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전세사기 예방을 위한 공인중개사 설명의무 강화 2023.11.07해당카페글 미리보기
① 공인중개사는 안전한 거래를 위해 임대인의 정보(체납 여부, 확정일자 현황) 제시 의무, 임차인의 정보열람 권한, 임차인 보호제도(최우선변제금, 전세보증보험 등)를 설명하고, ‘중개대상물 확인․설명서’를 작성․서명하여 거래당사자에게 교부...
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임대사업자 전세보증보험후기 2022.08.22해당카페글 미리보기
임차인25% 3. 전체 보증금에대해 들어야하며 임차인 동의가 있을시 일부보증금(전세보증금ㅡ공시지가×150%×60%)에 한해 가입...작은경우(근저당+전세금<집값의60%)는 동의서만 받으면 보증보험을 안들어도 된다고 내 바로 앞 상담하는거 엿들음. 미가입...
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[ "임대인은 다 사기꾼" 이라고 하면서도, 전세계약은 또 하자고 하는 시대 ] 2023.11.03해당카페글 미리보기
임차인이 손해 볼 이유는 없다. 임대차 계약 조건이 결국은 전세보증보험 가입 되는 조건을 임대인에게 특약사항으로 요구를 하기 때문이다. 그리고, 하나 더, '전세보증보험 가입이 안 되거나, 대출이 안 나오면, 받았던 본인 계약금 돌려줘'에 동의를...
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실소 주의) 전세 사기는 어떻게 이루어지는가? 2023.10.19해당카페글 미리보기
됩니다 한국에서는. 전세 승계 조건으로 거지한테 넘겨도 임차인 동의를 받지 않아도 됩니다. 승계 거부를 할 수 있지만 한 패인...호구들 별로 없을까봐 대출까지 국가에서 보증 해줍니다. (전세 보증보험 아니고, 전세금에 한하여 높은 금액을 대출 받을...
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넙디 반환보증 보험되는 투룸 전세 1억 ---▶▶▶▶티오피부동산 032-752-0365◀◀◀◀ 2023.05.26해당카페글 미리보기
현재 세입자 거주중으로 융자+선순위 보증금 합쳐서 HUG 반환보증 보험 가입내 건물입니다 청년 버팀목 대출도 가능합니다 1.엘레베이터 있는 투룸 전세 1억 2.엘레베이터 없지만 넓은 사이즈 투룸 전세 1억 관리비 동일 10만원 매물있으니 연락주세요 방...
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HUG, 자사 앱이 추정한 주택시세로 보증보험 가입 심사한다 2023.07.10해당카페글 미리보기
이에 따라 △아파트 △오피스텔 △연립 △다세대 주택의 임차인은 공시가격·가격지수 등이 없는 경우 HUG가 운영하는 안심전세 앱이 추정한 시세 최저가의 90%보다 전셋값이 낮을 때 전세 보증보험에 가입할 수 있다. ⓒ News1 김지영 디자이너 앱의 시세...
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전세사기피해지원위원회, 1,496건의 피해자등 결정 2024.07.18해당카페글 미리보기
212건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 요건 적용 대상에서 제외되었다. 이번 회의에서는 총...그 중 230건은 요건 충족여부가 추가로 확인되어 전세사기피해자 및 피해자등으로 재의결되었다. 그간 접수된 이의신청...
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KB금융 "역전세는 제도적 문제…보증보험 의무화해야" 2023.06.19해당카페글 미리보기
원 이하인 경우에는 DSR 적용도 배제해 임차인의 안정적인 퇴거 지원에 나서야 한다고 제언했다. 장기적으로는 임대인의 전세보증보험 가입 의무화가 필요하다고 내다봤다. 임대인 정보 부족으로 인한 전세 거래의 불확실성 해소를 위해서는 부동산...
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경기도 일부 전세가율 80~90%… 임차인들 '깡통전세' 위험 주의보 2024.05.28해당카페글 미리보기
http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20240528010002801 경기도 일부 전세가율 80~90%… 임차인들 `깡통전세` 위험 주의보 이천·여주·안성·용인 수지 등경기부동산포털에 정보 공개``시세 확인·보증보험 가입하길`` 경기도가 최근 3개월 동안...
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대리인과 전세 재계약, 위임장 등 챙겨야 2023.08.29해당카페글 미리보기
임대인과 임차인이 직접 법무부의 ‘주택임대차표준계약서’를 활용해 재계약을 진행할 수 있습니다.” Q. 전세 재계약 때도 확정일자를 새로 받아야 하나요? “기존 전세 계약보다 보증금이 늘어났을 때만 확정일자를 받으면 됩니다. 확정일자를 받으면...