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임대차보호법-임차권등기명령 2006.06.12해당카페글 미리보기
여부를 심리하여 그 신청이 이유 있다고 인정되면 임차권등기명령을 발령합니다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체 없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기를 촉탁하고...
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임차권등기명령 2007.05.29해당카페글 미리보기
갖추지 않더라도 임차인이 종전에 가지고 있는 대항력과 유선변제권을 그대로 유지한다. 다만, 이 효력은 등기를 마친 시점부터 인정되므로 임차권등기명령을 신청한 후 바로 다른 곳으로 이사를 하거나 주민등록 전출을 해서는 안되며 반드시 등기경료...
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임차권등기_임차권등기명령등기 2013.06.06해당카페글 미리보기
있는지를 판단하지만, 임차권등기 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우에는 임차권등기명령에 의한 등기가 됨으로써 그 후 대항...이미 취득한 대항력 취득의 효력이 계속 유지되므로, 이 경우에는 임차권등기가 된 때가 아닌 본래의 대항력을 취득한...
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임차권등기명령이란 2021.07.27해당카페글 미리보기
대해 대항할 수 있는 법률적 효력 ✋우선변제권이란 ➜ 부동산경매에서 세입자가 먼저 배당받을 수 있는 권리 ☪임차권등기명령의 효력? ✔임차권등기는 임차인에게 대항력과 우선변제권을 유지해주는 담보적 기능을 하고 있기 때문에 첫 경매개시결정등기...
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임차권 등기명령 제도 2011.10.18해당카페글 미리보기
약 7일 후 부동산등기부등본을 보거나 등본교부신청을 하면 그 사실을 알 수 있습니다. (4) 어떤 효력이 생기는가 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기를 마치면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 그대로 취득합니다. 만일 임차인이 임차권등기 이전...
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임차권 등기명령 제도는? 2008.09.01해당카페글 미리보기
선고를 한 때에, 결정에 의한 때에는 상당한 방법으로 임대인에게 고지를 한 때에 그 효 력이 발생하는데, 법원은 임차권등기명령의 효력이 발생하면 지체 없이 촉탁서에 재판서 등본을 첨부하여 등기관(등기소의 등 기공무원)에게 임차권등기의 기입을...
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주택 임차권등기명령 2019.10.09해당카페글 미리보기
임대차의 갱신을 원하지 아니한다는 의사표시를 한 경우에는 그 기간의 만료와 동시에 임대차가 종료한다. □ 임차권등기명령의 효력발생시기 -판결선고에 의한 경우-임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청등으로 그 재판을 판결로 선고할 경우...
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임차권 등기명령절차 2010.05.12해당카페글 미리보기
아닌 경우에는 임대차계약체결시부터 현재까지 주거용으로 사용하고 있음을 증명하는 서류 제4조 (임차권등기명령의 효력발생시기 등) 임차권등기명령은 판결에 의한 때에는 선고를 한 때에, 결정에 의한 때에는 상당한 방법으로 임대인에게 고지를 한 때...
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[서울/성공레슨 1주차] 4. 임차권 등기 명령 제도 2015.11.16해당카페글 미리보기
할 보증금은 당초의 계약상의 보증금이 아니라 반환 받지 못한 보증금입니다. *임차권 등기 명령의 집행에 의한 임차권 등기의 효력 임차권 등기 명령에 의한 임차권등기를 마치면 그날로부터 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득하는데, 이미...
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임차권등기명령이란? 2010.04.23해당카페글 미리보기
임차인이 임차권등기명령취하서,임감증명서,위임장 등을 새로운 임차인에게 지급)가능하다. ⑤ 주택임차인에게 불리한 약정은 무효이다. 주택을 임차하면서 1년간으로 약정하였다 하더라도 1년 만기 후 1년간 더 살 수 있다, 즉 총 2년간은 거주할 수 있는...