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전세기간이 남은 상태에서 임차권등기명령 2017.08.03해당카페글 미리보기
볼 수 있다고 법률자문을 받았다며 임차권등기명령을 신청하고 보증금의 반환 소송을 진행하겠다고 합니다. 저는 임차권 등기명령은 계약기간이 종료된 다음에 할 수 있는 것으로 알고 있는데.. 임차인은 임대인이 임대차의 대상인 주택의 매매가 이루어질...
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임차권등기명령- 신청방법, 절차, 비용, 효력,말소 등 상담 안내 2014.03.20해당카페글 미리보기
도와드릴 수 없어서 안타까웠습니다. 임차권등기명령신청과 관련하여 소요된 임차권등기비용은 임대인에게 받을 수 있으므로...건물]임차권등기가 부동산 등기부에 기입되는데 기간이 얼마나 걸리나? 임차권등기명령을 신청하면 임차권등기결정문 수령...
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임대차 기간 만료전 임차권등기명령신청 2012.11.28해당카페글 미리보기
하려고 합니다. 집주인은 당연히 기간이 남아 있다고 전세금을 내주려고하지않구요. 기간 만료 이전이라고 임차권등기 명령 신청이 가능한가여? 답변 임차기간 만료전이라도 해지사유가 있다면 가능합니다. 즉, 당사자간에 합의가 되어 나가기로 하는데...
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임차권등기명령 신청 시 임대인의 동의가 필요한지 2012.04.27해당카페글 미리보기
않고 임차인이 단독으로 신청할 수 있으므로 임대인에게 임차권등기명령을 하겠다는 통지를 할 필요가 없습니다. 즉 임차권등기명령은 기간이 종료되고 보증금을 못 받으면 임대인의 동의 없이도 가능합니다. 2 주택임대차보호법에 따르면 임대기간이 만료...
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임차권등기명령신청에 어느 정도의 비용이 소요되나요? 2009.11.19해당카페글 미리보기
임차권등기명령신청서에는 2,000원의 수입인지를 붙여야 하고, 관할 법원에 사법부 전산망이 설치되어 있는 경우에는 당사자 1인당 3회분의 송달료(2,260*3=6,780)를 현금으로, 설치되어 있지 아니한 경우(1999. 2월말 현재 전국의 시/군법원 중 고양...
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주택임대차보호법[임차권 등기명령] 2013.03.07해당카페글 미리보기
5.임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당부분에 한한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 우선변제를 받을 권리가 없다. 6.임차권등기명령에 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다...
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상가건물 임대차보호법의 주요내용[대항력,존속기간,소액임차인우선변제권,임차권등기명령등] 2012.07.24해당카페글 미리보기
임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 수 있고, 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없습니다(「상가건물 임대차보호법」 제10조제1항). 보증금의 증감청구권 및 증액 제한 차임 또는 보증금이 임차건물...
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주택 임차권등기명령에 대한 설명 2019.12.05해당카페글 미리보기
최우선변제권을 행사할 수는 없고, 확정일자를 갖춘 경우 순위에 따른 우선변제권 행사만 가능할 뿐이다. 임차권등기명령은 임대기간이 종료되고 보증금을 받지 못하는 상황이면 전세권과 달리 임대인의 동의나 승낙을 필요하지 않고 임차인 단독으로 신청...
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임차권등기명령 신청 2013.08.24해당카페글 미리보기
임차권등기명령 신청 임대차기간이 만료되었음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 임차권등기명령에 따라 임차권등기가 되면, 임차인이 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선...
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계약이 만료되지 않아도 임차권등기명령을 신청할 수 있나요? 2012.05.07해당카페글 미리보기
들었습니다. 그래서 "임차권등기명령"을 해 두면 된다는 내용을 봤습니다. 그래서 궁금한 점은, 1. 최초 계약을 2년 했고, 아직 계약기간이 만료되지 않은 상황에서 임차권등기명령을 신청할 수 있나요? 자료를 보니까 임차권등기명령은 계약기간 만료후에...