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억울하게 양도세를 낸 재건축조합원입주권 소유자일 가능성 높다. 2007.12.12해당카페글 미리보기
경우에는 주택수에서 제외하는 특혜를 받고 있다. 1. 주택수에서 제외되면 양도세상 어떤 특혜를 받나? 재건축조합원입주권을 주택수에서 제외하면 1세대 2주택으로서 일시적 2주택 1년 유예기간이 지난 경우에도 조합원입주권이 아닌 추가 소유한 주택에...
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입주권과 분양권에 대한 차이 2018.05.04해당카페글 미리보기
입주권 : 토지 4.6% + 보존등기 2.96~3.16% - 분양권 : 준공후 1.1~1.3% Tip : 양도소득세 계산시 1세대2주택과 관련, 입주권의 주택수 포함여부는 주택재개발(토지에 건축), 주택재건축(주택을 헐고 새로건축하는것)사업이 해당된다는 뜻입니다. 위에...
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재건축 조합원 입주권, 양도세 과세시 주택 수에 포함 2005.09.07해당카페글 미리보기
이사하는 경우 다른 주택을 1년 이내에 양도하는 때에는 1세대1주택 비과세를 적용받을 수 있다. 앞으로 재건축 입주권을 주택수 계산에 포함하더라도 이와 같은 제도를 계속 유지해 1세대 1주택자가 재건축으로 인해 일시적으로 2주택이 된 경우 아무런...
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재개발ㆍ재건축 입주권도 '주택' 간주 2005.09.24해당카페글 미리보기
재건축,재개발 주택 간주 의미는 • 재건축,재개발 입주권 주택간주 문제는... • 재건축 재개발시장 위축 전망 • 입주권 주택수 포함 문답풀이 [아파트-매매] 14 평 33,000 만원 서울시 강동구 상일동 02-481-8989 [아파트-월세] 33 평 2,000/60 만원...
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Re:입주권도 1가구 2주택에 해당되나요? 2007.08.14해당카페글 미리보기
장기보유특별공제가 배제되며, 50% 양도소득세율이 적용되어 과세됩니다. 2006년도 실가 과세되는 1세대2주택(조합원입주권 포함) 주택수 계산은(영162의2 ⑤) ≫ 전국의 모든 주택을 대상으로 합니다. ≫ 조합원입주권(2006년 이후 취득분)은 주택수에서...
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1세대2주택 입주권 양도 2006.10.12해당카페글 미리보기
고시일 현재 종전주택가격이 3억원 이하일 때만 중과세 적용 주택.입주권 수에서 제외함 2.위 1에서 1세대 2주택․입주권관련 주택수 산정시 유의사항 (소령 §167의6 ④) ①다가구주택:거주자가 선택하는 경우에 한하여 하나의 매매단위로 하여 1인에게...
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검단사거리역 (듀클래스)오피스텔 분양 시가표준1억이하 주택수 미포함 2021.02.25해당카페글 미리보기
제4항까지의 규정에 따라 1세대의 주택수를 산정할 때 다음 각호의 어느하나에 해당하는 주택,조합원입주권,주택분양권 또는 오피스텔은 소유주택수에서 제외한다. 5항의 4.주택 수 산정일 현재 법 제4조에 따른 시가표준액(지분이나 부속토지만을 취득한...
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재개발ㆍ재건축주택 조합원입주권 양도에 대한 1세대 1주택 비과세 특례 2014.12.17해당카페글 미리보기
해당 조합원입주권을 양도하는 경우에 한한다. 2005.12.31 이전까지는 재개발 및 재건축 조합원의 입주권이 주택수 계산에 포함되지 않았기 때문에 입주권을 보유한 1세대 2주택자가 1세대 3주택 중과규정을 적용받지 않았으며, 입주권을 보유하였더라도...
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1세대2주택(입주권) 실가과세 및 중과세율 적용 2006.10.16해당카페글 미리보기
실가과세 되는 1세대2주택 주택수 계산(영162의2 ⑤) → 전국의 모든 주택을 대상으로 합니다. → 조합원입주권(2006년 이후 취득분)은 주택수에서 제외되나 중과세율(2007년 이후 양도분) 판정시에는 포함됩니다. → 공동상속주택의 소수지분자에 해당...
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입주권과 분양권 혼동하지마세요 2012.03.02해당카페글 미리보기
입주권과 분양권 혼동하지마세요 조합원 입주권은 주택수에포함. 분양권은 주택이아닌 권리 많은 사람들이 입주권과 분양권을 혼동하고 있다. 둘 다 주택을 취득할 수 있는 권리이기 때문에 혼동해도 괜찮다고 생각할 수도 있지만, 2006년 1월1...