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북아현동 현금 청산 2022.09.23해당카페글 미리보기
북아현동 재개발 지역 제 2구역에 스파를 경매 받아서 지금까지 가지고 있다가 이번에 아파트 분양 신청을 하지 않고 현금 청산을 받을려고 합니다. 핵심은 협의 보상 가격을 잘 받는 것이 목적이기에 우리측 감정평가사 선정을 잘해야 됩니다. 그래서 9월...
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「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재개발사업의 관리처분계획 인가 고시일 전 분양신청 철회 가능 여부(「도시 주거환경정비법」 제47조) 2022.09.30해당카페글 미리보기
관리처분계획에 반영하지 않는 경우 조합원 탈퇴 시점이나 현금청산 기준시점을 언제로 보아야 하는지 및 관리처분계획과 어떻게...할 것입니다. 또한, 국토해양부가 만든 주택재개발조합 표준정관 제44조제5항에 나타나 있는 바와 같이, 일정한 경우...
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도시정비사업 절차 질문입니다. 2022.12.08해당카페글 미리보기
조합설립에 동의하지 않은 자는 사업계획인가 후 거치는 절차 없이 관리처분계획 인가 후 분양신청을 하지 않은 자와 함께 현금청산 받는 것인가요? 답변 감사합니다. =================================== 1) 재건축 사업인 경우 비조합원- (정비법...
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지방 재개발.재건축 현금청산이나 조합 해체 2009.09.17해당카페글 미리보기
부산 대구 등 지방에서는 10~20%에 달하고, 심하면 50%에 육박하는 곳도 있다. 투자성 없는 지역, 미분양지역의 재개발 조합 해체, 현금청산 요구로 건설사들이 수렁에 빠졌다. 아파트 대신 현금으로 돌려줄 것을 요구하는 조합원이 증가하는 데다, 현금...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
계약금10%, 중도금 60, 잔금30%형태로 분납하고 재건축과 같이 조합결성이 아닌 관리처분인가때까지 매도가능하므로 더 유리하다...대략 가치의 50%내외를 무이자로 대출해준다. 현금청산은 재개발에 동의하지않거나 분양신청을 하지않는 경우에 받는다...
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[대법]주택재개발정비사업조합의 조합원이 현금청산대상자가 된 경우 조합원 지위를 상실하는지 2011.08.04해당카페글 미리보기
정비구역 내 부동산을 인도받기 위하여 거쳐야 할 절차 작성자 법원도서관 작성일 2011.08.04 첨부파일 2008다91364.pdf 내용...91364 부동산명도 (가) 상고기각 ◇1. 주택재개발정비사업조합의 조합원이 현금청산대상자가 된 경우 조합원 지위를 상실...
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재개발 현금청산 후 조합 해산 2019.08.02해당카페글 미리보기
하였으나 계약을 하지 않은 경우 어떤 차이가 있는지요? 조합에서는 분양 신청 후 관리총회에서 맘에 안들면 동의 거부 후 현금...하지 않고 해산하는 것을 원하지만 현실적으로 여의치 않아 현금청산을 고려 중입니다. 바쁘시겠지만 조언 부탁드립니다...
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주택재개발, 현금청산대상자에게서 정비구역 내 부동산을 인도받기 위하여 거쳐야 할 절차 2023.12.05해당카페글 미리보기
계약 체결기간 내에 분양계약을 체결하지 아니한 조합원은 현금청산대상자가 될 수 있다는 내용의 주택재개발정비사업조합 정관...구역 내 부동산을 인도받기 위하여 거쳐야 할 절차 【판결요지】 [1] 구 도시 및 주거환경정비법(2009. 5. 27. 법률 제...
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[김용일의 부동산톡] 재개발 현금청산 및 수용재결에 대하여 2017.11.04해당카페글 미리보기
재결에 대해 구체적으로 정리해 보겠다. ◇ 재개발 현금청산의 협의절차 재개발조합은 현금청산대상자를 상대로 협의 및 수용절차를 통해 강제로 부동산을 취득하는 절차로 재개발 사업을 진행한다. 현금청산대상자로 되는 경우는 ①분양신청을 하지...
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긴급 재개발 현금청산 혁명적 변화 2 2016.11.04해당카페글 미리보기
사업법상 현금청산대상에게 유리한 협의절차가 생략된다는 것은 도저히 이해하기 어렵다. 그러면 반대로 공익사업법상 협의절차...또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세서”를 작성하여, 첨부하여야 한다. 그런데 사업인정 전(재개발은 사업시행...