땅값이 오르는 경향이 있어 자산가치 측면에서는 오히려 유리하다. 높은 내재가치 때문에 불경기에도 쉽게 떨어지지 않고 주거를 겸용할 수...
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미지급 차입금 지연 손해배상건. 2024.03.09해당카페글 미리보기
문제는 임차보증금 일백억원 반환이 차일피일 미루어지며 소송으로 이어졌습니다. (중앙지법 2015 가합 508087, 2015 가합 552497. 판결일자 2016,2,16일.) 강남층전소 계약금 일백억원 미반환과 관련하여 계약위반 법정위약금 최고이율이 14%에 달하므로...
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[울산광역매일]울산지역 상가건물 월세 평균 전국 상위권 2024.03.08해당카페글 미리보기
개 임차(소상공인 7천개)ㆍ임대(1천개) 개인과 법인 대상으로 실시한 설문조사 결과 임차인이 지불하는 월세는 전국적으로 평균 124만원이었다. 울산지역 상가건물에 입주한 소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세 평균은 116만원으로 전국 평균...