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주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’ 및 ‘주거용 임차’의 의미 2024.01.10해당카페글 미리보기
보호법 제6조의3은 계약갱신 요구 등에 관하여 정하고 있다. 이 사건 조항에 따라 법인인 임차인이 주택임대차보호법이 정한 임차인에 해당된다고 보려면, 임차인인 법인의 직원인 사람이 그 법인이 임차한 주택을 인도받고 주민등록을 마쳐야 한다. 여기...
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개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정이 있었으나 시장 반응이 엇갈린다 2024.02.29해당카페글 미리보기
위한 불가피한 규제이며 (인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼 수 없다"고 판단하였다. 개정 주택임대차보호법은 문재인 정부 시절인 2020년 전세가격을 잡고 세입자를 보호하기 위해 도입되었다. 임차인이 계약갱신을 요구할 경우 임대인...
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"전차인의 권리금 회수, 현행법상 권리금보호법 적용 안돼" 2024.01.18해당카페글 미리보기
재임대 계약자인 전차인은 임차인과 같은 지위로 계약관계가 맺어진다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)상 임차인은 계약 종료 6개월을 앞두고 신규 임차인을 임대인에게 주선해 권리금 거래를 할 수 있다. 장사를 위한 시설 투자와 상권 형성의 노력...
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임차인이 계약갱신을 요구한 후 계약해지 통지를 한 경우 임대차계 약의 종료일글쓴이 : 김동희 교수편 2024.02.19해당카페글 미리보기
한 경우 임대차계약의 종료일이 문제된 사건 - 2023다258672 임대차보증금등반환 청구의 소 (아) 파기환송- ◇1. 임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구한 경우 갱신의 효력이 발생하는 시점(= 임대인에게 갱신요구가...
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주정부, 임대차법 변경 안 발표…‘부당퇴거 방지’가 목적 2024.04.10해당카페글 미리보기
악용하는 허술한 법망을 좁히기 위한 것”이라고 말했다. BC주정부가 주거 임대차법 변경안을 2일 발표했다. 발표문은 임대인과 임차인을 보호하기 위해서 ‘주거임대차법(RTA)’ 와 ‘조립주택단지 임대법(MHPTA)’의 부당 퇴거, 긴 분쟁절차, 임대료...
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임차인에게 유리해지는 상가임대차보호법 2023.10.20해당카페글 미리보기
임차인의 권리를 더 강화하고 있는 추세입니다. 그리고 임차인을 위한 법안들이 계속 만들어지고 있기 때문에 임차인들이 이 상가임대차보호법을 필요한 부분만이라도 잘 알아둔다면 내가 주장할 수 있는 부분은 충분히 주장할 수 있습니다. 그러려면 우선...
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주택임대차보호법 2024.03.01해당카페글 미리보기
https://100.daum.net/encyclopedia/view/b19j3718a 주택임대차보호법 임차인의 권리를 보호함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하기 위해 제정된 법률. 주거용 건물의 임대차에 관한 민법 특례를 규정하고 있다. 1981년 처음 제정된 이후 여러 차례의...
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2022년(조선비즈)끊임없는 전세사기에도 임차인 보호 못하는 임대차법 어떻게 할 것인가? 2022.08.15해당카페글 미리보기
끊임없는 전세사기에도 임차인 보호 못하는 임대차법 어떻게 할 것인가? 조선비즈|연지연 기자|2022.08.15. 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 손질이 임박한 가운데 주택임대차보호법 전반을 손봐야 한다는 목소리가 커지고 있다. 임차인이...
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상가임대차보호법의 임대차기간 2023.12.18해당카페글 미리보기
상가임대차의 경우에도 임차인이 1년을 주장할 수 있을까요? 환산보증금을 초과한 상가임대차의 경우에 임대차기간은 상임법이...주장할 수 없습니다. 위와 같이 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가임대차의 최소기간은 1년이고, 환산보증금이 초과된...
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상가임대차 소액임차인 보호범위(2019.4.2) 2023.08.08해당카페글 미리보기
임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008. 8. 21., 2010. 7. 21., 2013. 12. 30., 2018. 1. 26., 2019. 4. 2.> 1. 서울특별시 : 9억원 2...